10 טיפים שיעזרו לך למכור את הבית שלך - מהר!
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
זקוקים לייעוץ בנושא מכירת הבית שלכם במהירות? כשזה מגיע לזמן הפופולרי ביותר לזוז, מחקר של אחסון עצמי של Safestore מצאו כי יולי ואוגוסט הם החודשים המועדפים בשנה, עם תקווה להתיישב לפני תחילת שנת הלימודים החדשה. סתיו היא העונה הפופולרית הבאה אחרי הקיץ. אבל בכל זמן בשנה שאתה מוציא את הבית שלך לשוק, ישנן כמה דרכים פשוטות לסייע בהעלאת הערך הנתפס של הבית שלך בעיני קונה פוטנציאלי. תנו לו את הסיכוי הטוב ביותר למכירה מהירה בעזרת הטיפים המובילים האלה.
1. הרושם הראשון נחשב!
תן את דלת קדמית שכבת צבע חדשה, והראו את שאר הבית במלוא הפוטנציאל שלו על ידי התפרקות. הסר כל רהיט מגושם או ערימות של צעצועים שיכולים לגרום לחדר להרגיש קטן, והנח מראות על הקירות בחללים קומפקטיים כדי שהחדר ייראה גדול וקל יותר.
2. צור קנבס ריק
השקעה בצביעה מחדש של כל הבית עשויה להפיק יתרונות. גוון נייטרלי יגרום לבית שלך להיראות בהיר וגדול יותר, ויסייע לקונים לראות כיצד הם יכולים להטביע את חותמם במקום.
3. לטפל בגינה שלך
חתכו שיחים ושיחים, שטפו את המרפסת בכוח וחתכו את הדשא. לאחר מכן הקונים יידעו שאכפת לך ושמרת על הנכס.
4. מטבחים מוכרים בתים!
אם אינך יכול להרשות לעצמך חדש, נסה לשנות את דלתות ארון. לרוב זה יעיל בדיוק כמו החלפת היחידות. הוצא מכשירים מגושמים כמו טוסטרים וקומקום כך שמשטחי העבודה יהיו ברורים ויוצרים אשליה של מקום.
תמונות של ג'והנרGetty Images
5. דבר על זה
אנשים רוכשים אורח חיים. אם אתה גר ליד נהר או יש לך נוף מדהים, וודא שזה כלול בפרטי הנכס. אם יש לך בית ספר מצוין בקרבת מקום, דבר על כך כאשר קונים פוטנציאליים באים לצפות בבית.
6. תהיה מציאותי
העבירו שלושה סוכני נדל"ן שונים כדי להעריך את הנכס ולאחר מכן היו הגיוניים בנוגע להחלטה על המחיר המבוקש שלכם. אם מחיר הבית שלך נמוך מדי, אתה תפספס את הכסף הפוטנציאלי הנוסף, אך אם הוא גבוה מדי, תקבל מעט מאוד צופים.
7. בחר את הסוכן הנכון
בקשו מהחברים ובני המשפחה המלצות ותראו אילו מכילים הכי הרבה לוחות 'באזור' שלכם. שאל כיצד הם מתכננים לשווק את הנכס. עדיפות צריכה להיות צילום, שכן תמונות באיכות גבוהה ומוארות יכולות לעשות את כל ההבדל.
מקור תמונהGetty Images
8. אל תקשור את עצמך
לעולם אל תסכים להישאר עם סוכן נדל"ן למשך יותר מארבעה שבועות מכיוון שאתה רוצה אפשרות להחליף סוכנים אם הדברים לא מסתדרים. יש המציעים להציע תוספת של חצי אחוז אם הבית יתחלף תוך שישה שבועות.
9. תסתכל באינטרנט
רוב סוכני הנדל"ן גובים בממוצע 1.8 אחוז משווי הנכס שלך אך אחוזה מקוונת חדשה סוכנים כמו Purple Bricks או eMoov יכולים לשווק אותך ב- Rightmove או ב- Zoopla אך לגבות רק כמה מאות קילוגרמים.
10. תעשה סדר בכספים שלך
נסה לקבל משכנתא כעיקרון מכיוון שזה יזרז את התהליך ויראה לספקים שאתה רציני לגבי המעבר. עם קניית בית, שליש מהעסקאות נופלות ועיכובים מאפשרים לקונים לקבל רגליים קרות או להסתכל על נכסים אחרים, כך שכל מה שתוכל לעשות כדי שהתהליך ינוע יהיה שווה את זה.
כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
13 המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית לבית חדש
הדפס ביתי בהתאמה אישית
7.00 דולר ארה"ב
הדפסים מותאמים אישית הם דרך בטוחה לגרום לבעלי בתים חדשים לחייך. אנחנו אוהבים את הסגנון השחור-לבן הזה בעבודת יד.
מתנת תיבת דואר חדשה לבית
£28.00
הביאו שמחה למישהו על ידי סידור ערכת המתנה המיוחדת הזו שתוצץ בתיבת המכתבים שלו. בפנים הם ימצאו תה ארוחת בוקר אנגלית, רכבת אישית ומגבת תה.
אגרטל גליזר זיגוג גבוה
£15.00
אנו אוהבים את אגרטל האומברה החום והקרם הזה, המושלם להשתלב עם עיצוב פנים מסוגנן.
BAOBAB COLLECTION אבנים נר ניחוח שיש 500 גרם
£95.00
נרות הם תמיד רעיון טוב ויוצרים אווירה מיידית כדי לעזור לחלל להרגיש כמו בבית. הסגנון המהמם הזה של באובב בטוח יוריד תענוג.
חליל שמויה שמפניה הבינלאומי LSA, סט של 2
£28.00
אין דרך טובה יותר להביע שלום לבית חדש מאשר עם זוג חלילי שמפניה מסוגננים.
מנת חמאה קטנה
£32.95
למשהו קלאסי כמו מנת חמאה קרמית תמיד יהיה מקום במטבח. אנו בטוחים שזה יהווה מתנה לחנוכת בית המתקבלת היטב.
מסלולי צ'קים מהבית - ערכה של ארבעה
£69.00
הסט של ארבע תחתיות המעוצב על ידי ג'ונתן אדלר יוסיף נופך של זוהר.
ג'ון לואיס ושותפיו מתנה יחידה של פרוסקו ושוקולדים
£25.00
בועות וכמהין הן מנצחות בטוחות בכל מקרה - במיוחד כשאין מה לאכול במקרר.
סט של 2 לורה אשלי Blueprint אספנות מגבות מטבח
£16.00
ערכת מגבות התה המעוטרת בהדפסים משובבים, היא המתנה המושלמת למי שזה עתה עבר הביתה. אחרי הכל, לעולם לא תוכל לקבל יותר מדי מגבות תה ...
כרית מודפסת ירוקה רקומה
£29.50
אהבה הופכת בית לבית, והכרית המודפסת הזו הופכת את מרחב המחיה ליותר נוח.
לוח גבינה בהתאמה אישית עם סט סכינים
£24.95
חובבי הגבינות יעריצו את הסט הנוח הזה, הכולל ארבעה כלי גבינה מנירוסטה המאוחסנים בתוך לוח העץ.
שושן מזרחי עטוף במתנה
£25.00
מי לא יתלהב מחבצלת פורחת? זה מושלם לקיץ ולסתיו.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
