האם עלי להכריז על מחלוקת שכנה זו?
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
נתקלתי בבעיות עם השכנים שלי, שהסלימו לאחרונה וכעת אני מתכנן לעבור דירה. הם מנגנים מוזיקה בקול רם מאוד וכאשר הייתי מסובבת לבקש מהם לדחות אותה הם עושים זאת, אבל אז מגבירים אותה שוב. אני רוצה להתלונן בפני המועצה אך האם אצטרך להכריז על כך כמחלוקת בטופס בבואי למכור? אני דואג לדחות קונים פוטנציאליים.
עורכת הדין שרה איסטון אומרת:
יש עקרון של חוקי השפה של ריקון אזהרה או 'תן לקונה להיזהר', כלומר האחריות היא על הקונה לברר כל מה שהוא רוצה או צריך לדעת על הנכס לפני רכישתו.
עם זאת, ישנם יוצאים מן הכלל כאשר למשל המוכר מודע לפגם שאינו ניתן לתיקון. בכותרת הנכס, שהוא מוסתר או אינו ברור ולכן הקונה לא יוכל לברר על כך זה.
גם ל- Caveat emptor אין מקום שבו הקונה נאלץ להיכנס לחוזה מרמה. חוזה המכר עשוי להיות מנוסח באופן שיגרום למוכר להיות אשם במרמה אם לא יספק מידע רלוונטי. תתבקש לספק תשובות לטופס מידע על נכס, הכולל שאלות בנוגע למחלוקות או תלונות בנוגע לנכס שלך או לנכס בקרבת מקום.
הטופס גם מבקש ממוכרים לאשר אם הם מודעים למשהו שעלול להוביל למחלוקת וגם אם הודעות או התכתבות כלשהן נשלחו או התקבלו משכן, מועצה או ממשלה מַחלָקָה.
במענה לאותן פניות התשובות שלך צריכות להיות נכונות ומדויקות; אם הקונה סובל לאחר מכן מהפסד כתוצאה מהסתמכות על תגובה לא מדויקת או לא נכונה, יתכן שהוא יוכל לתבוע נגדך בגין כל הפסד. אם אתה קובע שאתה 'לא מודע' למשהו, הצהרה זו תיחשב לאישור שביצעת את כל השאלות הסבירות.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
