Come dividere una proprietà durante un divorzio – Divorzio e casa

Con il fatto sbalorditivo che quasi la metà di tutti matrimoni nel Regno Unito ora finiscono con il divorzio, è importante conoscere la tua proprietà e i tuoi diritti patrimoniali durante questo periodo difficile.

La scissione dei beni matrimoniali fa parte del processo di divorzio ma può essere un'esperienza stressante e dolorosa per molti. Perché tutto sia finalizzato, può volerci molto tempo a causa delle leggi che circondano la divisione del denaro e della proprietà del matrimonio.

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Ecco perchè House Beautiful UK ha parlato con Elliot Castle, fondatore e CEO di Compriamo qualsiasi casa, per scoprire i primi passi migliori per dividere un immobile durante un divorzio. Ecco i suoi migliori consigli...

Tu e il tuo ex partner siete civili o no?

Prima di tutto, tu e il tuo ex partner dovete decidere come vorreste suddividere il vostro denaro e beni – compresa la tua proprietà. Se ti trovi in ​​una situazione "civile" e sei in grado di concordare come dividere i tuoi beni più preziosi, puoi evitare di andare in tribunale. Tuttavia, se non sei d'accordo, spetterà al tribunale decidere come dividere i tuoi beni e le tue proprietà.

Se puoi essere d'accordo...

Se siete entrambi d'accordo su come vorreste dividere i vostri beni, allora ci sono varie misure che tu e il tuo ex partner potete adottare per rendere molto il processo di divisione dei vostri soldi e proprietà più semplice.

Usa un mediatore familiare

Molte persone stanno attraversando un divorzio sceglierà di assumere un "mediatore familiare", qualcuno che può aiutarti a trovare un modo per pianificare il futuro e concordare quale sia la strategia migliore per la tua situazione personale, senza dover andare in tribunale. Lo faranno dando un'occhiata ai tuoi soldi, proprietà, risparmi e investimenti e offriranno consigli imparziali su come dovresti dividerli. Di solito c'è un ampio punto di partenza di 50:50 quando si condividono le risorse, se non diversamente richiesto. Tuttavia, prenderanno in considerazione anche una serie di fattori diversi per cercare di arrivare a un risultato che soddisfi le esigenze della coppia e, in particolare, degli eventuali figli coinvolti.

Gestisci le tue finanze con un divorzio calcolatrice

È disponibile anche il supporto per la gestione delle finanze. Ad esempio, online sono disponibili molti calcolatori di divorzio e denaro efficaci che ti aiuteranno a darti una buona idea della tua situazione finanziaria prima di concordare un accordo di divorzio. Questi calcolatori sono utili per capire quanti soldi hai, cosa devi e come potresti considerare di dividere queste risorse e finanze.

Divisione di più proprietà

Per molti, la proprietà è uno dei beni più preziosi che possiedi, quindi se possiedi una proprietà con il tuo ex partner è probabile che questa sia la risorsa più difficile da dividere. Se una coppia possiede più di una proprietà, può decidere di dividerla tra loro e bilanciare il costo con altri beni. Se una coppia possiede una sola proprietà insieme, dovrà decidere se vuole mantenere la proprietà e trovare una soluzione abitativa equa, oppure venderla e dividere i soldi.

Mettere l'immobile sul mercato

Se la tua decisione è quella di mettere la proprietà sul mercato, puoi scegliere di vendere attraverso una società di compravendita rapida come Compriamo qualsiasi casa. L'azienda fornisce un'offerta iniziale entro 24 ore dal contatto, consentendo il completamento su a vendita della casa in appena sette giorni, in modo che tu possa iniziare ad andare avanti con la tua vita non appena possibile.

Coinvolgi un avvocato

Una volta presa una decisione definitiva sulla proprietà, puoi rivolgerti a un avvocato per rendere il tuo contratto legalmente vincolante.

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Se non sei d'accordo...

Cerca un consulente legale

Se il rapporto tra te e il tuo ex partner è diventato teso e non riesci a raggiungere un accordo civile, allora in primo luogo è sensato cercare un consulente legale per discutere le opzioni che ti permettano di risolvere i problemi in via extragiudiziale, come l'arbitrato familiare o la collaborazione legge.

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Cerca di evitare il tribunale

Dovresti cercare di esplorare ogni strada possibile per ottenere il tuo divorzio fuori dal tribunale, come una volta la questione è fuori dalle tue mani può essere difficile mantenere il controllo e può essere molto costoso processi.

Tuttavia, se ci sono decisioni su cui semplicemente non puoi essere d'accordo, devi chiedere a un tribunale di emettere un "ordine finanziario". Utilizzando un ordine finanziario, puoi richiedere risorse chiave come la proprietà della proprietà, i pagamenti regolari per il mantenimento dei figli o un pagamento forfettario. È quindi nelle mani del tribunale decidere il modo più ragionevole per dividere i tuoi beni.

Bisogna considerare vari fattori

Non ci sono regole per quanto riguarda la divisione di una proprietà durante un divorzio. Quando si suddividono i beni, il tribunale e gli avvocati terranno conto di vari fattori, quali:

• Reddito e capacità di guadagno.
• Proprietà e altre risorse finanziarie che ciascun coniuge possiede o è probabile che abbia nel prossimo futuro.
• Il valore di qualsiasi proprietà di proprietà della coppia.
• Necessità, obblighi o responsabilità finanziarie che ciascun coniuge ha o è probabile che abbia nel prossimo futuro.
• L'età di ciascun coniuge.
• La durata del matrimonio.
• I contributi che ciascun coniuge ha apportato al benessere della famiglia e che probabilmente darà in futuro.
• Il valore per ciascun coniuge di qualsiasi beneficio che un coniuge perderebbe a causa del divorzio.
• Il benessere dei bambini.

Per alcune coppie si tratterà semplicemente di vendere la casa e dividere il ricavato, soprattutto se non ci sono figli ed è un matrimonio breve. Tuttavia, se uno di voi ha portato dei soldi nel matrimonio, o ha avuto un appartamento o una casa per cominciare, allora la divisione della proprietà del divorzio dovrà essere modificata per renderla equa.

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