כמה עולה מרפסת מוקרנת ב-2023
קפוץ אל:
- מיקום ומיסים
- מדה מרובע
- שיטת התקנה
- חומרים ותפאורה
אז אתה רוצה להוסיף א מרפסת מוקרנת לנכס שלך כדי שיהיה לך א מלא אור, מקום נוח ונטול באגים להירגע בו? הצטרף למועדון! אבל לפני שתתחיל בבנייה, סביר להניח שתרצה לשקול מה שיפוץ למעשה עולה. על פי מחקר משנת 2023 של אנג'י, מרפסת עטופה עם חלונות ומסכים יכולה להעלות לך עד 40,000 דולר-אם אתה מתחיל לגמרי מאפס, ללא מרפסת קיימת. החדשות הטובות: יש כמה טריקים של מעצבים למקצוע שבהם אתה יכול להשתמש כדי לשמור על עלות המרפסת שלך. למטה (או למעלה, אם אתה מחפש לעשות את זה גדול ויוקרתי), ותג המחיר יכול להיות שווה את זה בתור הַשׁקָעָה.
להלן, למד על שלושת הגורמים המשפיעים על ההקרנה מִרפֶּסֶת עלות, מהעבודה הכרוכה בהתקנה ועד אלמנטים עיצוביים וארנונה.
מיקום ומיסים
הוספת מרפסת מוקרנת יכולה בהחלט להעלות את הארנונה שלך. למעשה, זו ההוצאה הגדולה ביותר לטווח ארוך שיש לקחת בחשבון לפני שמתקשרים לקבלן שלך. "תלוי באיזו מדינה אתה גר", מבהיר יועץ עיצוב ושיפוצים מרדית סטיל, "ואם מרפסת מוקרנת אכן מעלה את הארנונה שלך, היא תתבסס על מדה רבועים". מכיוון שהמיסים משתנים כל כך הרבה ממדינה למדינה - ואפילו ממחוז למחוז - עדיף לעשות שיעורי בית על קודים והגבלות אזוריים ראשון. (כן, גם אם אתה רק מוסיף מסך למרפסת קיימת.) הצד המואר? "אני כן יודע שזה נותן החזר על ההשקעה שלך אם אתה מתכוון למכור את הבית שלך", אומר סטיל.
מדה מרובע
ככל שהמרפסת קטנה יותר, כך הפרויקט יהיה משתלם יותר מכיוון שעלות החומרים תהיה נמוכה יותר. הקטנת גודל היא דרך אחת למזער עלויות. אם אתה סתם הקרנה במרפסת כפי שהיא כבר עומדת, יועץ בית מדווח שההתקנה יכולה לעלות בסביבות 2,000 דולר. "הסכום הכולל עולה 3 עד 5 דולר למטר מרובע עבור חומרים, ו-2 דולר למטר מרובע עבור עבודה" עבור תוספת כזו, על פי Home Advisor. מצד שני, "אם אתה רוצה לבנות מרפסת חדשה לגמרי עם מסך, תשלם $25 עד $120 למטר מרובע עבור כל הפרויקט."
חומרים ותפאורה
אם אתה מת על שטח מסוים ונוח לך עם העלייה הפוטנציאלית של המסים שא תוספת מרפסת מוקרנת תגרום, החלפה בחומרים סבירים היא עוד דרך להישאר תַקצִיב.
רַצָפוּת
לדברי Still, הסיפון הטוב ביותר הוא עץ עמיד בפני אלמנטים, שהוא קשה במיוחד ועמיד בפני חרקים, אבל זה הולך להיות קצת יותר יקר. אריח הוא גם נהדר, אבל זה יכול להיות יקר מדי. בהתחשב בכך שיש מגוון כה רחב של חומרים ומחירים, אתה יכול צפו שאריחים או עץ רגילים יעלו $4 עד $32 לכל רגל מרובע בממוצע, בעוד עץ אקזוטי ואבן יוקרתית עומדים על 11 עד 20 דולר למטר מרובע. אם אתה מודע לתקציב אבל אוהב את המראה של ריצוף עץ, קומפוזיט יכול להיות חלופה מצוינת. בטון הוא האפשרות המשתלמת ביותר בסביבות 4 עד 8 דולר למטר מרובע (אם זה מגניב מדי לטעמך, קל להסתתר מתחת ל-a שטיח אזור חם). לבנים עשויות להיות אפשרות טובה ידידותית לתקציב אם אתה באמת רוצה להימנע מבטון.
מסכים
מסכים חתוכים מראש הם האפשרות המשתלמת ביותר, אז הזכירו את השימוש בהם בפני הקבלן והאדריכל שלכם לפני שהם בכלל מתחילים לתכנן תוכניות. אם אתה רוצה כל סוג של מסכים מיוחדים (כמו אלה עמידים לרוח אם אתה גר באזור סוער במיוחד או כאלה מוגנים לאלרגיה אם אתה מתעטש), הם יהיו קצת יותר יקרים.
