איימי ג'ונסון, סקיי פייק וניקול פורווי: נשות הכוח בנדל"ן
כל פריט בדף זה נבחר על ידי עורך בית יפה. אנו עשויים להרוויח עמלה על חלק מהפריטים שבחרת לקנות.
חלק ניכר מהנדל"ן נשאר מועדון בנים. בעוד נשים כבר מזמן המציאו את רוב סוכני הנדל"ן והמתווכים, הם רק מהווים א חלק זעיר של אלה המשרתים בתפקידים ברמת מנהיגות בתעשייה הגדולה יותר. אבל זה משתנה. כיום יותר ויותר נשים לא רק מתגברות, אלא מובילות את המטען ומשנות את שוק הבית בתהליך. מהאישה שעושה את כבר אהוב על ידי בני דור המילניום זילוב אהוב עוד יותר (גם אם אינך מעוניין לקנות באופן פעיל, מי מאיתנו לא זילד Airbnb במיוחד לאינסטגרם?), למנכ"ל המביא כמה מהחכמים הראשונים באמת בתים להמונים, ליזם פילי שהחליט להיכנס להשקעה בנדל"ן ועורר השראה לאלפי אחרים להצטרף אליה לתהליך, הבוסים האלה משתנים היכן - וכיצד - אנו לחיות.
איימי ג'ונסון: מנהלת שיווק ראשית בזילו
באפריל 2018 שיפרה זילו את המודל העסקי שלה. חברת הנדל"ן תמשיך לצבור את רישומי הנדל"ן שגרמו לרוכשי דירות (ולקנייני דירות שאפתנים) להתאהב בה מלכתחילה. אבל זה יהיה גם לקחת תפקיד פעיל יותר בתהליך רכישת הדירות באמצעות ההשקה ל- Zillow Offers, תוכנית שקונה ומוכרת בתים ישירות. הכיוון החדש היה חלק מתוכנית החברה לבנות חוויות חלק מקצה לקצה עבור רוכשי דירות, והם הקישו על איימי ג'ונסון כדי לעזור להוביל את הדרך כמנהלת השיווק הראשית של זילוב. לדברי ג'ונסון, בן 51, אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן שרוצים להצליח בעידן של סמארטפונים וחכמים ביתי חייבים לתת עדיפות בראש ובראשונה לחוויית הלקוח. אלה אנשים עם עבודה ומשפחות, היא מספרת
מרי קלייר, ו"הזזה פשוט היא משהו שמתרחש ברגע גדול יותר בחייהם. "הבנה טובה יותר של הניסיון שיש ללקוחות עם מותג היא משהו שג'ונסון בנתה קריירה. היא בילתה עשור בעבודה על מותגים שונים תחת מטריית מרק קמפבל, ואחריה 14 שנים בסטארבקס שם הייתה "יושבת בחנויות וממש רואה איך אנשים אינטראקציה עם הבריסטות, צפה כיצד אנשים התקיימו עם הטלפונים שלהם. " מטרתה הייתה לאתר "נקודות חיכוך" פוטנציאליות, כמו גם מקומות לשיפור הלקוח ניסיון. אז כשראתה זילו מתפתחת מחברה הידועה ברישומי הנדל"ן שלה ל- דוגמנית מונעת שירות, היא ראתה בה הזדמנות מושלמת להמשיך בעבודה שגידלה נלהב לגבי.
"אני אדבר עם כמה אנשים שיוצאים מתואר שני במנהל עסקים והם יגידו 'אלוהים אדירים, איך ניסחת את הקריירה שלך?'" אומר ג'ונסון. "והייתי אומר 'ובכן, אמרתי כן להמון דברים מוזרים'".
