מדריך העלות האולטימטיבי למרפסת המוקרנת

אז אתה רוצה להוסיף א מרפסת מוקרנת לנכס שלך כדי לקבל מלא באורמקום קליל, נטול באגים, להירגע בו? הצטרף למועדון! אבל לפני שתתחיל בבנייה, כמובן שתצטרך לשקול כמה יעלה השיפוץ. על פי מחקר של 2020 על ידי משופרת, "מרפסת עוטפת המכילה חלונות ומסכים יכולה להגיע עד לסכום של 30,000 $ לכל היותר." אבל זה אם אתה מתחיל לגמרי מאפס, בלי מרפסת קיימת. החדשות הטובות: ישנם כמה טריקים של המסחר שיסייעו לך להמשיך להוזיל (או לעלות, אם כן מחפש להפוך את שלך לגדול ומפואר), ותג המחיר יכול להיות שווה את זה מהשקעה בְּחִינָה.

להלן שלושה דברים שישפיעו מאוד על העלות הסופית של ההקרנה שלך מִרפֶּסֶת הפרויקט, החל מהעבודה הכרוכה בהתקנה בפועל ועד לתכנון וארנונה.

מיסי מיקום וארנונה

הוספת מרפסת מוקרנת יכולה בהחלט להעלות את הארנונה, וזו ההוצאה הגדולה ביותר שאפשר לקחת בחשבון לפני שמתקשרים לקבלן שלכם. "זה תלוי באיזה מצב אתה גר", מבהירה יועצת העיצוב והשיפוץ מרדית סטיל, "ואם מרפסת מוקפנת אכן גדלה הארנונה שלך, היא תתבסס על שטח מרובע. "מכיוון שמסים אלה משתנים כל כך ממדינה למדינה - ואפילו ממחוז למחוז - זה הכי טוב לעשות שיעורי בית על קודים ומגבלות אזוריות לפני שתתחיל לבנות (גם אם אתה רק מוסיף מסך לקיים מִרפֶּסֶת). הצד החיובי? "אני יודע שזה מציע החזר על ההשקעה שלך אם אתה מתכוון למכור את הבית שלך", אומר סטיל.

מדה מרובעת

ככל שהמרפסת קטנה יותר, כך הפרויקט יהיה זול יותר - כי עלות החומרים תהיה נמוכה יותר. שינוי גודל הוא אחת הדרכים לצמצם את העלויות. אם אתה סתם הקרנה במרפסת כפי שהיא כבר נראית, יועץ בית מדווח שההתקנה יכולה לעלות בסביבות 2,000 $: "הסך הכול עולה 3 עד 5 $ לכל רגל מרובע לחומרים, ו -2 $ למ"ר עבור עבודה", עבור תוסף כזה, אבל "אם אתה רוצה לבנות מרפסת חדשה לגמרי עם מסך, תשלם 25 עד 120 דולר לכל רגל מרובע עבור הפרויקט כולו."

חומרים ועיצוב

אם אתה מת על שטח מרובע מסוים ומרגיש בנוח עם העלייה במסים שאפשר לגבות מהתוספת, החלפת חומרים ידידותיים לתקציב היא דרך נוספת להישאר בתקציב.

לריצוף שלך...

על פי סטיל, מיטב הסיפון הטוב ביותר הוא עץ עמיד בפני אלמנטים, אבל זה יהיה קצת יותר יקר. אריח הוא גם נהדר אבל יכול להיות יקר מדי, ויש הרבה דרכים אחרות להזריק צבע ואישיות למרפסת שלך. אם אתם מודעים לתקציב אך אוהבים את המראה של ריצוף עץ, מרוכבים יכולים להוות אלטרנטיבה מצוינת לעץ אמיתי. ומבחינת סבירות, בטון הוא ההימור הטוב ביותר שלך (אם הוא מגניב מדי לטעמך קל להסתתר מתחת ל- שטיח באזור חם). לבנים עשויות להיות אופציה טובה לחומרים ידידותיים לתקציב אם אתה באמת רוצה להימנע מבטון.

למסכים שלך...

מסכים חתוכים מראש הם האפשרות הזולה ביותר, לכן ציין את השימוש בהם בפני הקבלן והאדריכל שלך לפני שהם אפילו מתחילים לתכנן תוכניות. אם אתה רוצה מסכים מיוחדים כלשהם (כמו עמיד בפני רוח, אם אתה גר באזור סוער במיוחד, או הוכחה לאלרגיה אם אתה מתעטש), אז הם יהיו קצת יותר יקרים.

החומר שממנו עשוי המסך יכול להשפיע גם על העלות. "ישנם מספר סוגי מסכים שונים החל מפיברגלס, אלומיניום, מתכות פרימיום ומסכים חסימת שמש. פיברגלס היא האפשרות הזולה ביותר אך לא הטובה ביותר, " אומרת הקבלן מרדית סטילס. "כדי להבטיח את אורך החיים של פנים המרפסת שלך, כדאי להשקיע במסך שימנע מבאגים, אבק, אבקה ואור UV לחדור אל שטח. "היא ממליצה לקנות מתוך מותג כמו מערכת מארז מארז, PollenTEC ו- Eze-Breeze אם אתה רוצה לראות אילו אפשרויות קיימות באלה קטגוריות.

לרהיטים...

כדי לשמור על התקציב בחזית, בחר ברהיטי חוץ במחירים סבירים במקום להשקיע בבדי ביצועים מרופדים בהתאמה אישית וביצירות יוקרתיות. (אבל אם אתה יכול להצליח להתרפק על אלה כבר בהתחלה, הם הם השקעה טובה ותחזיק מעמד זמן רב יותר!) אתה יכול גם ללכת לעתיק או לחטט בשוק הפשפשים כדי למצוא ישנים אבל דברים טובים לקישוט המרפסת שלך. "כמו כן, מומלץ להשתמש בתרסיס בד אטום למים כדי למנוע מהכריות להחזיק מים", מציע Build.com מומחה הפרויקטים Maverick Watson, כדי להבטיח שהמשאבים שלכם ימשכו זמן רב ככל האפשר.

שיטת התקנה

עשה זאת בעצמך

אם כבר יש לך מרפסת קיימת שתרצה לבצע סינון ותרצה לעשות זאת בעצמך, תחסוך הרבה בעמל ובאמת תצטרך לתת את הדעת על עלות החומרים. אז תצטרך רק מהדק, מסכים חתוכים מראש ויד יציבה (או רמה). קרא עוד על הקרנה במרפסת בעצמך, פה.

מקצועי

כמובן ששיעורי הבנייה ישתנו מאזור לאזור ומצוות לצוות. אבל אם אתה עושה יותר מהתקנת מסך פשוטה בהחלט תרצה להביא קבלן מורשה ואולי אפילו אדריכל. שמור על ניהול הפרויקטים - ככל שהמרפסת קטנה יותר, כך ייקח פחות זמן לבנות, כך שיהיו פחות עלויות העבודה - וגם התייעץ איתם על דרכים יצירתיות להוזיל עלויות! צוות בנייה טוב יידע איך להיות ערמומי מבלי לפגוע באיכות.

עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.