כיצד למכור את הבית שלך: 10 שיפורי בית קלים בעלויות
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
שוקלים למכור את הבית שלכם? חשוב שהבית שלך בולט מכל הסיבות הנכונות, אבל האם ידעת שאתה יכול למשוך קונים על ידי הוצאה של עד 50 ליש"ט על הבית שלך.
מחקר חדש מאת הברית של בעלי הבית והתאחדות בוני הבונים (FMB) מצאה כי רסן חשוב לשני שלישים מרוכשי הדירות-עם חלונות מטופחים וגג במצב טוב בראש הרשימה.
עבודות קטנות כגון תיקון אריחים שבורים על גג (190 ליש"ט), ביצוע גינה מסודרת (150 ליש"ט) או שיפור הכונן הקדמי או שביל הבית (100-500 ליש"ט) יכול לעשות את כל ההבדל בכל הנוגע למכירת הבית שלך במחיר המבוקש, ולעזור להשפיע לטובה על הבית הראשון של הקונה. רשמים.
פאולה היגינס, מנכ"לית הברית של בעלי הבית, אומרת: "הערעור לרסן יוצר רושם ראשוני מתמשך - רוב הקונים בוחרים בדקות הראשונות של הגעתם לנכס. החדשות הטובות הן שהרבה פתרונות פשוטים ועולים מעט מאוד, החל מהעלמת פחי הגלגלים שלך מעיניים ועד צביעה מחדש של דלת הכניסה שלך ועישובים של השבילים שלך. חלק מהמשרות אפילו לא דורשות איש מקצוע. אבל במקומות שבהם אתה צריך איש מקצוע שיעזור, הקפד לקבל כמה הצעות מחיר לפני תחילת העבודה. '
מתוך המחקר, המבוסס על תכונות הערעור לרסן החשובות ביותר, היא רשימת 10 הקטנות ביותר שינויי נכסים שיכולים להפוך את הבית שלך לאטרקטיבי יותר עבור קונים פוטנציאליים, יחד עם עלויות משוערות מ ה- FMB.
"אותו גורם וואו חשוב ביותר במכירת הבית שלך", אומר בריאן ברי, מנכ"ל התאחדות בוני הבנייה (FMB). "ניתן להשלים עבודות קטנות אלה תוך מספר ימים ומובטח שיסייעו לנכס להתבלט מההמון."
1תיקון או עיצוב מחדש של חלונות
![חלון יפה חלון יפה](/f/5b608b437c383a1f0695cf48015f6814.jpg)
מסחרי קתרין פולסGetty Images
עלות: ב- FMB אומרים כי עלות התיקון והשיפוץ של חלונות עץ שלא נגעו בהם במשך עשור תהיה בין 1,000 ל -2,000 ליש"ט. עבור חלונות בקומה העליונה, ייתכן שיהיה צורך בפיגומים במקום בסולם, ואם כן, זה עולה בדרך כלל 400 ליש"ט ליום להשכרה.
2החלף אריחי גג חסרים
![מגוון עצי ארובה במפרץ רובין הודס מגוון עצי ארובה במפרץ רובין הודס](/f/03ded43aeb17e3a78b54367d589e6601.jpg)
budgetstockphotoGetty Images
עלות: ה- FMB אומר שההחלפה של חמישה אריחי גג חסרים, רופפים או סדוקים תעלה בסביבות 190 פאונד וייקח עד יום אחד. ייתכן שיהיה צורך בפיגומים.
3לסדר את הגינה הקדמית שלך
![דלת כניסה מעץ דלת כניסה מעץ](/f/5fe6913c1cbfc8671c5fff13b476df0b.jpg)
dproductionsGetty Images
עלות: ב- FMB אומרים כי עלות הסידור של גינה קדמית מגודלת תהיה בסביבות 150 פאונד ליום עבודה.
4תקן את שביל הגישה שלך
![שביל מרוצף גדול מול אחוזה בעיצוב אנגלי מרשים מלבנים אדומות מוקף עצים ישנים שביל מרוצף גדול מול אחוזה בעיצוב אנגלי מרשים מלבנים אדומות מוקף עצים ישנים](/f/ffb175d7c4c005008984cd691d123bd5.jpg)
קטארזינה ביאלאסביץ 'Getty Images
עלות: ה- FMB אומר שבדרך כלל יעלה תיקון ושיפור המסלול או נסיעה עד הבית בין 100 ל -500 פאונד בהתאם להיקף הנזק ולמשטח.
5צובעים או מתקנים את הגדר שלכם
![גדר גינה גדר גינה](/f/3036092e959e3bed0618a6f1293c5676.jpg)
אנדרוסGetty Images
עלות: ב- FMB אומרים צביעה מחדש של גדר עולה בערך 90 פאונד לכל לוח (כולל עבודה) בעת בניית גדר חדשה עלולה לעלות עד 1,500 ליש"ט, בהתאם לחומרים המשמשים.
6עיצוב מחדש של דלת הכניסה שלך
![דלת כניסה ביתית יוקרתית דלת כניסה ביתית יוקרתית](/f/c17d05c1b70830a4dc68a48277aedfa5.jpg)
dproductionsGetty Images
עלות: עיצוב מחדש של דלת כניסה בדרך כלל עולה 200 פאונד, על פי ה- FMB.
7נקו את המרזבים
![מערכת ניקוז מרזב מחזיק על הגג מערכת ניקוז מרזב מחזיק על הגג](/f/59707c976238f31699509a51bed42dc4.jpg)
Derevo30Getty Images
עלות: ב- FMB אומרים שניקוי ותיקון מרזבים יעלה בסביבות 250 פאונד. ייתכן שיהיה צורך בפיגומים.
8צייר מחדש את הבית שלך
![חזיתות בתים אנגליים צבעוניים, צבעי פסטל בהירים בלונדון חזיתות בתים אנגליים צבעוניים, צבעי פסטל בהירים בלונדון](/f/6486494816448ac31803fb1b2e64703f.jpg)
אנדריאה אסטסGetty Images
עלות: ה- FMB מעריך שזה יעלה בסביבות 550 ליש"ט לצבוע מחדש את חזית הבית. ייתכן שיהיה צורך בפיגומים.
9הסתר את פחי הגלגלים שלך
![מבט צמוד לחצץ בגודל קטן הנראה על שביל גישה פרטי. מבט צמוד לחצץ בגודל קטן הנראה על שביל גישה פרטי.](/f/a907f83f9b84bdf50bc9d752099f0a54.jpg)
ניקברGetty Images
עלות: עלות אחסון במסך גלגל ערבה טבעי עד 49.99 ליש"ט.
10הוסף תאורה חיצונית
![בית עם גינה ירוקה בית עם גינה ירוקה](/f/85ac5ca546b3d5023a2cb3f450bb0240.jpg)
in4malGetty Images
עלות: ה- FMB אומר שהוספת אור חיצוני לבית יכולה לעלות בין 250 ל -750 ליש"ט ויש להשלים אותו על ידי חשמלאי מוסמך.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.