אם אתה קונה דירה בפעם הראשונה (בני דור המילניום ממציאים 63 אחוז מקבוצה זו), זילו מספקת כל דבר, החל מסיורים תלת-ממדיים ועד משכנתאות באמצעות תוכנית המימון הישיר שלה, הלוואות הבית של זילוב. אם אתה קונה מנוסה, החברה שואפת להפוך את תהליך המעבר לקל יותר עם הצעות Zillow; הושקה בשנת 2018 וזמינה ב- 21 שווקים בארה"ב, התוכנית תקנה את הבית שלך (ומאוחר יותר למכור אותו מחדש) כך שתוכל להתקדם עם רכישת בית חדש ללא הלחץ של להטוט בשניים משכנתאות. שקיפות כוללת לאורך כל תהליך הקנייה והמכירה היא עדיפות נוספת לחברה.
"אתה יכול לעקוב אחר הפיצה שלך", מציין ג'ונסון. "אבל אתה לא יכול לעקוב אחר המשכנתא שלך. יש הרבה דברים שהלקוחות רגילים אליהם עם חברות אחרות שתעשיית הנדל"ן לא ממש קלטה. החזון האולטימטיבי שלנו הוא שהלקוחות שלנו יפתחו את אפליקציית Zillow שלהם ויראו בדיוק היכן הם נמצאים עסקת דירה, כמו אם המשכנתא שלהם היא בחיתום או שהכסף הרציני שלהם הגיע אליה נאמנות. "
Sce Pike: מייסד ומנכ"ל ב- IOTAS Inc.
כמו כולנו, Sce Pike (מבוטא "תגיד") שם לב כשחברות כמו קן ואפל החלו להפעיל מכשירי בית חכמים. אבל תקוותיה הגדולות התעצמו במהירות כאשר ניסתה כמה מהמכשירים והבינה שהגישה הפשוטה שהשוק הנוכחי לוקח לה הרבה מהחשק.
"טרמוסטט חכם לא יוצר בית חכם", אומר פייק, בן 44, "רציתי ליצור חוויה ביתית חכמה באמת, לא רק דברים של עשה זאת בעצמך. כאילו, אתה נכנס וזה מברך אותך הביתה, אומר לך לילה טוב כשאתה הולך לישון, מעיר אותך בבוקר. "
חברת IOTAS שלה, המציעה פתרונות בית חכם המאפשרים לתושבים לשלוט בכל דבר מהכניסה ועד תאורה לטמפרטורה, אולי מעולם לא הייתה אלמלא מפתח הנדל"ן שפנה אליה 2014. הוא ראה בטכנולוגיית הבית החכם כלי נוחות חדש לשוכרים, וביקש ממנה להרכיב תוכנית לשני בניינים עליהם הוא עובד. אז הבין פייק ש"חמיצות העוגיות של הדירות "יכולה להיות הדרך המושלמת" ליצור חווית בית חכם באמת ", היא אומרת.
היא נתקלה בהתנגדות ראשונית כלשהי; יותר מ -100 משקיעים דחו אותה מכיוון שלדבריה היא לא התאימה לחבילה של "אישה שמציגה מוצר שמיוצר עבורו נשים ", אלא" חברה ארגונית המיועדת לנדל"ן ", שוק שתעשיית הטכנולוגיה רק נכנסה אליו זְמַן. ובכל זאת, היא התעקשה. כיום, IOTAS משתפת פעולה עם מותגים כמו Honeywell, Nest, Google ו- Amazon כדי לספק את הציוד, בעוד פייק וצוותה בונים ומפקחים על מערכות ההפעלה שיוצרות בית חכם מגובש ניסיון. עד כה, הם גייסו 17 מיליון דולר במימון, התקינו את מערכותיהם ב -91 בניינים ב -41 שווקים בארה"ב, וכרגע מחפשים להתרחב בחו"ל לקנדה. וככל שהטכנולוגיה ממשיכה להתפתח, פייק מאמין שהיא יכולה לשנות לחלוטין את תפיסת הבית שלנו כמרחב פיזי אחד.
