האם אנו זקוקים לחוזה על הלוואה משפחתית זו?

אני בא ממשפחה קרובה מאוד, ודודה שלי הציעה לתת לי כסף לקראת הפקדה לבית הראשון שלי. אין לה ילדים ורוצה לעזור לי, אבל אני דואג לקחת את כספה ללא הסכם משפטי. היא אומרת שאנחנו לא צריכים אחד, אבל בכל זאת יהיה חכם להכין אחד כזה?

עורכת הדין שרה איסטון אומרת:

אתה אומר שדודה שלך רוצה לתת לך כסף לקראת ההפקדה שלך - אני מניח שאתה רוצה להחזיר לה ושזו לא מתנה על הסף.

ישנן מספר דרכים בהן תוכל להגן על השקעת דודתה בבית הראשון שלך. תוכל להתקשר בהסכם הלוואה בלתי פורמלי, לתעד את ההלוואה ולספק החזר במועד עתידי מוסכם - זה יכול להיות במכירת הנכס. זה לא ייתן לדודה שלך כל ביטחון להחזר, אבל זה יספק הוכחה לכך שהכסף לא היה מתנה ויש להחזיר אותו.

אתה יכול להסכים להחזיק את הנכס באמון עבורך ועבור דודתך. האמון הפשוט יקבע את שיעור הבית שבבעלות דודתך, שיהיה חלקו של מחיר הרכישה שהיא תרמה. לאחר מכן תיכנס הגבלה לרשם במרשם המקרקעין, מה שאומר שלא ניתן יהיה למכור את הנכס ללא הסכמת דודתך.

תוכל לתת לדודה שלך חיוב על הנכס כדי להגן על השקעתה - כל חיוב יצטרך לשבת מאחורי החיוב הראשון שכל מלווה למשכנתא ידרוש.

אתה ודודתך גם היית צריך לשקול את כל השלכות המס שיש למתנה או להלוואה.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.