מענקי קניית בית ותוכניות סיוע
כל פריט בדף זה נבחר על ידי עורך בית יפה. אנו עשויים להרוויח עמלה על חלק מהפריטים שבחרת לקנות.
נסוזי קקמבו התגוררה עם בנה בברוקלין כשהחליטה שהיא רוצה לקנות בית. שינוי מיקום וחיפוש מקיף בתוכניות הסיוע של רוכשי דירות הובילו אותה לאחת שסיקרה הכול חוץ מ -0.73 דולר בסגירה.
לפני שלוש שנים גרתי בניו יורק וחשבתי לקנות בית. ברור שזה א מאוד שוק תחרותי. ואחרי 12 שנים שחייתי שם, הרגשתי די שרוף מהעיר. יש לי בן שהיה אז בכיתה ב ', נכנס עכשיו לחמישי, וחיפשתי משהו קצת יותר קל מבחינת לימודים ושכונה ופשוט איכות חיים אחרת.
יש לי משפחה במרילנד, שם נולדתי וגדלתי, והתחלתי לחשוב, "איך זה היה נראה אם אחזור?" אז בני ואני עברנו דרומה.
סטיבן קרליש
לא רציתי לקפוץ ולרכוש בית מיד, כי הייתי עצמאי. ואז התחלתי לעבוד אצל ג'ונס הופקינס, אז רציתי לסדר את זה קצת לפני שאגיש בקשה למשכנתא. לא הייתי טירון גמור: תמיד התעניינתי בנדל"ן ויש לי את המאסטרים שלי בתכנון ערים. אני אוהב שהאצבע שלי על הדופק.
אבל זה עדיין היה תהליך של הבנה וחקר מה עוד חברות המשכנתאות רואות, כדי שאוכל להיות המועמד האופטימלי.
הנה מה שהם מחפשים: מעסיק קבוע וכמה כסף בחיסכון. והם באמת משווים מהו יחס החוב שלך להכנסה.
שלי לא היה אידיאלי בגלל הלימודים, אז זו באמת הייתה המכשול הכי גדול בשבילי; גם כשהצלחתי לשנות את הלוואות הלימודים ולהוריד את היחס, האתגר היה לשלם מספיק אבל עדיין יש לי מספיק עבור המקדמה שלי. כאשר היה לי קצת כסף הרגשתי מחויב לשלם את החוב בניגוד לשימוש בו. זה, לדעתי, אחד הנושאים של בני דור המילניום: יש לנו כל כך הרבה חובות להלוואת סטודנטים. זה מרתיע את בעלות הבית. אז זה היה דבר ממש מתיש.
סטיבן קרליש
חשבתי, חייבת להיות דרך אחרת. כל השאר בדקו: היה לי דירוג אשראי מדהים, עבודה מצוינת, ואני אחראי בכספי. מדי פעם הייתי שומע על תמריצים של בעלי בתים בכיסים ייעודיים בקמפוסים. כשהייתי ממש מוכן לשקול בעלות על דירה, פשוט חיפשתי בגוגל "מענק בעלות על דירה". היו דברים שונים: תוכנית לאומית בשם NACA, וכמה סוגים שונים של תוכניות ממדינת מרילנד המציעות סיוע לבעלי בתים עם הלוואה מסוימת לסטודנטים חוֹב. חלקם היו קצת מבלבלים, וחלקם לא היו החבילה המתאימה לי, אבל נתקלתי בתוכנית מחוזית והלכתי לפגישת מבוא.
רבים מהם מיועדים לאנשים עם אשראי גרוע, אבל זו לא הייתה הבעיה שלי; שלי היה פשוט המקדמה. אז התוכנית שסיימתי איתה הייתה במיוחד כדי לעזור עם תשלום המקדמה וסגירת עלויות של עד 15,000 $. זה היה מבוסס על הכנסה, אבל ההנחיות היו הכנסה בינונית. אז נרשמתי לתוכנית הזו. הייתה לי סדנת ייעוץ לבית עם מלווה למשכנתאות ולאחר מכן אחת על אחת שבה הייתי צריך להדפיס את דו"ח האשראי שלי, תלושי השכר שלי ולעבור על כל זה. הם באמת משעממים אותך כמה אתה מוציא על הכל בחודש. אלה מקרים אבל הם מסתכמים. זו הייתה סגירה של 30 יום.
מצאתי את הבית בהתבסס על הצרכים שלנו. רשימת המשאלות שלי הייתה לדברים שהם נורמליים ברוב חלקי העולם מחוץ לניו יורק, כמו שאני חייב לקבל מדיח כלים! המתווך שלי היה כמו, "אה כן, בכל מקום יש מדיח כלים." אבל לא הייתה לי מדיח כלים במשך 12 שנים - זה היה יקר עבורי!
סטיבן קרליש
הצלחתי להשיג מקום עם שטח חיצוני, מדיח כלים, מכונת כביסה/מייבש, וחניה משלי. זהו שלושה חדרי שינה, שלושה אמבטיות בשכונה מהמעמד הבינוני המוצק. לבן שלי יש חדר אמבטיה משלו ושלי בקומה הראשית, ואז האזור שלו למעלה, אז יש לנו קצת מקום בינינו. זה באמת הבית המושלם עבורנו וזה לא היה אפשרי לולא היה לי סכום זה למקדמה ולסגירה. ועוד, המתווך שלי שם את זה בחוזה שהמוכר יתרום 2% לסגירה ואז 15,000 $ מהתוכנית המחוזית השאירו לי 0.73 $ בלבד בסמוך. מכיוון שניקוד האשראי שלי היה גבוה, עדיין יכולתי לקבל את שיעור המשכנתא הטוב ביותר באותה עת.
לאחר הרכישה שיניתי לגמרי את הבית שלי עם סדרה של פרויקטי DIY ברגע שעברתי לגור. התחלתי עם המטבח: צבעתי את הארונות בכחול אפרפר והוספתי חומרה חדשה, שהייתה החלק הקשה ביותר מכיוון שיש קרוב ל -30 ארונות - מה שאומר שהייתי צריך לקדוח 60 חורים! אצטרך לעשות הפסקות בין לבין. אחר כך הוספתי גם נייר מגע משיש על הדלפקים והתקנתי את אותם מדפי איקאה שהיו לי בדירה שלי בברוקלין. ידעתי שאני רוצה אריח רכבת תחתית - זה היה הנהון לרקע הניו יורקי שלי - ועשיתי את זה בעצמי. זה היה כל כך מתגמל לעשות את זה backsplash; זה עשה את כל המטבח. ואם הייתי משלם למישהו אחר בשביל זה זה היה הרבה כסף. אפשר לומר שהבית הזה היה די הרפתקה.
עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
