כיצד לבחור קבלן שיפוצים

חלום על מטבח חדש או חדר אמבטיה ראוי לספא עשוי להיות החלק המהנה ביותר בשיפוץ, אך בחירת קבלן השיפוצים הנכון הוא החלק החשוב ביותר. אדם זה יקרע לך את החומות ויוציא את כספך, כך שזה באמת חשוב שתאהב ותבטח בהם מספיק כדי לצאת למסע השיפוצים יחד.

כולנו שמענו סיפורי סיוט על בעלי בתים שהסתיימו בכבלים מול הקבלן הלא נכון. אל תהיה אחד מהם! שאלת השאלות הללו עשויה לעזור לך לקבל את ההעסקה הטובה ביותר:

לקוחות הם המקורות הטובים ביותר שלך למידע, לכן אל תפחד לשאול קבלן פוטנציאלי אם תוכל לדבר עם לקוחות העבר שלהם. חבש את כובע הכתב שלך ושאל שאלות כמו: "האם עמדו בלוחות זמנים וציפיות?" ו"מה היו הטובים ביותר שלך והחוויות הגרועות ביותר? "כריסטינה הופמן, מנהלת תוכן ב- HouseLogic.com, ממליצה לבדוק ביקורות מקוונות, גַם. "תראה את Yelp, הרשימה של אנג'י והפורומים המקוונים", היא אומרת. "וודא שאתה רואה את מכלול הדברים שאנשים אומרים."

אל תבקש רק הערכת מחיר כוללת. "אחת השאלות החשובות ביותר לשאול היא 'האם אתה יכול לפרט מחירים?'" אומר הופמן. "אז אתה יכול להשוות תפוחים לתפוחים. אם המחירים אינם מפורטים, אינך יודע על מה הם גובים. "רשימה מפורטת מאפשרת לך גם לזהות אזורים שבהם תוכל לבצע שינויים בעלויות הגילוח.

שיפוצים חייבים לבצע עבודה איכותית ולשמור על מוניטין טוב כדי להישאר בעסקים - בנוסף, אתם משלמים על מערכות היחסים שלהם עם קבלנים או ספקים אחרים. "שאל כמה זמן הם עושים עסקים מקומיים", ממליץ הופמן. "אתה רוצה שהם יהיו מבוססים ויהיה להם צוות מבוסס של קבלני משנה".

רוב המדינות דורשות מהקבלנים לעבור בחינה ולקחת קורסי חינוך שנתיים כדי לשמור על רישיון עדכני; הביטוח מכסה עובדים. כך, אם מישהו ייפגע בעבודה, ביטוח החברה מכסה את החשבונות הרפואיים. אחרת, עובד פצוע יכול לבוא אחריך, בעל הבית, לשלם את החשבון. ערבות ערבות היא אחריות עבורך במקרה שהקבלן לא יסיים את העבודה או יוצא מהעסק.

נדרשים אישורים לרוב עבודות השיפוץ המקצועיות. זה מבטיח שמפקח בניין בדק את הפרויקט ומאשר. היזהרו מקבלנים שמוכנים לעבוד ללא אישורים!

לאחר ששמעתם את לוח הזמנים שלהם והעריכו את צרכי הפרויקט שלכם, פעלו יחד כדי לקבוע תאריכי התחלה וסיום משוערים. אם אתה צריך שהפרויקט יעטוף עד לתאריך מסוים - כמו חדר האמבטיה למסיבת ראש השנה שלך - אמור זאת מראש. בניגוד לאופן שבו הוא פועל בשיפוץ תוכניות טלוויזיה, עיכובים נפוצים ופרוייקטים נדירים מתעטפים בצורה מסודרת. בנוסף, "באופן לגיטימי, יש דברים שהקבלנים לא יכולים לראות עד שהם מתחילים, כמו מה שמתחת לרצפה או מאחורי הקיר, כמו עובש או ריקבון", מציין הופמן.

האם הקבלן שאתה מדבר עליו מבצע את העבודה, או שזה יהיה מישהו אחר? "הקבלן הכללי הוא לא בהכרח הבחור שמגיע לביתך כל יום", אומר הופמן, "אז אולי תרצה לשאול אם אתה יכול לפגוש את מנהל העבודה בעבודה. "שוב, נחמד להכיר את בני האדם שנמצאים בביתך, להשתמש בשירותים שלך כל פעם. יְוֹם.

כל פרט צריך להיכלל בחוזה, כגון לוחות זמנים לתשלום, לוחות זמנים, חומרים לרכישה ופריטים חיוניים אחרים. לפני שכל כסף יחליף ידיים או שהעבודות מתחילות, עליך להיות בעל חוזה חתום. קבלן איתן לא יסתייג מרעיון החוזה.

התשובות לכל השאלות הללו אמורות לגרום לך להרגיש בנוח עם קבלן השיפוצים החדש שלך. אם משהו מרגיש קצת מנותק, עקוב אחר הבטן שלך והמשך לחפש.

עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.