שאל מעצב: כיצד עלי להתכונן לשיפוץ שלי?

ש: כמה אני צריך להוציא כדי לשפץ ולחדש את הבית שלי?—קריסטיה ג.

א: קריסטה, בפעם האחרונה ששוחחנו, התמקדתי בעלויות ובאפשרויות לקישוט מחדש בסיסי שלך הביתה, אז, הפעם בואו נתנדנד לגדרות ונניח שאתה הולך לעשות שיפוץ כמו נו.

בכל פעם שאנו מתחילים לדבר על תמחור אנו פועלים תמיד מחסרון גדול מכיוון שאיני יכול לדבר עם הפרויקט הספציפי שלך. זה כמו לשאול כמה אתה צריך להוציא על סוודר קשמיר או מכונית. סוודרים ומכוניות (וקבלנים!) יכולים להשתנות מאוד במחירים. הרבה מזה תלוי בסוג הסוודר - ובסוג עבודות הבנייה - שעליך לבצע.

אז הנה כמה דברים שכדאי לזכור:

1. היה מוכן
הפגישה הראשונה שלך תתנהל בצורה חלקה הרבה יותר אם אתה מוכן עם תמונות השראה לשיתוף ואפילו פרטים ספציפיים על מכשירים שיעשו את הפגישה שלך פרודוקטיבית. עיצוב הוא שדה ויזואלי להפליא, ולכן תמונות ממגזיני עיצוב ובלוגים יעזרו לתרגם את הצרכים והמחשבות שלך לשאר חברי הצוות.

2. להציב מטרות
זכור שסביר להניח שחשבת לשפץ את הבית שלך במשך שנים, אך זוהי הפעם הראשונה שהקבלן או האדריכל שלך ראה את הפרויקט. ארגן את המחשבות שלך. אני תמיד אוהב כשאנחנו יכולים לדבר על "מה שאנחנו צריכים להשיג" ופחות על "כך אני חושב שכדאי לנו לעשות זאת". במילים אחרות, דברו על מטרות. "עלינו להרחיב את המטבח כדי ליצור שטח מונה שמיש יותר" הולך להביא את כולם למהירות הרבה יותר טוב מאשר "בואו נהפיל את הקיר הזה ונעביר את הכיור לכאן." אנשים אלה מקצועיים, אז אפשרו להם להביא לכם את המיטב עֲבוֹדָה.

3. השווה הצעות מחיר
אני תמיד ממליץ לך לראיין שתיים -שלוש חברות לפרויקט שלך. אבל, כאשר ההצעות הסופיות נכנסות, אל תפנה רק לדף האחרון והשווה את הסיכומים השונים זה לזה. ההצעה הגבוהה ביותר היא לרוב תחזית העלויות המציאותית ביותר, ועשויה לכלול פריטי תקציב הכרחיים שהצעות מחיר במחירים נמוכים אחרים פספסו.

4. השווה עסקים
זכור שברגע שתשכור את הקבלן שלך הם הולכים להיות את כל למעלה בחייך! לעתים קרובות הם יהיו האנשים הראשונים שאתה רואה כל בוקר, אז ודא שאתה מרגיש בנוח עם הרעיון שהם בביתך. ודא שאתה מסוגל להיפגש עם מנהל העבודה עבור הפרויקט שלך, הוא או היא הולכים להיות איש הנקודה שלך, אז ודא שיש לשניכם חיבור טוב.

5. קנה את הצעת המחיר שלך
החלק הטוב ביותר בהצעת קבלן מפורטת עד דק היא שאתה באמת יכול לשקול את העלויות השונות של חלקי הפרויקט השונים. לעבור את זה מאוד בדוק היטב את כל פריט השורה. בדרך זו אתה מקבל החלטה מושכלת לגבי אילו חלקים בפרויקט להמשיך הלאה. שוב, עליך להיות מושכל היטב על תמחור הפריטים שציינת. האם הם תואמים היטב את ההצעה?

6. דון בכסף
ודא שיש לך הבנה מאוד ברורה לגבי אופן ביצוע התשלומים וכיצד מיושמים כספיך על הפרויקט. תהיה לך כל ציפייה לראות מסמכים פיננסיים שקופים להפליא ככל שהפרויקט שלך מתקדם. בקש חשבונית לדוגמא.

7. הבנייה היא נוזלית
אתה צריך לצפות שהפרויקט שלך יירד ויזרום הן בציר הזמן והן בעלויות. בהחלט יש לך את כל הזכות והציפייה שהפרויקט שלך יתקדם בצורה חלקה, על פי לוח הזמנים והתקציב, אבל יש לעתים קרובות גורמים שאף אחד לא שולט עליהם, כך שעליך גם להיות הגיוני בנוגע לעיכובים או לשנות הזמנות לְהִתְעוֹרֵר.

כפי שאמרתי קודם, יהיה קשה לדון בסכומי דולר ספציפיים לפרויקט שלך, אבל אני חושב אם אתה נכנס לתהליך כשותף מושכל, אתה כבר בדרך לחדש יפה בית.

לחיים,
אַגרָה 

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.