הבעיה עם בתים זעירים שאף אחד לא מדבר עליהם
כל פריט בדף זה נבחר על ידי עורך בית יפה. אנו עשויים להרוויח עמלה על חלק מהפריטים שבחרת לקנות.
בטח, רובנו אוהבים לגלול בין תמונות של בתים זעירים מקסימים - אבל לא כולם מאוהבים בתנועה הזעירה של החיים.
החששות לגבי האופן שבו מבנים קטנים אלה יכולים להשפיע על ערך הנכס של השכונות צצים בכל רחבי הארץ. מקרה לדוגמה: כאשר מפתח ו KEYO Tiny House מייסד קלווין יאנג תכנן לאחרונה לבנות קהילת בית זעירה בשארלוט, צפון קרוליינה, חברי קהילה הלך למועצת העיר בניסיון לעצור את ההתפתחות בגלל החשש שזה יאיים על ערכי הנכס שלהם שֶׁלוֹ בתים, מדווח שרלוט אובסבר.
יאנג קיווה לבנות 56 בתים זעירים בגודל של 500 רגל מרובע עבור קונים ואנשים בפעם הראשונה מחפשים לצמצם, כל אחד עולה 89,000 $ - הרבה פחות ממחיר הבית החציוני של העיר, כלומר $190,000.
תוכן זה מיובא מאינסטגרם. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
צפה באינסטגרם
"אתה מייעד במיוחד אזורים לבתים ניידים, וזה לא שונה", אמר רוברט וילסון, המתגורר במרחק של קילומטר וחצי מהאתר הפוטנציאלי. שרלוט אובסבר. "אנחנו רוצים שזה ייפסק. אנחנו לא מתנגדים ל [אזור שמאפשר שלושה בתים לדונם]. אנחנו רק מדברים על סוגים אלה. זה יפחית מאוד את ערכי הנכס שלנו ".
קים סקובבה, פרופסור לתכנון פיננסי, דיור וכלכלת צריכה באוניברסיטת ג'ורג'יה, מאמינה שהדאגה מערכי הנכס נובעת בעיקר מהדחקה מי יחיה בקטנה בתים. "תהיה לך אותה תגובה אם היו דירות במחירים סבירים או בית גידול לאנושות ", היא אומרת ל- CountryLiving.com.
בצד השני של המדינה, בסן חוזה, קליפורניה, תוכנית להקמת קהילה של בתים זעירים בגודל 70 מ"ר לחסרי בית הופחתה מ -99 אתרים פוטנציאליים לארבעה בלבד, על פי חדשות מרקורי. תושבים סמוכים חששו כיצד הפיתוח ישפיע על ערך הנכס של השכונות שלהם, כך הוסיפו גורמים בסן חוזה מגבלות שציינו את קהילת הבית הזעירה יצטרכו להיות במרחק של 100 מטרים לפחות מהבתים והנחלים הקיימים, ומרחק של 50 מטרים בתי ספר וגנים.
תוכן זה מיובא מאינסטגרם. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
צפה באינסטגרם
לעמותות בעלי בתים (HOA) יש לעתים קרובות דרישה לגודל בניין מינימלי מכיוון שלטענתם היא שומרת על אופי השכונה, ערכי הנכס ובסיס המס של הקהילה, על פי דו"ח מאת ה איגוד התכנון האמריקאי.
"ערכי הנכס הם [בערך] אחידות ושליטה ושמירה על [הבתים] זהים", אומר סקובבה. "HOA משמשים סמכות להרחיק דברים מהרגיל. [משמע] יהיה עליך לשלב בתים זעירים באופן שיתאים לשכונה."
תוכן זה מיובא מאינסטגרם. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
צפה באינסטגרם
אבל על פי דיווח מאת Realtor.com, בתים קטנים יותר למעשה מעריכים את הערך שלהם מהר יותר מאשר גדולים יותר. המחקר מצא כי בתים מתחת ל -1,200 רגל רבועים עלו בשיעור של 7.5% בשנה בחמש השנים האחרונות, בעוד שבתים מעל 2,400 רגל רבו עלו רק ב -3.8% בשנה. ככל שמילניאלס ובייבי בום כאחד ממשיכים לחפש אפשרויות דיור במחירים נוחים יותר, אנו עשויים לראות את ערך הנכס של בתים זעירים עולה עוד יותר - ורואים חששות מי עובר לשכונה לְפַזֵר.
צפה: חניך מתקפל זה מתרחב לבית זעיר בהייטק
מ:קאנטרי גר ארה"ב
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.
