エミリーヘンダーソンは彼女が260万ドルでリストしているポートランドハウスの改修を明らかにします
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エミリーヘンダーソン 彼女のフリッピンの心の外にある必要があります。 ロサンゼルスの自宅から約2時間外でフィクサーアッパーに取り組み、クライアントのインテリアをデザインし、 目標の頼りになるスタイリストである彼女は、最近、別のプロジェクトを彼女の果てしないやることリストに追加しました。 家をリフォームする 彼と彼の妻はオレゴン州ポートランドで購入しました。 しかし、あなたが彼女に尋ねた場合、彼女は彼女の仲間がその中の一人だと言うかもしれません。 「つまり、誰が85万ドルのフリップを購入するのですか？ （私ではなく、ケンとケイティ）」と彼女は書いた。 彼女のブログ 彼女が1月に最初にプロジェクトを発表したとき。
しかし、それが問題です。この家は 遠い フリップから。 エミリーとチームは、過去9か月間、物件を完全に改修し、1,300平方フィート拡大しました。 フィート（間取り図を変換し、3階を追加します！）、そしてすべての平方インチに個性と魂を吹き込みます。 そしてそれを取り巻く風格のある家を補完する方法でそうすること。 その間 ねえ、目的の一部は最終的に家を売ることであるため、潜在的な買い手にアピールします。
だから、クッキーカッターのマクマンションを作成せずに、そしてその過程でナッツを使わずに、どうやってそれをすべて行うのですか？！ この独占的な公開で、エミリーは彼女がしたことを分解します（ネタバレ：彼女は盗むためのいくつかのホットなヒントを持っています！）。 そして、あなたが十分に得ることができないならば、打ち上げてください StyleByEmilyHenderson.com 彼女がポートランドの家をどのように変えたかについての部屋ごとの説明については、 リビングルーム. 次に、当然、太平洋岸北西部への移動を検討します。
彼女は正直になります：この家は皆のためではありません。
サラ・リゴリア-EHDのトランプ
販売するプロジェクトをリノベーションするとき、大衆にアピールしたくなります。これは、人々があなたのすべてのハードワークを見落とす原因となる可能性があります。
「私は、誰もがここで自分自身を見ることができるようにするために、少し狂気を取り除いた。 まあ、誰でもない。 カジュアルな魅力を少し加えたモダンクラシックスタイルが好きな人なら誰でも」と語った。 「私はそれが上演されていると感じたり、あまりにも多くの人にアピールしたりしたくありませんでした。 マスアピールはジェネリックを意味し、この家はジェネリックではありえませんでした。」
彼女はさまざまな焦点のバランスをとる上司です。
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あなたが最初に家に引っ越して、ソファがどこに行くべきかを正確に議論するのに途方もない時間を費やす方法を知っていますか？ エミリーはそこにいました。 この家で。
リビングルームには、いくつかの競合する焦点があります。それらの壮大なミルガードの窓です。 ベドロシアン大理石の暖炉！—最適な配置についての活発な議論。 最終的に、彼らはソファをダイニングルームに面させることにしました。 「こうすれば、入ったときに暖炉が見えた」と彼女は説明した。
彼女は大胆な方向に中立を取りました。
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エミリーは、タイルの選択に関しては安全にプレイしませんでした。 この幾何学的な、 ケリーウェアスラーのデザイン アンサックスからです、そしてそれはまっすぐなショートッピングにきれいなバスルームを必要とします。 「これは天然石なので、魅力的すぎたり現代的すぎたりするものはすべて落ち着かせます」とエミリーは言いました。 「これが白黒だったら、多すぎたでしょうが、ブルー、グレー、白いビー玉のそれらの色調は、それを落ち着いてクラシックに保ちます。」
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戦略的なスプラッシュは大きな違いを生みました。
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再販のために改装する場合、最大の利益を上げるために常にコストを抑えたいという誘惑がありますが、それはエミリーのここでの動きではありませんでした。 家はそもそも洗練されていたので、彼らはそれを拡張するにつれてスペースを上げるために賢明な投資をしました。 メトリック クラウンモールディングとカスタム デコビュー 窓の処理はこの寝室に洗練された外観を与えますが、エミリーは物事がうるさい（スペクトルの反対側の危険）を歪めるのを防ぎます。 ターゲットの羽毛布団 と ウエストエルムポンポンブランケット.
彼女は台所の助けを求めた。
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事実：キッチンは家を売っています。そのため、すべての決定が絶対に重要であるように見えます。 はい、オールキャップスが重要です。 そのため、エミリーがキャビネットの塗装色を決定する際に、彼女は知っているすべての人にアンケートを行いました。 みんな。
「ある意味、それは排除のプロセスでした。私は多くのキッチンを青く塗りました。オレゴンでは灰色が悲しく、明るく暖かいトーンが出ています。 ピンク、赤、オレンジなど、あなたが売り込もうとしているものに対する質問の答えは、本当に緑か白のままでした」とエミリーは説明しました。 「私はあなたの目を部屋に引き込みたかったのですが、それは暗いトーンです。」
結局、彼女は一緒に行きました ピューターグリーン シャーウィン・ウィリアムズ著。
彼女の最大の「リスク」は簡単に元に戻すことができます。
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家に個性を吹き込むことになると、エミリーは思いやりがありました。 「私がとった唯一のリスクは、正直に簡単に取り外せるダイニングルームの壁紙と、塗りつぶしがとても簡単なペイントカラーでした」と彼女は言いました。 ですから、もしあなたが人類の珍しい部分で、青くならないのなら、この不機嫌そうな人でさえ、 グレイズハーバーシェード Sherwin-Williamsから—簡単に変更できます。
いくつかの要素は家全体に響き渡っています。
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ある部屋が次の部屋に流れるのを助けるいくつかの繰り返し要素を持つことは古典的なデザインルールであり、エミリーはこのスペースで大きな効果を発揮します。 青と白の色合いがほぼどこでも繰り返されています—そしてそのキラーなベドロシアン大理石が周囲を囲んでいます 暖炉は、メディアルームの壁やカウンター、キッチンにもあります。 カウンター。 それはシームレスですが、家が1つのサイズですべてに合うと感じるほど一致しているわけではありません。
「重要なのは、バランスを保ち、一貫して実行することです。目立つものが1つだけではありません。 仕上がりが違う」と語り、真ちゅうと銀のハードウェアの組み合わせに言及しました。 キッチン。 「空間全体に均等にペッパーを塗って、意図的に作ります。」
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