דרכים זולות להפוך את הבית שלך בפחות מ -5,000 ליש"ט
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
עלות היא תמיד המכשול הגדול ביותר בכל הנוגע לשינוי בית, ולכן ההשקעה בזמני הכספים שלך כדי לתעד כיצד והיכן הכסף שלך יוציא היא כה חיונית. אבל מה אם היית יכול לחסוך קצת כסף ועדיין להשיג תוצאות מעולות?
מייקל הולמס, מומחה לרכוש עבור המופע הלאומי לבניית ושיפוץ הבית (22-25 במרץ 2018, NEC, ברמינגהאם), משתף את סודותיו כיצד לשנות את הבית שלך בפחות מ -5,000 ליש"ט.
1. מהפך קוסמטי
נכס סגור, מלא זבל ועומס, עם עיטור מיושן ומטבח וחדר אמבטיה שחוקים ניתנים לשינוי תמורת פחות מ -5,000 ליש"ט. תוכנית מהירה קוסמטית חכמה יכולה להוסיף 5-10 אחוזים לערך הנכס, ועוד במקרים מסוימים.
התחל בפשיטת כל השטיחים הישנים, הווילונות וכמה שיותר זבל וזבל. הסר כל רהיט מותאם או פגום. תיקון הקירות כך שהם מוכנים לצביעה, הפשטת טפטים ישנים ושיוף ומילוי לקבלת גימור חלק. אם הקירות במצב גרוע מאוד, ניתן לעלות אותם מחדש עם שכבת גבס בסביבות 2,000 ליש"ט לבית טיפוסי עם שלושה חדרי שינה, וליצור קירות חדשים כמו חדשים. לאחר מכן תוכל לצבוע מחדש את הקירות בגוון נייטרלי בהיר נחמד, כמו אוף ווייט, וכך גם בתקרות. זה יחזיר אור ויגרום לנכס להרגיש מרווח יותר. צבוע מחדש את עבודות העץ כגון חיפוי, ארכיטרה ודלתות, בצבע ניטרלי משלים.
או לשייף, ואז להכתים או לצבוע את לוחות הרצפה המקוריים אם הם במצב טוב, או להניח ריצוף למינציה מעץ (מ- 3-4 ליש"ט/מ"ר בלבד). עדכן את אביזרי התאורה והגוונים לחדשים זולים. אם סוויטת האמבטיה מיושנת, החליפו אותה בסוויטה לבנה חדשה פשוטה (בין 300-400 ליש"ט בלבד). אם יש לך את התקציב, שקל גם לעדכן את המטבח.
אין לתת עדיפות לאף אחת מעבודות אלה על פני תיקונים בסיסיים, כמו פתרון לח, או לבצע תיקונים מבניים.
פארו ובול
2. עדכן את המטבח
נותן את הישן שלך יחידות מטבח מראה חדש ניתן להשיג בקלות מבלי לקרוע הכל ובחלק קטן מהעלות של מטבח חדש לגמרי.
אם אתה אוהב את הפריסה ואת שטח האחסון, שמור על הפגרים שלך ופשוט החלף את הדלתות, הידיות, משטחי העבודה, הכיור, הברזים והשפריצים למראה רענן. מתוך מטבח סטנדרטי של 3,500 ליש"ט (כולל ידיות אך ללא מכשירים ומשטחי עבודה), כ -2,200 ליש"ט מהמחיר עולים על פגרים. דלתות החלפה החל מ- 20-50 פאונד לדלת יחסכו ביחידות ובעלויות העבודה, אך גם בהפרעות רבות. חברות כמו איקאה יש גם פגרים סטנדרטיים, שאליהם ניתן להתאים ולחליף סגנונות דלת שונים, אם כאשר מצב הרוח שלך משתנה או ברגע שיש לך כסף לדלתות יקרות יותר.
אם ברצונך לשנות את פריסת המטבח שלך, תוכל לעשות שימוש חוזר בפגרים הקיימים לריצה אחת, ולהוסיף חדשים במקומות אחרים ולאחר מכן להתאים דלתות ומשטחי עבודה תואמים, או לבחור שני סגנונות משלימים.
