コロナウイルスの封鎖：建築業者は家の改修に取り組むことができますか？

英国での封鎖3.0の期間中、世帯は家を改善したり、家を売りに出す準備をしたりするための改修工事を行うことができますか？

ボリス・ジョンソンは、イングランドの3回目の封鎖が2021年1月6日水曜日に始まり、少なくとも2月中旬まで続くと発表しました。 自宅でのガイダンスと重要でないビジネスの閉鎖（新しいTier 4の導入後、ほとんどの分野ですでに実施されていました 制限）。

しかし、第3の国家封鎖は、より伝染性の高い変異体の真っ只中に行われるため、 コロナウイルス（COVID-19）、新しい制限とそれがどのように潜在的に に影響を与える 家の修繕 仕事の住宅所有者は計画していたか、すでに始めていました。

gov.ukによると、許可された目的のためだけに、家族の外から他の人に会ったり、育児やサポートバブルをより大きなグループで行うことが許可されている状況がまだあります。 これには、電気技師、配管工、検針員、家電製品の修理業者、測量士などの商人が含まれます。

これは、「商人は、仕事のためにそこにいる場合、制限に違反することなく世帯に入ることができる」ことを意味します、と政府の公式ガイダンスは説明しています。

家の移転も引き続き許可されています（ただし、世帯外の人やサポートバブルは助けてはいけません） 絶対に必要な場合を除いて引っ越し）、および建設現場、不動産および賃貸エージェント、および引越業者は継続することができます 仕事。 引っ越しをお考えの場合は、物件の閲覧に行くこともできます。 と 「必須小売業者」と見なされるハードウェア/ DIYストア また、開いたままになります。

スコットランド本土では、作業を継続することもできますが、主要な家電製品やユーティリティの修理やメンテナンスなどの重要な作業に限定されています。

（ロックダウン3.0については、別のガイダンスを参照してください。 スコットランド, ウェールズ と 北アイルランド)

商人のための規則

改修を行う前に、すでに公開されているガイダンスに従って、商人が厳格な社会的距離措置で安全に運営されていることを確認することが重要です。

第一に、商人は事前に住宅所有者に連絡して、世帯のメンバーがコロナウイルスや自己隔離の症状を示していないことを確認する必要があります。 非常に緊急でない限り、作業は延期する必要があります。

商人はまた、入居時に手を洗い、住宅所有者との接触を最小限に抑え、常に世帯主から2メートル離れている必要があります。 複数の商人が必要な場合は、バディシステムを実装することで、同じ人が必要な場所で協力できるようになります。 また、工具や家電製品などの作業材料は個人に割り当て、可能であれば共有しないでください。

NS ビジネス・エネルギー・産業戦略省が作成した文書（BEIS) 企業、労働組合、業界団体からの意見を取り入れて、家庭で働くときに通常必要となるいくつかのステップの概要を説明しました。

1) 1人または複数の家族に症状があるため、または隔離されている世帯では、作業を実行しないでください。 世帯の安全または家庭の安全に対する直接的なリスクを是正する場合を除き、個人はシールドするようにアドバイスされています。 公衆。

2) 誰かが臨床的に脆弱であるが、例えば誰かの家を保護するように求められていない家庭で働くとき 70歳を超える場合は、脆弱な人々と事前に取り決めを行い、たとえば、 ドア。 鼻や口を覆ったり、使い捨てティッシュを処分したりするなど、手洗い、咳、くしゃみの衛生については特に厳しくする必要があります。

3) 特に咳、くしゃみ、鼻をかむ後は、石鹸とお湯を使って通常よりも頻繁に20秒間手を洗ってください。
4) 口や鼻をティッシュで覆うことで、咳やくしゃみをしたときの細菌の広がりを減らします。 ティッシュがない場合はスリーブ（手ではなく）でティッシュをすぐにゴミ箱に捨ててから、 手。
5) 定期的に触れる物体や表面は、定期的な洗浄剤を使用して洗浄し、感染が他の人に伝染するリスクを減らします。
6) 訪問前に世帯と連絡を取り、すべての関係者のリスクを最小限に抑えるために作業がどのように実行されるかについて話し合います。
7) 可能な限り、常に社会的距離のガイドライン（2m、または2mが実行不可能な場合はリスク軽減を伴う1m）を維持します。

8) 商人は、定期的に触れられる物体や表面を頻繁に掃除し、シフトの終わりと仕事の終わりに作業領域からすべての廃棄物と所持品を取り除く必要があります。

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ジョセフ・ブラウン、ロンドン北部の家事を専門とするシニアアーキテクト アモスゴールドライヒアーキテクチャ、以前、彼のまだアクティブなプロジェクトで、彼は次のことを実装していると言っていました。