חומר המסך ישפיע גם על העלות. "ישנם מספר סוגי מסכים שונים: פיברגלס, אלומיניום, מתכות פרימיום ומסכים חוסמי שמש. פיברגלס היא האופציה הזולה ביותר אבל לא הטובה ביותר", אומר סטיל. "כדי להבטיח את אורך החיים של פנים המרפסת שלך, עדיף להשקיע במסך שימנע חרקים, אבק, אבקה ואור UV מלפלוש לחלל." היא ממליצה לקנות ממותג כמו Porch Enclosure System, PollenTEC ו-Eze-Breeze כדי לראות אילו אפשרויות קיימים.
לפי אנג'י, מסכי אלומיניום עולים $5 עד $7 למטר מרובע, בעוד שפיברגלס עולה $4 עד $5.50. תצטרכו גם לסנן מחדש את המרפסת כל שש עד שמונה שנים בממוצע (אם תשמרו עליה היטב). עליך להביא זאת בחשבון בתקציב עבור הפרויקט שלך, מכיוון שמסכים קרועים או פגומים (נגרם על ידי סערות, תאונות או אפילו טפרים חדים של חיית מחמד) יכולים להביס את המטרה של מגורים סגורים בחוץ מֶרחָב.
רְהִיטִים
כדי לשמור על התקציב שלך, בחר במחיר סביר ריהוט גן במקום בדי ביצועים מרופדים בהתאמה אישית ופריטים יוקרתיים. (אבל אם אתה יכול לבזבז על אלה בהתחלה, עם זאת, הם הם השקעה טובה ותחזיק מעמד זמן רב יותר!) אתה יכול גם ללכת לעתיקות או לחטט בשוק פשפשים כדי למצוא חפצים ישנים אך טובים לקישוט המרפסת שלך; מכירות עיזבון הן עוד דרך ערמומית להשיג מציאה על פריטי מעצבים.
כדאי גם לנקוט בצעדים כדי להגן על כל רהיט מפני מזג האוויר. אחרי הכל, מסכים לא ימנעו את כל הגשם והלחות. "מומלץ להשתמש בספריי בד איטום כדי למנוע מהכריות לאגור מים", מציע מומחה פרויקט Build.com Maverick Watson. זה יעזור להבטיח שריהוט החוץ שלך יחזיק זמן רב ככל האפשר.
שיטת התקנה
התקנת עשה זאת בעצמך יכולה לעזור לך לחסוך כסף ויכולה להיות רעיון מצוין אם אתה שימושי - במיוחד אם אתה מתחיל עם מרפסת קיימת. כמו תמיד, את מה שאתה חוסך בתקציב שלך אתה תשקיע בזמנך.
עשה זאת בעצמך
אם כבר יש לכם מרפסת קיימת שתרצו לסנן בה וברצונכם לעשות זאת בעצמכם, תחסכו הרבה בעבודה ורק תצטרכו לתקצב את עלות החומרים. בכל הקשור לאספקה, תזדקק למהדק, מסכים חתוכים מראש, פלס ויד יציבה. למד עוד על הקרנה במרפסת בעצמך המדריך שלנו להקרנה במרפסת בעצמך.
מקצועי
כמובן שתעריפי הבנייה ישתנו מאזור לאזור ומצוות לצוות. אבל אם אתה עושה משהו יותר מהתקנת מסך פשוטה, אתה בהחלט רוצה להעסיק קבלן מורשה ואולי אפילו אדריכל. אם אתה צופה בעלויות, נסה לשמור על גודל הפרויקט לניהול - ככל שהמרפסת קטנה יותר, כך פחות זמן יידרש לבנות, כך שעלויות העבודה יהיו נמוכות יותר - ולהתייעץ איתם על דרכים יצירתיות לקצץ עלויות. צוות בניה טוב יידע להתחכם מבלי להתפשר על האיכות.
לחיות את חיי המרפסת הטובים ביותר שלך
Minka-Aire Bahama מאוורר תקרה בז'
אסם חרס מלטה פנס גימור ברונזה
כיסא חיצוני של סרינה ולילי פאליסאדס
פעמוני רוח קרמיקה של בוהן יונה
עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.
תוֹרֵם
האדלי מנדלסון היא המנחה המשותפת והמפיקה בפועל של הפודקאסט בית חשוך. כשהיא לא עסוקה בכתיבה על פנים, אתה יכול למצוא אותה סורקת בחנויות וינטג', קוראת, חוקרת סיפורי רוחות, או מועדת בגלל שהיא כנראה איבדה את המשקפיים שלה שוב. יחד עם עיצוב פנים, היא כותבת על כל דבר, החל מנסיעות ועד בידור, יופי, חברתי בעיות, מערכות יחסים, אופנה, אוכל, ובאירועים מיוחדים מאוד, מכשפות, רוחות רפאים ושאר ליל כל הקדושים רודפים. עבודתה פורסמה גם ב-MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie ועוד.
קייט מקגרגור היא עורכת ה-SEO של House Beautiful. היא כיסתה הכל, החל מסדרות עיצוב ואצרות ומדריכי קניות ועד הצצות אל הבית חיים של קריאייטיבים מעוררי השראה, עבור פרסומים כמו ELLE Decor, Domino ו- Architectural Digest's נבון.