איקאה
3.הוספת חדר מקלחת צמוד
חדר רחצה הורים הוא חדר חובה עבור רבים-זה משפר את הפרטיות ופותר את 'תור הבוקר לתרחיש האמבטיה' במשקי בית גדולים יותר. אספקת הפריסה מחושבת היטב, חדר מקלחת צמוד לא צריך להיות גדול במיוחד - שטח כמו קטן בגודל 0.9 מ 'על 2.7 מ' מתאים לשירותים, כיור ומגש מקלחת מרובע 900 מ"מ, וכל דבר גדול מזה הוא מַעֲנָק. עיצוב חדר רטוב - היכן שהרצפה יוצרת את מגש המקלחת, עם ניקוז ברצפה, יכולה להתאים אפילו פחות מקום - 0.9 מ 'על 2.4 מ' בלבד
אפשר למצוא מקום על ידי חלוקת קצה אחד של חדר שינה גדול באמצעות קיר עץ או מתכת ממוסגר. לחלופין, ניתן לחלק חלק מחדר השינה הסמוך באמצעות קיר משובץ, ופתח דלת חדש בקיר המחיצה.
ארון אוורור או אזור אחסון ישן עשויים להיות גדולים מספיק כדי ליצור חדר מקלחת קטן. ניתן לחלק חלק מאזור הנחיתה בקומה הראשונה בנכס גדול יותר, או להפוך חדר שינה קטן יותר הקיים לחדר מקלחת גדול יותר וחדר הלבשה.
ניתן לבנות חדר מקלחת פשוט תמורת 3,000-4,000 ליש"ט כולל מסגרת משובצת/מתכת, כיור וברזים, שירותים בבור סגור, מערבל וזרוע למקלחת, מגש, דלת ואריחים בסיסיים לבנים.
מקלחת רומאית
4. מסדרים/מייצרים את הגינה
א גינה אטרקטיבית, מסודרת ומעוצבת יכול להפוך נכס למכירה הרבה יותר ובתורו יוסיף לערכו. הקפד לבצע לפחות את היסודות: לנקות ולסדר אשפה וצמחים מתים; עֵשֶׂב; תיקון והזנת הדשא; כרת עצים ושיחים גדלים; ליצור צורות מעניינות עם מיטות וגבולות; והוסף צבע ועניין עם השתילה. ניתן לבצע עבודות גינה על בסיס DIY.
ריצ'רד בריאנט/ArcaidImagesGetty Images
5. מהפך מבחוץ
אם שלך החיצוני של הבית נראה עייף או חסר אופי אתה יכול לעשות הרבה מאוד כדי לשפר את הערעור לרסן ולהוסיף ערך בתהליך. נקו וצבעו מחדש את החלונות, הדלתות ודלת המוסך, בתוספת כל נגרות חיצוניות כגון מזג אוויר של פאסיה וסופיות.
הסרת תכונות עייפות ובלתי הולמות שאינן במקומן כגון חיפוי אבן או קורת גג גדולה יכול לשחזר את ערך הנכס על ידי הרחבת הערעור שלו, כמו גם החזרת תכונות התקופה. הוספת מרפסת או חופה מרפסת שנבחרה היטב בסגנון המתאים לבית הקיים יכולה לעשות הרבה כדי לספק מוקד ולהוסיף אופי.
אם הגג מכוסה טחב אתה יכול לנקות אותו בעזרת מכונת שטיפה בלחץ - אך הקפד לא לגרום נזק לאריחי הצפחה. תיקון כל סדק או נזק לעיבוד, לבנים או אבן, כולל צביעה מחדש במידת הצורך.
אם הקירות כתמים או שהבית השתנה, תוקן או הורחב באמצעות חומרים לא תואמים, שקול לצבוע בצבע בנייה. חלופה תהיה לשתול א צמח מטפס - זה יכול גם לחולל פלאים בהסתרת חוץ מכוער.
ג'יימס בלסטון/arcaidimagesGetty Images
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
