חלום הבנייה העצמית של ג'ורג 'קלארק

האדריכל ומגיש הטלוויזיה ג'ורג 'קלארק משתף את הרעיונות שלו בנושא בנייה עצמית וחיים מרובי דורות, ומציע את עצותיו לבנייה נטולת מתח.

אם ג'ורג 'קלארק היה כותב סיסמה לכל מי שחושב לבנות בית משלו, היה כתוב: תהיה אמיץ אבל לך על זה - וחפש תשובות מהמומחים. ״זו העצה שלי לכל מי ששוקל בנייה עצמית. הוא דורש אומץ אמיתי ואמונה עצמית ", הוא אומר. ״יש גם תמריץ גדול - ההזדמנות ליצור מקום עם חותמת אישית משלך במחיר קטן מהמחיר שהוא היה עולה אחרת. אם אתה בונה בית משלך, בדרך כלל זה משהו שאחרת לא תוכל להרשות לעצמך. אבל עם סוג זה של פרויקטים, אתה נוטה להיות הבונה והקבלן הראשי, ואתה מנהל כל שלב בתהליך. אף אחד אחר לא מרוויח. אתה מקבל את בית חלומותיך בעל ערך טוב יותר '. ג'ורג 'עוצר ומוסיף בחיוך:' עכשיו, מה יכול להיות יותר טוב מזה? '

שאלת הארץ

כאדריכל ששיפץ את ביתו שלו וטייל בארץ והתפעל מפרוייקטים של בנייה ושיפוץ עצמי לתוכניות הטלוויזיה שלו איש השיקום ו המרחבים המדהימים של ג'ורג 'קלארק, ג'ורג 'קלארק מבין את עולם רכבת ההרים של בנייה עצמית יותר מכל אחד אחר. "הבעיה הגדולה ביותר היא שאנו גרים על אי קטן, ויש מעט מאוד אדמות שעומדות לרשות בנייה מסוג זה, 'הוא אומר. "יש לנו את המספר הנמוך ביותר של פרויקטים לבנייה עצמית לנפש, פחות מאירופה, קנדה, אוסטרליה וניו זילנד. מועצה אחת אמרה לי שמתוך 3,500 בתים חדשים שעלו בחמש השנים האחרונות, רק 10 היו בניה עצמית״. אבל הגאות, כך נראה, מתהפכת. "אותה מועצה השיקה תוכנית ניסיונות לבדיקת הצורך בבנייה עצמית", אומר ג'ורג '. 'אני רוצה שהממשלה והמועצות המקומיות יספקו תוכניות משלהם'.

בית לכל המשפחה

כאביו המסור לשלושה ילדים קטנים, ג'ורג 'נלהב במיוחד מהעתיד של החיים הדוריים-וכיצד בנייה עצמית יכולה לעזור. "כל הורה כמוני חושב על העתיד", הוא אומר. ״אנחנו דואגים להורים שלנו, שמתבגרים וכיצד נצטרך לדאוג להם, ואנחנו תוהים אם ילדינו אי פעם יצליחו לצאת ולרשות לעצמם מקום משל עצמם. לעתים קרובות להורים יש הון עצמי או כספים זמינים בבנק, בעוד שלבנים ולבנות יש את האנרגיה וההתלהבות לבנות רכוש משלהם. כך שהורים יוכלו לממן בית רב דורי, בעוד שהדור הצעיר הופך אותו למציאות פיזית. אבל מגורים רב-דוריים הם לא רק התאמת בית מודולרי שהוא מספיק גדול לכולם. אלטרנטיבה מצוינת היא הורים בונים את עצמם על אדמות שבבעלותם, כך שילדיהם יוכלו לחיות, פשוטו כמשמעו, בגינה. זוג אחד שפגשתי במהלך צילומי אחת מתוכניות הטלוויזיה שלי קנה אדמה לפני 30 שנה ובנה בית משלהם. ואז, כשבנם היה בן 17 ולא יכלו להרשות לעזוב, בנו והבן בנו סטודיו קטן על הקרקע תמורת 10,000 ליש"ט בלבד - אופציה חכמה ובמחיר סביר באמת ", אומר ג'ורג '. 'אני מכיר גם משפחות שיש להן בית ראשי והסבו אסם לילדים שלהם לגור'.

מה לגבי מודולרי?