"אם אתה חושב על הטלפון הנייד שלך, זו לא באמת החומרה", אומר פייק. “כי אתה יכול לשדרג לטלפון אחר בקלות. כל ההגדרות, ההעדפות, התוכנות, האפליקציות, המוסיקה, כל האוספים שלך בחייך נמצאים למעשה בענן. אז אני חושב שמה שמרגש באמת הוא שברגע שהמרחבים הפיזיים האלה יעברו דיגיטציה, ההשפעה שיכולה להיות לה על החיים שלך ועל האופן שבו אתה עובר ממרחב פיזי למרחב פיזי. כמו, להיות מסוגל לפתוח כל דלת באופן אוניברסלי במקום שיהיה לך FOB אחר לבית הספר שלך, לדירה שלך, למלון. אני חושב שזה מה שממש מגניב. "
ניקול פורווי: יזמית, סופרת ומייסדת ליגת הנדל"ן Better Than Success
הנדל"ן נראה כמעט מכריע. יש אנשים מסוימים שמבינים את השפה והחוקים, ואנשים מסוימים שגרמו להם להרגיש שהם לא יכולים. לכן, לפני שלוש שנים, ייסדה ניקול פורווי את ליגת הנדל"ן Better Than Success בפילדלפיה שלה: להפוך את ההשקעה בנדל"ן לנגישה יותר לכולם.
"נדל"ן היא דרך מצוינת לבנות את העושר שלך", אומר פורבי, בן 36. "זה משהו שאתה יכול למסור לילדים. אבל בעבר זה נתפס כמועדון בנים. כעת, נשים מחפשות דרכים שונות להרוויח כסף. וכאשר הנחתי את הנשים הנראות להן בפלטפורמה זו, התגובה הייתה מדהימה. נשים מתעוררות ומבינות. 'היי, אני לא צריך להיות גבר כדי לעשות נדל"ן. גם אני יכול לעשות את זה. '"
כשהחלה בשנת 2017, לפורי היו ניסיון של כמעט 10 שנים כיזמית סדרתית בתחום השיווק והפיננסים, ותפקיד בוול סטריט לפני כן. אבל היא לא ידעה דבר על נדל"ן. היא החליטה שהיא חייבת להפוך לסטודנטית כדי להפוך לאדון נדל"ן.
"רציתי ללמוד", היא אומרת. "החלטתי להביא רמקולים שונים ואמרתי שכל מי שרוצה ללמוד איתי, הוא יכול".
חמישה אנשים בלבד השתתפו באותה פגישה ראשונה, כולל Purvy והמשקיע המקומי שגייסה לדבר. אבל הבשורה התפשטה במהירות ובשבוע שלאחר מכן, "היו לנו אנשים שפשוט שפכו את הדלת". תוך שנה העבירה פורבי את הפגישות השבועיות ממשרדה בגודל 400 רגל רבועה לחלל חדש של 3,000 רגל מרובע בכדי להכיל את 400 חבריהם המשולמים, שמשלמים 80 דולר בכל חודש בתמורה לכניסה לפגישות השבועיות של המועדון, שם הקבוצה דן באסטרטגיות השקעה ובגישה בהנחה רבה לסדנאות השונות, הסמינרים, החוגים והאירועים (כמו פסגת הנשים בנדל"ן האחרונה) שנערכו לאחרונה במשך השנה. ליגת הנדל"ן Better Than Success היא כיום מועדון השקעות הנדל"ן הגדול ביותר בפילי, ובסתיו הקרוב החלו לקיים מפגשים בניו יורק. למי שמעוניין אך לא יכול להגיע לשום מקום, ניתן להזרים את הדיונים באתר אתר אינטרנט (40 $ לאחר החינם הראשון ללא חברים).
"אני מנסה לוודא שיצאו לנו רמקולים מגוונים כדי שאנשים יידעו שנשים יוכלו לצאת לכאן ולבנות את התיקים האלה", אומר פורווי. "אחת הדוברות שלנו [אמרה] שהיא מכניסה 50 אלף דולר לחודש רק מתיק ההשכרה שלה בנוסף לעבודה הרגילה שלה. כך שהחיצוניות היא אינסופית. "
מ:מארי קלייר ארה"ב
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
