חובת בולים בוויילס: מדריך מס עסקת מקרקעין

לוויילס יש גרסה משלו של Stamp Duty. הוא נקרא מס עסקת קרקעות והוא נכנס לתוקף באפריל 2018.

כמו ב- Stamp Duty באזורים האחרים בבריטניה - ב אנגליה וצפון אירלנד קוראים לה מס חותמת, תוך כדי סקוטלנד קוראים לה מס עסקאות על קרקעות ובניינים - יש לשלם כאשר אתה קונה או משכיר בניין או מגרש במחיר מסוים, והמס מסודר בקבוצות הקשורות למחירי הנכס. הקונים משלמים מס על הסכומים בין כל אחת מהלהקות, עד מחיר הרכישה המלא.

בוויילס הסכום הפטור ממס הוא 180,000 ליש"ט שהם גבוהים בהרבה משאר בריטניה. להקות המס שונות גם במעט ב -3.5, 5, 7.5, 10 ו -12 אחוזים ממחיר הרכישה הנותר עד 1.5 מיליון ליש"ט ומעלה.

לדוגמה, נכס בעל תג מחיר של 900,000 ליש"ט יחויב ב:

• 0% על 180,000 ליש"ט הראשונים

• 3.5% על 70,000 ליש"ט הבאים

• 5% על ה -150,000 ליש"ט הבאים

• 7.5% על 350,000 ליש"ט הבאים

• 10% על שאר 150,000 ליש"ט

בתים שניים

אם הנכס הנרכש הוא נכס נוסף-למשל בית שני או השקעה לרכוש-להשכיר-הספים הם שונים, ותוספת של 3% חלה על כל פס.

נכסים נוספים שעולים פחות מ -40,000 פאונד מושכים מס של 0%. נכסים שעולים בין 40,000 ל -180,000 ליש"ט אינם זכאים לאף אחד מתחום מס האפס ובמקום זאת הם חייבים במס בשיעור של 3% ממחיר הרכישה המלא.

קונים בפעם הראשונה

ממשלת וולש אינה מציעה שיעור מס קונה ספציפי בפעם הראשונה כפי שגובה מס האפס הוא 180 אלף ליש"ט וההשקפה היא שמחיר רוב הנכסים לרוכשים בפעם הראשונה ירד מתחת לזה סְכוּם.

למידע נוסף ומחשבון שימושי בקר gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

---

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.