•サイトはできるだけ少ない労働者に制限されるべきであり、全員が常に安全な社会的距離測定を実践しているべきです（互いに2メートルの距離）。

•現場に来る労働者は公共交通機関を使用せず、車またはバンでのみ到着します。

•上記を維持できない場合は、現場でのすべての作業を一時停止する必要があります。 可能な場合は上記を可能にするために、進行中の作業をレビューする必要があります。

•軽度のCOVID-19症状を示している人は、現場にいるべきではなく、政府のガイドラインに従って、14日間家にいる必要があります。

住宅所有者は何ができますか？

住宅所有者が重要な改修工事を進めることを選択した場合、彼らは家に入る前に社会的距離と安全指導について商人と明確に連絡する必要があります。 世帯は、ドアハンドルとの接触を最小限に抑えるために、商人のためにすべての内部ドアを開いたままにしておく必要があります。また、窓を開けて換気を確保することをお勧めします。 さらに、住宅所有者は、階段や廊下など、人々が行き来する、または通り抜ける家の中の忙しいエリアを特定し、これらのエリア内の移動を最小限に抑える必要があります。

英国の貿易ディレクトリ、 Checkatradeは、ビジネス・エネルギー・産業戦略省と緊密に協力して、住宅での仕事を探している住宅所有者向けのガイダンスを作成しています。

1. 連絡を取り合う： 自宅訪問の前に、商人と定期的に連絡を取ることが重要です。 実施されている作業の詳細について話し合い、リスクを軽減する方法について合意します。 また、納品が予定どおりに到着することを保証するために、サプライヤーと連絡を取り合ってください。いつものように、プロジェクトを開始する前に、資材が到着するのを待つのが賢明です。

2. 正直に言うと： ウイルスの症状がある場合、または身を守るようにアドバイスされている場合は、緊急または不可欠な修理のみを続行する必要があります。 直接の接触を避けるか、別の部屋に滞在することによって、追加の安全対策を講じることを確認してください。

3. デジタル化： Checkatradeは、そのWebサイトにビデオ通話オプションを導入し、見積もりを実行するために、WhatsAppを介してビデオ通話を受け入れるようにトレードメンバーに奨励しています。

4. 作業を行うときは、賢明な予防策を講じてください。 作業エリアの周囲、および作業前、作業中、作業後に消毒剤を使用したドアハンドルなどの「交通量の多い」エリアの表面を清掃します。 内部ドアは、ドアハンドルの接触を最小限に抑えるために開いたままにしておく必要があります。また、トイレやキッチンなどの共有施設は、シフトごとに完全に清掃する必要があります。 可能であれば、作業中は子供やペットを他の部屋に保管してください。

5. あなたのスペースに注意してください： 階段やキッチンなど、頻繁に使用する場所で作業を行う場合は、作業時にその場所を使用しないようにする方法を検討してください。 あなたはあなたの家の商人とのあまりにも多くの対面の接触を避けるように努めるべきです。 また、連絡を最小限に抑えるために、商人に自分のマグカップ、やかん、または食べ物を持参するように依頼することもできます。

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プロジェクトを保護する

閉鎖が選択肢にない場合-たとえば、安全な社会的距離の慣行を維持できない場合、またはビルドチームが他の人のために働くことができない場合 病気を含む理由–請負業者は、サイトを離れる前に、すべての開口部が安全で、搭乗し、水密であることを確認する義務があります 永久に。 'また、可能であれば、サイトへのすべてのアクセスルートにも搭乗して安全を確保し、資材を安全に保管する必要があります。 これは標準的な慣行であり、COVID-19パンデミックの影響を受けないはずです」とジョセフブラウンは言います。

あなたの家が行方不明の外壁や屋根を覆うためにボードやシートなどの一時的なセキュリティ保護下に置かれることになった場合、あなたはあなたに通知しなければなりません 建物および内容物保険 プロバイダー。 そうしないと、ポリシーが無効になる可能性があります。

保険の詳細

建築業者の公的賠償責任保険は、建築工事が完了するまで維持されるべきであるため、これが行われていることを彼らに確認してください。 彼らとの建築契約の条件を確認してください-すべての評判の良い建築業者は、それなしでプロジェクトを開始するべきではありません。 「現時点で人々ができる最も重要なことは、契約の不可抗力条項を確認することです」と、 フィンマークサウナ ホームレジャー製品を供給し、インストールするものは、私たちに教えてくれます。

専門家にお任せください

次のようなDIYタスクの仕上げは別として ペインティング 飾ったり、自分で大きな仕事をしようとしないでください。 これには、構造の変更、ガスおよび電気の設置が含まれます。これらは、資格のある認定された個人のみが実行する必要があります。

あなたが試みた場合、それはあなたのプロジェクトが建築基準を満たさないことを意味します。 資格のある商人が緊急の問題として作業をやり直す必要があります。そうしないと、建物の保険契約が無効になったり、起訴されたりする可能性があります。 また、あなたがに来る場合、潜在的な法的問題があります あなたの家を売る ガスや電気の設置を含む特定の作業が専門家によって行われたことを証明するために完了証明書が必要なため。 詳細については、 gov.uk.

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