מה צריך כדי לבנות אח חיצוני?

החצרות האחוריות כבר לא מוגבלות למרחבים ירוקים פשוטים מפוזרים בריהוט דשא, ערסל, גמד צבוע מדי פעם. בימים אלה, כל הילדים המגניבים מוסיפים אח חיצוני או בור אש לסלון החיצוני שלהם. למעשה. אנני תורנטון, מומחית חוצות ב Houzz, משאב למציאת אנשי מקצוע בתחום שיפוצים וגינון, אומר שלפי שלהם מחקר פנימי, כמעט 2 מתוך 5 בעלי בתים משפצים רכשו מאפייני אש לעיצוב החיצוני שלהם אחרון שָׁנָה. האבזור הפופולרי מביא אור וחמימות, והופך למקום מפגש טבעי. "אלה יכולים להוסיף אווירה ופונקציונליות לאזור טרקלין, להרחיב את ההנאה מהמרחב החיצוני שלך במהלך השנה", אומר Thornton.

אבל כמו כל שיפורי בית טובים, יש להם עלות. קשה לקבוע כמה עולה לבנות קמין חיצוני מכיוון שזה משתנה לפי מיקום, סוג של אח (גז או עצים), ובין אם אתה עושה עשה זאת בעצמך (אנחנו לא היינו עושים זאת!) או שוכר מקצועי. טיפוסי בור אש הפרויקט עשוי לעלות בין 1,500 ל-6,500 דולר, מציין Thornton, בעוד שאח בפועל הוא הרבה יותר יקר. שרלוט גרנוויל, מומחית לשיפוץ הבית ב Fixr.com, אתר שמחבר אנשים עם קבלנים מקומיים לצורך הערכות, אומר שהעלות הממוצעת של קמין גז נעה בין 2,000 ל-6,000 דולר ליחידה טרומית, כולל התקנה. אבל יחידת גז עם התקנה מותאמת אישית יכולה לעלות בכל מקום בין $4,000 ל-$8,000. מצד שני, קמינים עצים בדרך כלל עולים 3,000 עד 10,000 דולר ליחידה טרומית ו-5,000 עד 30,000 דולר ליחידה מותאמת אישית או בנייה.

ואז, כמובן, יש את האסתטיקה. האם תלך עם לבנים אדומות או תביא אבן יקרה? אתה גם צריך לשקול את מצב החצר הקיימת שלך. האם תצטרך לשכור מישהו שיפנה שיחים או עצים? האם יש צורך ליישר את הקרקע כדי שיהיה לך בסיס יציב?

כל השיקולים הללו מוסיפים לתג המחיר הכולל של האח החיצוני שלכם. שקול את הקטגוריות שלהלן לפני הבנייה, כדי שתהיה לך ציפייה ריאלית לגבי העלות שלך, ותוכל לעמוד קרוב לתקציב שלך. אחרי הכל, "כאשר מוסיפים אח חיצוני לחלל שלך, חשוב שיהיה לך חזון ברור והגדרת ציפיות מראש", מזהיר ג'ו רבין, סגן נשיא לעיצוב ב- בלגרד, יצרנית של משטחים קשים וחפצי חוץ. להלן הגורמים שיש לקחת בחשבון בעת ​​ביצוע בדיקת הנאותות שלך.

אישורים

לפני שאתם חולמים על לילות מוארים בגחלים תחת הכוכבים, פנו לעירייה המקומית שלכם ובדקו את ייעוד והיתרים. "אם האח חורג מגובה מסוים, העיר שלך עשויה לדרוש היתר", אומר ג'יי סנדרס, קבלן ובעלים של Castle Dream Construction, חברה לשיפוץ בתים בבולטימור. "בדוק תמיד לפני שאתה בונה משהו בעצמך." היתר בנייה יכול לעלות בין 250 ל-500 דולר עבור קמין עצים. קמין גז ידרוש היתר התקנת קו גז, שיכול לעלות עד 400 דולר.

כל מיקום שונה ועשויות להיות גם הגבלות מתי אתה באמת יכול להשתמש באח החיצוני, במיוחד אם אתה נמצא באקלים יבש הנוטה לבצורת ושריפות בר, כמו קליפורניה. חשבו האם ההשקעה שווה את הזמן שאתם מתכננים להשקיע בשימוש באח החיצוני. בדוק את פקודת שריפת החוץ המקומית זמן רב לפני הבנייה.

הכנת קרקע ואתר

לאחר שתתאפשר לבנות, הכן את המקום לבניית אח. "אתה צריך להבין את הפריסה של החצר שלך, מכיוון שזה עוזר לקבוע את המיקום והגודל של האח שלך", אומר רבין. האח החיצוני (או כל מאפיין אש, לצורך העניין) צריך להיות לפחות 10 רגל מהבית שלך או מכל מבנה דליק אחר. Raboine ממליץ למקם את האח בחלק האחורי של החלל החיצוני שלך, מול הבית. כך הוא ישמש כעוגן ויזואלי וניתן ליהנות ממנו גם מבפנים.

לאחר ההחלטה על המיקום, אתה רוצה לפנות את הקרקע כדי שתוכל ליישר את השטח כדי ליצור את הבסיס, בסיס בטון, אומר סנדרס. "בדרך כלל קרן של 25 רגל על ​​25 רגל תעלה בין 2,500 ל-3,000 דולר", הוא מוסיף. "הגודל הזה מספיק לאח ולפינת ישיבה קטנה בחזית".

