プロパティのターンオフ：潜在的な住宅購入者のための7つの危険信号

あなたが探しているなら あなたの家を売る または最近あなたの財産を市場に出しました、 家の視聴 （直接または事実上）将来の住宅購入者が申し出をするのを思いとどまらせる可能性のある望ましくない機能を浮き彫りにする可能性があります。

では、どうすればあなたの家をバイヤーにもっと人気のあるものにすることができますか？ の金融専門家 マネーピッグ あなたの家を売るあなたのチャンスを遅らせそして台無しにするかもしれない最大の危険信号のリストをまとめました。

「あなたの家を市場に出すことは、長く、引き出され、しばしばストレスの多いプロセスになる可能性があるので、あなたはしたい 遅延を防ぎ、すぐに販売できるように、できるだけスムーズに進むようにしてください」とチームは言います。 で マネーピッグ。 「バイヤーの目を通してあなたの財産を見ようとすることは不可欠です-あなたはあなたの家についてできるだけ客観的でなければなりません。

「これは、将来の住宅購入者があなたの家で自分自身を想像することを可能な限り簡単にすることを意味します。 部屋を片付けて 庭園、重大な問題を引き起こす可能性のあるものを修正し、派手な装飾を取り除くことでさえ、あなたの家をバイヤーに人気のあるものにするのに役立ちます。

避けるべき7つの危険信号は次のとおりです。

1. クラッター

汚れた部屋、電化製品、または家具は、購入者の心にどのように疑問を投げかけるかについての確実な方法です。 プロパティの残りの部分はよく世話をされているので、あなたの家を清潔で整頓された状態に保つことは本当にです 重要。

2. 湿った/カビ

湿気の兆候と 型 彼らが家の残りの部分にどれほど夢中になっているとしても、彼らのトラックで住宅購入者の大多数を止めるのに十分です。 湿った汚れ、汚れた天井、崩れかけた左官工事はすべて危険信号であり、解決に費用がかかる可能性のある問題を示しています。

3. 暗い部屋

暗くて薄汚い部屋に住むことや座っていることを楽しむ人は誰もいないので、明るくすることを検討することをお勧めします 電球 または位置 ランプ 視聴のための戦略的な場所で。 また、カーテンやブラインドを明るく半透明なものに交換し、部屋の最も暗い隅に鏡を置いて光を反射することを検討してください。

4. 縁石の魅力はありません

第一印象は物件を売却する際の大きな要因であり、多くの場合、購入者がドアから足を踏み入れる前に決定が下されます。 これは、あなたが可能な限り最良の方法であなたの家を提示し、それが通りからどのように提示されるかを考慮する必要があることを意味します。 玄関のドアや窓を交換し、疲れた木工品を塗装し、すべてをきれいにする必要があるかもしれません。 また、居心地の良い花壇やジェットウォッシュの通路を植えることもできます。

5. ひび割れ

住宅購入者の最大の懸念は、購入した家が高価な秘密を隠している可能性があることです。そのため、壁や天井に目に見える亀裂があると、警報ベルが鳴ります。 しかし、これはあなたがただそれを覆い隠したり、問題を隠蔽しようとしたりする必要があるという意味ではありません。 修理できない場合は、購入者に事前に連絡する必要があります。

6. 生い茂った庭

あなたの財産に草のある庭がある場合は、それが切り取られていること、生け垣がトリミングされていること、花壇が除草されていることを確認してから表示してください。 これはすべてのガーデンエリアに当てはまりますが、特に 前庭、これは潜在的な購入者が得る第一印象です。 最初のハードルに陥りたくない！

7. 派手な装飾

将来の住宅購入者が自分の家に住んでいることをできるだけ簡単に想像できるようにする必要があります。そうすることで、視聴を手配する前に簡単な塗装作業を行うことができます。 あなたの個人的な装飾の選択が派手すぎる場合–手の込んだ考え 壁紙 パターンや派手なペイントカラー–バイヤーはそれを過ぎて見るのに苦労するでしょう。 代わりに、不快ではないニュートラルなトーンを選択してください。

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