ギャズンピング：それが意味することとギャズンピングされないようにする方法

ギャズンピングとは正確には何ですか？ それはあなたの申し出がで受け入れられたときです あなたの夢の家 そして、あなたはあなたが入居するのを妨げるものは何もないと思います。 そして、最後の瞬間に誰かがより高いオファーで一掃し、あなたの売り手はそれを受け入れ、そして突然あなたの夢は打ち砕かれます。 あなたは家を失い、最初からやり直さなければなりません。 あなたはガズンプされました！

ギャズンピングは完全に合法であり、住宅価格の上昇に対応して近年増加している オンライン不動産の調査によると、不動産をめぐる競争は、英国の全住宅販売の約4分の1に影響を及ぼしています。 エージェント Emoov.

壊滅的で失望するだけでなく、新しいものを打ち負かすためにあなた自身の申し出を増やしようとするか、それが失敗した場合、あなたが費やしたすべてのお金を失うので、ギャズンピングは高価です 調査 そしてその時点までの弁護士。

この慣行に対する保護を提供するために新しい政府の規則が作成されていますが、それまでの間、犠牲者になるのを避ける方法は次のとおりです。

ガズンプされないようにするための7つのステップ

1. あなたの財政をすぐに整えなさい

不動産をめぐる競争が激しい地域では、現金購入者になることで非常に魅力的になりますが、 現金を持っていないほとんどの住宅購入者は、始める前に原則として住宅ローンに同意することが重要です 探しています。

2. 準備ができている

事前に慎重に弁護士を選んでください。あなたが積極的に行動し、指示に従って迅速に行動すると信じている弁護士です。 また、申し出をする前に、すべての法的書類が整っていることを確認してください。 次に、できるだけ早く調査を予約します。

あなたが持っている場合 販売する家、購入したい物件を提供する前に、そのための購入者を配置します。 あなたがあなたの家が売られるのを待つ間、申し出を控えることは他の買い手を受け入れる確実な方法です。

3. 現実的な提案をする

そうすれば、売り手はあなたが自分の資産の購入に真剣に取り組んでいることを知ることができます。 彼らが公正な取引をしていると感じた場合、彼らはその物件を市場から撤去する可能性が高く、遅れたオファーに誘惑される可能性は低くなります。

4. 市場から物件を削除する

オファーが受け入れられたら、売り手に家を市場から出すように頼むのは合理的です。 これには、 不動産業者の窓口 とウェブサイト、そして売り出し中のサインさえも削除されています。 書面でリクエストを行い、「いいえ」と答えた場合は、その理由を尋ねます。

5. セールを続けましょう

事務処理を迅速かつ正確に完了し、できるだけ早く電話に戻り、弁護士に定期的にチェックインして、停滞を認識し、おそらく解決に役立てることができます。 すべての四半期に圧力をかけ続けることは、プロセスが迅速かつスムーズに進むのに役立ちます。

6. あなたの売り手と友達を作る

これは奇妙に聞こえるかもしれませんが、売り手にとって、彼らの家は単なるレンガやモルタルではなく、彼らの家でした。そのため、彼らはそれを愛し、世話をする誰かにそれを行きたいと思うことがよくあります。 あなたがそれを示し、売り手との関係を築くことができれば、彼らはより良いオファーを持って来る誰かと関わることについて二度考えるかもしれません。

7. 市場の専門家になる

これは、競争が激しい地域では特に重要です。 財産. オファーが受け入れられた後でも、通りで売られているものに目を光らせていれば、移動したいと思っています。 価格の上昇を予測することができます、潜在的な新しい買い手があなたを脅かすならば、あなたは迅速に動くためのより良い立場にあるかもしれません セール。

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