אבל אם אתה חי באקלים קר יותר, או שהקרקע לא תתמוך בלוח בטון, זה יכול להגדיל את העלויות. "באקלים הצפוני החמור ביותר, ייתכן שיהיה עליך לחפור 6' למטה ולבנות בסיס בטון יצוק. אם זה המקרה, זה יכול להוסיף לפחות כמה אלפי דולרים לבניית האח לעומת רק יציקת לוח צף", מסביר רבין.

ההכנה עשויה גם לדרוש הזמנת שירותי גינון כדי להסיר שיחים ולגזור כל ענפי עצים בקרבת מקום. פינוי פסולת וניקיון בחצר יכולים לעלות 550 דולר בממוצע, בטווח של 205 עד 805 דולר, על פי נתונים של אהבה דשא, שירות גינון.

זה, כמובן, לא מביא בחשבון את העלויות הנוספות שתצטרכו אם תצטרכו להרוס מבנה קיים.

חומרים

קמין חיצוני מורכב משלושה חלקים: בסיס, תא אש וארובה או פתחי אוורור. התחל על ידי יציקת לוח בטון מזוין כדי להחזיק את המבנה שלך; זה הבסיס. אז אתה צריך תיבת אש, האזור האמיתי לשכן את האש. ניתן להזמין אותם כיחידות מוכנות או לבנות. אם אתה בונה תא אש, תצטרך להעריך $3 עד $5 לכל רגל מרובע עבור לבני אש.

אף אח אינו לגמרי ללא דרך להיפטר מעשן עודף. "קמין חיצוני חייב למשוך עשן מעלה והרחק מפתח תיבת האש", אומר מארק שאטוק, נשיא סטודיו בית חלומות משרד אדריכלים באטלנטה. "זה מצריך קוטר ואורך ארובת צינורות ספציפיים המכוילים לנפח תא האש. אחרת, עשן יתפוצץ לעבר אזור הישיבה, ויהפוך את האח לאסון חסר תועלת ויקר". לקמין עצים תהיה ארובה להעברת עשן ואפר, ולקמין גז יהיו פתחי אוורור.

תצטרך גם לשקול איך אתה רוצה שהקמין ייראה. בטון נוטה להיות האפשרות המשתלמת ביותר, בעלות של בין 3 ל-25 דולר למטר מרובע, אומר גרנוויל. "בטון הוא גם נהדר מבחינת עמידות מכיוון שהוא יכול לעמוד בתנאי מזג אוויר קשים".

לבנים אדומות, אבן וטיח הן אפשרויות אחרות. "לבנה עולה כ-5 דולר למטר מרובע, בעוד שגרניט יכול לעלות כ-50 דולר למ"ר", מסביר סנדרס.

עבודה

"בניית קמין היא עבודה שצריכה להיעשות על ידי איש מקצוע, או לפחות מישהו עם קצת ידע כיצד לבנות מבנה איתן", אומר סנדרס. "אם אתה לא מיישר את המבנה כמו שצריך אתה מסתכן בסיכוי שהוא יתמוטט, וזה יכול להיות מאוד מסוכן".

תקציב בין 50 ל-150 דולר לשעה לקבלן, עם 40 עד 50 דולר לשעה עבור קבלני משנה. שאל כמה זמן עשויה לקחת העבודה כדי לקבל אומדן של העלות הכוללת. (קבלן בעל מוניטין יכול לעלות בין $10,000 ל-$25,000, בהתבסס על תעריפים מוצעים של אנשי מקצוע המפרטים שירותים ב- Houzz.)

שכירת איש מקצוע חשובה במיוחד כאשר אתה שוקל קמין גז מכיוון ש"זה לא עבודת עשה זאת בעצמך", אומר סנדרס. "העלות של זה יכולה להיות בסביבות 1,500 עד 2,500 דולר", הוא מעריך. לדברי גרנוויל, המורכבות של קווי הגז יכולה להעלות את העלות הזו עד ל-8,000 דולר. "קמינים גז צריכים להיות מחוברים לקו גז, אז תלוי כמה רחוק הקו צריך להגיע, זה יכול להגדיל את העלויות עד 2,000 דולר", היא אומרת.

עלויות העבודה עבור קמין עצים גבוהות עוד יותר, בשל ההתקנה המשוכללת, ויכולות להגיע לכ-18,000 דולר. "אפילו יחידות טרומיות צריכות להיות מרופדות במלואן, ממוסגרות וגימורות", מסביר גרנוויל.

עלויות נסתרות

כפי שקורה לעתים קרובות בבנייה, שיהוק יכול להוביל להוצאה גדולה. במקרה של בניית קמין חיצוני, חפירה עבור היסוד יכולה לגלות כי חוזק האדמה בחצר האחורית שלך אינו ברמה ויש צורך להחליף אותו, אומר Raboine. "אם האדמה דלה, רק חפירה, מילוי חצץ ודחיסה עשויה להוסיף 1,500 דולר נוספים".

מי שמעוניין בקמין גז צריך גם לשקול זאת מחירי הגז הטבעי במגמת עלייה, מה שיכול להוסיף לעלות הקמין בטווח הארוך.

לבסוף, לאחר שהמבנה נמצא במקום, חשבו כיצד אתם מתכננים לתפקד סביבו. האם תצטרך חדש חתך חיצוני או מקום לשמור עצי הסקה? "אחסון הוא לעתים קרובות הדבר האחרון שעל דעתך כשאתה מתחיל ליצור את האח החיצוני שלך", אומר רבין. אבל אתה כנראה צריך לקחת את זה בחשבון; בעוד קטן מתלה לעץ מתכת יכול להפעיל לך רק 50 $, יותר עיצוב משוכלל יכול לעלות אלפים. לחלופין, ייתכן שתצטרך לבקש מהקבלן שלך לבנות מבנה - אבל זה תוספת, כמובן.