ככל שצצות יותר הזדמנויות לבנייה עצמית, גם איכות הדיור המודולרי משתפרת. "כולם חושבים אחורה על שנות השישים והשבעים, כשבנייה מודולרית התכוונה לדריפי טרפה דולפים בבית הספר או למבני בטון שהתפרקו", אומר ג'ורג '. ״זה הותיר לנו תפיסה מוקדמת תרבותית של בניינים מגעילים ומכוערים. אבל המוצרים עכשיו הרבה יותר טובים. תראה כמה טכנולוגיית הזכוכית עברה הלאה. חלונות טובים יותר, בידוד טוב יותר ודודים טובים יותר. יש כמה בתים מודולריים נהדרים בחוץ, וזה הגיוני לחלוטין עם מזג האוויר שלנו לבנות בתים מבוקרים תנאים, ולא בצורה מיושנת שבה אנו בונים בחוץ במזג אוויר רטוב וסוער, מניחים יסודות ומחכים לטיח לייבש.'

זמן לשינוי

ג'ורג 'מודה שהגדלת מספר הבנייה העצמית בלבד לעולם לא תפתור את מצוקת הדיור, ושאנחנו כן צריכים בוני הבתים הגדולים ליצור את מספר הבתים העצום הדרוש כדי לעמוד ביעד השנתי של בין 250,000 ל 300,000. "אבל," הוא אומר, "בהנחה שכל אחד מבריטניה שרוצה לבנות בעצמו מכניס 1,000 ליש"ט לחברה לאומית ובאמצעות מימון המונים הם יכולים להפוך למפתח הבית הגדול ביותר בבריטניה. ואז, בכל פעם שעלה קרקע הם יכולים לקנות אותה דרך חברת הפיתוח, ומי שתרם את הכסף יכול לבנות את בתיהם בתורם. אני אשמח לראות שזה הופך למציאות מכיוון שזה משנה את כל תרבות הבנייה של המדינה שלנו״.

לך על זה!

בינתיים, אם אתה מרגיש השראה לבנייה עצמית, התחל בכך שתשאיר את האוזניים לקרקע מקומית. חפש חלקות אדמה (ראה טיפים חיוניים של ג'ורג 'להלן), שמור על קשר עם בעלי קרקעות והיה מוכן לדפוק על הדלתות. "נסה למצוא קרקע לפני שהיא תגיע לשוק, גם אם זה סוף הגינה האחורית של מישהו, שלדעתך הם ימכרו", הוא אומר. 'חפש עצות בנושא האיגוד הלאומי בהתאמה אישית ובנייה עצמית אתר אינטרנט. ואז תהיה אמיץ ולך על זה! '

הטיפים של ג'ורג 'לבניית עצמי ללא מתח

• מצא קרקע על ידי הכרת האזור המקומי, יצירת קשר עם בעלי קרקעות וגלישה באתרי נכסים מומחים כגון PlotBrowser וPlotfinder אם אכן תעלה חלקת אדמה, יהיה עליך לעבור מהר מאוד כדי לחקור את השטח לעומק ככל שהמכירה עוברת.
• סביר להניח שהיה לך בראש סגנון מסוים של בית חלומות, מסורתי או מודרני. אם יש לך הזדמנות, שוחח עם מתכננים ואדריכלים מקומיים, ספר להם על חלקת האדמה קנית או רוצה לקנות, ותקבל תחושה של מה שאולי אפשרי או לא קָבִיל. באזורים מסוימים יש תקדים למבנים מודרניים בכפרים ישנים, אך רשויות תכנון אחרות לא יקבלו זאת. באותה מידה, הקרקע עשויה להיות באזור שימור, שיש לו הגבלות משלו.
• בתים עם מסגרת עץ הם רעיון נהדר אם אתם מחפשים בנייה מהירה. הקמת המבנה הראשי היא מהירה למדי, ולאחר מכן תוכלו לעבוד בתוך הבית עם קורת גג מעל הראש.
• היו מוכנים להתפשר. צילמתי זוג צעיר בשביל איש השיקום שעבדו על בניין משנות ה -50. התקציב היה ממש הדוק, וברגע שהם התחילו הם גילו שהם צריכים להוציא 25,000 ליש"ט נוספים על הגג והפנים. אבל הם גם הבינו שזה הולך להיות בית לכל החיים, ולכן הם עבדו קשה יותר על הבנייה בעצמם וקיצצו את עלויות העבודה כדי לפנות את הכסף הנוסף עבור הגג. הם השקיעו עכשיו לעתיד ארוך הטווח של הבניין שלהם ומשפחתם. אז העצה שלי היא, אם אין לך את הכספים, חפש תחומים אחרים שבהם תוכל לפנות הון אך לבצע את העבודה כבר מההתחלה.
• דע מה חשוב - אל תתפשרו על המבנה או הגג, הבידוד או הצנרת.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.