£5,000未満であなたの家を変えるための安い方法
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家を変えることになると、コストは常に最大の障害です。そのため、お金がどこでどのように使われるかを文書化するためにあなたの財政を調べることに時間を費やすことが非常に重要です。 しかし、あなたがいくらかのお金を節約し、それでも素晴らしい結果を得ることができたらどうでしょうか？
Michael Holmes、プロパティエキスパート 全国住宅建設＆リフォームショー （2018年3月22-25日、NEC、バーミンガム）は、5,000ポンド未満で家を変える方法についての彼の秘密を共有しています。
1. 化粧品の変身
荒廃した、いっぱいのプロパティ がらくたと雑然、時代遅れの装飾が施され、使い古されたキッチンとバスルームは£5,000以下で変形できます。 巧妙な化粧品の変身スキームは、プロパティの価値に5〜10％を追加し、場合によってはそれ以上にすることができます。
古いカーペット、カーテン、そしてできるだけ多くのがらくたやゴミを取り除くことから始めます。 古くなった、または損傷した取り付け済みの家具をすべて取り外します。 壁を修理して、塗装、古い壁紙の剥ぎ取り、紙やすりで磨き、塗りつぶして滑らかな仕上がりにする準備をします。 壁の状態が非常に悪い場合は、典型的な3ベッドルームの家の場合、石膏の仕上げコートで約2,000ポンドで再スキミングして、新品同様の壁を作成できます。 その後、あなたはすることができます 壁を塗り直します オフホワイトなどの明るいニュートラルな色合いで、天井も同じです。 これは光を反射し、プロパティをより広々と感じさせます。 幅木、アーキトレーブ、ドアなどの木工品を補完的な中間色で塗り直します。
砂を塗ってから、元の床板が良好な状態である場合は染色または塗装するか、木製のラミネートフローリングを敷きます（わずか3〜4ポンド/平方メートルから）。 安価な新しいもののために照明器具とシェードを更新します。 バスルームスイートが古くなっている場合は、シンプルな新しい白いスイート（わずか300〜400ポンド）と交換してください。 予算がある場合は、キッチンの更新も検討してください。
この作業はいずれも、次のような基本的な修理よりも優先されるべきではありません。 湿気を解く、または構造的な修理を行う。
ファロー＆ボール
2. キッチンを更新する
あなたの古いものを与える キッチンユニットの新しい外観 すべてを壊すことなく、まったく新しいキッチンの数分の1のコストで簡単に実現できます。
レイアウトと収納スペースが気に入った場合は、死骸を保管し、ドア、ハンドル、調理台、シンク、蛇口、スプラッシュバックを交換するだけで、見た目が新しくなります。 標準の3,500ポンドのキッチン（ハンドルを含むが、電化製品と調理台を除く）のうち、約2,200ポンドの価格が死骸に使われます。 ドアあたり約£20-50から始まる交換用ドアは、ユニットと人件費を節約するだけでなく、多くの混乱を防ぎます。 のような企業 イケア また、気分が変わったとき、またはより高価なドアの現金を手に入れたら、さまざまなスタイルのドアを取り付けて交換できる標準の死骸も在庫しています。
キッチンのレイアウトを変更したい場合は、既存の死骸を1回の実行で再利用し、新しい死骸を別の場所に追加してから、一致するドアや調理台に合わせるか、2つの補完的なスタイルを選択できます。
イケア
3.専用シャワールームの追加
マスターベッドルームに専用バスルームを設けることは、多くの人にとってなくてはならないものです。プライバシーが向上し、大規模な世帯の「バスルームシナリオの朝の待ち行列」が解決されます。 レイアウトを慎重に検討することで、専用シャワールームはそれほど広くする必要はありません。 トイレ、洗面器、900mm四方のシャワートレイには0.9m x 2.7mの小ささで十分であり、これよりも大きいものはすべて ボーナス。 床がシャワートレイを形成し、床内に排水口があるウェットルームの設計は、わずか0.9m x2.4mのより狭いスペースに収まります。
スペースを見つけることができます 大きな寝室の一端を、木材または金属フレームのスタッド壁を使用して細分化します。 あるいは、隣接する寝室のセクションを間柱壁を使用して分割し、仕切り壁に新しい出入り口を形成することもできます。
古い食器棚や収納エリアは、小さなシャワールームを形成するのに十分な大きさである可能性があります。 大きな物件の1階の着陸エリアの一部を分割するか、既存の小さなベッドルームを大きなシャワールームとウォークインドレッシングルームに変換することができます。
シンプルなシャワールームは、スタッド/金属フレーム、洗面器と蛇口、囲まれた貯水槽トイレ、シャワーミキサーとアーム、トレイ、ドア、基本的な白いタイルを含めて、3,000〜4,000ポンドで構築できます。
ローマのシャワー
4. 庭の片付け/変身
NS 魅力的で整頓されたよくデザインされた庭 プロパティをはるかに売れるようにすることができ、その価値を高めることができます。 少なくとも基本的なことを実行するようにしてください。ゴミや枯れた植物をきれいにし、整頓します。 雑草; 芝生を修理して餌をやる。 生い茂った木や低木を切り倒します。 ベッドとボーダーで面白い形を作ります。 植栽で色と興味を追加します。 庭仕事はすべてDIYベースで行うことができます。
リチャードブライアント/ ArcaidImagesゲッティイメージズ
5. 外装の変身
もしあなたの 家の外観が疲れているか、特徴がない あなたはその縁石の魅力を改善し、その過程で価値を付加するために多くのことをすることができます。 窓、ドア、ガレージドアに加えて、鼻隠しや軒天井の破風などの外部建具を掃除して塗り直します。
石のクラッディングや特大の柱廊玄関など、場違いな疲れた不適切な機能を削除すると、時代の機能を復元できるように、魅力を広げることでプロパティの価値を回復できます。 既存の家に適したスタイルで適切に選択されたポーチまたはポーチキャノピーを追加すると、焦点を提供し、個性を追加するために多くのことができます。
屋根が苔で覆われている場合は、高圧洗浄機でこれをきれいにすることができますが、スレートのタイルに損傷を与えないように注意してください。 必要に応じて塗り直しを含め、レンダリング、レンガ、または石細工のひびや損傷を修復します。
壁に斑点がある場合、または家が異なる不一致の材料を使用して変更、修理、または拡張されている場合は、石積みの塗料で塗装することを検討してください。 別の方法は、 つる植物 –これは、醜い外観を隠すのにも不思議に働く可能性があります。
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