מה בעצם עולה שיפוץ מרתף

קודם כל:

הופך לא גמור מרתף לתוך שטח ראוי למגורים היא הדרך הזולה ביותר להגביר את גודל השטח השמיש של הבית שלך - ואת הערך הכולל של הבית שלך. ביצוע מחדש ברמה נמוכה מתחיל בערך ב-$6,500 (אם אתה משדרג חלל שכבר עבר ריפוי). אבל אם אתה הופך תחום גולמי למשהו נחמד יותר, הממוצע עולה ל-17,459 דולר. נראה יקר, אבל קחו בחשבון שזה הרבה פחות יקר מהממוצע של 45,328 דולר שיעלה לבנות שלם תוספת בית. בנוסף, תקבלו כ-69 אחוז מההוצאה הזו בחזרה כשתלכו למכור את הבית שלכם בהמשך הדרך, על פי כמה הערכות.

לחשוב מחדש על המרחב:

ניתן להמיר שטח מרתף לא מנוצל לכל סוג של חדר, מתוכנית קומה פתוחה לרווחה לחללים בודדים לחדר שינה, משרד ביתי ואזור משחקים לילדים. אבל שימו לב שבכל פעם שחומה עולה, כך גם הפרויקט עולה. בניית חדר אחד בגודל 12 x 12 רגל במרתף מוסיפה $1,200 או יותר, בעוד שבניית חדר רחצה במרתף עולה בממוצע של $7,600.

תבע את שטח המשרד הביתי שלך

יותר אנשים מאי פעם עובדים מהבית. מגיע לך שטח משרדי ייעודי נוח ומעורר השראה. תזדקק לתאורה מספקת, קישוריות לאינטרנט ובאופן אידיאלי, מדפים ואחסון סגור. עלות הוספת משרד במרתף מאפס, מבניית הקירות ועד הגימור, עולה כ-5,500$ ומעלה.

קבל קווי:

מרתף לא גמור מציג הזדמנויות שבדרך כלל אין לך בחדרים שהושלמו. קירות פתוחים שעדיין לא מוקפים בקירות גבס מקלים על הפעלת כבלי אודיו ווידאו למערכות בידור או אבטחה ביתיות, כך שהתקנת חיווט לקולנוע ביתי יכולה לעלות רק 100 דולר. תמורת $100 ומעלה, אתה יכול גם להפעיל כבלים לאינטרנט מהיר או אתרנט, וחוטים וכבלים להגדרת משרד ביתי או קולנוע ביתי.

בחירת ריצוף:

כללים אופייניים לריצוף אינם חלים במרתפים מכיוון שרוב רצפות המרתף מותקנות "מתחת לדרגה", כלומר מתחת לקו האדמה המקיף את הבית. ככל שהדרגה נמוכה יותר, כך הלחות גדולה יותר - אז תרצו להימנע מעץ מלא, שיכול להתרחב, להתחצב או להתגבש לאורך זמן. עבור מרתף של 600 רגל מרובע, לצפות חומרי ריצוף להתחיל ב 1,200 דולר עבור שטיחים, יריעות ויניל או אריחי ויניל; 2,800 דולר עבור אריחי קרמיקה, ו-4,200 דולר עבור פרקט למינציה.

מתחמם דברים:

חסרון אחד במרתף הוא גורם הצינה. בקיץ, זה נהדר, אבל בחורף, אתה לא רוצה לרעוד כשאתה בפנים. פתרון אפשרי: הוספת קמין. קמין גז עולה בממוצע 2,180 דולר, בעוד שקמין עצים עולה 857 עד 3,595 דולר. (כמובן שעלויות משתנות, בהתאם לעבודות הבנייה הן בתוך הבית עבור האח והאח, והן אם יש צורך בארובה חיצונית.)

להעלות את הרף:

זה החלום של כל בעל בית: חלל למטה שבו אתה יכול לשתות אבל לעולם לא צריך לנהוג. בר קטן במרתף ללא פעמונים או שריקות עומד בממוצע על $2,000 עד $4,000 - אבל גרסה עם מים זורמים וכיור יכולה לעלות $6,000 ומעלה. שדרג את האפשרות הזו עם משטחי עץ וגרניט, מדפים לבקבוקים, ארונות לכלי זכוכית ותאורה, ואתה מסתכל על $15,000 או יותר (לא כולל מכשירי חשמל).

---

איורים ועיצוב מאת ניקול פיווירטו, אנימציה מאת אדי פאן

עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.