エキスパートホームステージャーからの5つのリフォームレッスン

デザイナーのジュリー・カントロウィッツは、家を売れるようにする理由を知っています。 最近のスペックハウス（「投機」の略、つまり、住宅建設業者が購入者なしで作成する住宅）の場合 ボード）彼女は、ニュージャージーを拠点とするの創設者であるチェスナットヒルデベロップメントのビルダーボブギャロと一緒に設計しました JKインテリアリビング 彼女がクライアントのために設計したプロジェクトと国内市場に関する彼女の知識に目を向け、エレガントで住みやすい家族の家を作りました。 ニュージャージー州リッジウッドの歴史的建造物について、カントロウィッツは「基本的には鋲に落ちた」とデザイナーは語った。 元の魅力を維持する現代的な家を作成するために1932年の建物を改装したことを思い出します 時代。 その過程で、彼女は快適な家を作ることについての彼女の最高の学びのいくつかを示しました。 最終的な転売。

家族のための部屋を作る

聞いたことがあると思いますが、キッチンは新しいファミリールームです。 食事と生活の空間を融合させたオープンプランの空間と、椅子を引き上げるように頼むユビキタスなキッチンアイランドの間で、キッチンはかつてないほど家の中心になっています。 そのため、すべての人に対応できる必要があります。 「より大きなキッチンが確実に求められています」とカントロウィッツ氏は言います。 「大きな島では、島の周りにできるだけ多くの座席を収容しようとするのは大きなことです。」 これは 特に大規模な家族の家に当てはまります。バイヤーは、すべての居住者と多くの友人が座ることができると期待しています。 一緒。 「論理的には、5〜6寝室の家を見ている場合、それらは平均して5人の家族向けです」とKantrowitz氏は言います。 「それで、あなたは台所がこれらのより大きな家族を収容できることを確認したいです。」

ユーティリティを忘れないでください

大家族が必要とするもう一つのことは？ 成長するひなが引き付ける鍵、バックパック、およびその他すべての種類のエフェメラを投げる場所。 この家では、カントロウィッツは以前は使用されていなかった地下室から泥室を切り出しました。 この種のスペースのさらに極端な例：「人々は、玄関を作るために文字通り追加を追加しています」と、 デザイナー。 「新しい家であろうと古い家であろうと、誰もが今泥室を探しています。 これは、家を近代化して、若くて大家族にとってより魅力的なものにするために私がしたことのもう1つの例です。」

このスペースは主に機能的なスペースであるため、Kantrowitzは大量のストレージを確保し、キーまたはメールのキャッチオールとしてテーブルを追加しました。 彼女は耐久性のために床をスレートで覆いました、決定はバスルームに響き渡りました、そこで デザイナーは大理石をクォーツに変えました。クォーツは日常の着用に耐え、美的感覚がありません。 犠牲。 「クォーツは現在非常によく製造されているため、合法的な代替品になりつつあります」と彼女は言います。 「近くでは粒子が粗くありません。 美しい特徴があります。」

使い方でクリエイティブに

スペースを使用しない場合：スペースをもっと使用する理由を考えてください。 この場合、カントロウィッツはキッチンから見落とされていたサイドスペースを執事のパントリーとステートメントワインルームに変えました。 「私たちは自分たちに問いかけています。 『私たちが興味を持っている永遠の家の特徴は何ですか？』」とカントロウィッツは、これらのタイプのスペースのために湧き出るという彼女の決定について説明します。 しかし、間違いはありません。これらの部屋が保管用に機能するようになったからといって、美しくできないとは限りません。 デザイナーは、ワインルームにチキンワイヤーフロントを備えたカスタムキャビネットを作成し、浅いスペースに奥行き感を加え、ハドソンバレーライティングのステートメント燭台で装飾しました。

一方、執事のパントリーでは、ガラスのフロントキャビネットが「意図的なアクセント」を兼ねた収納になっているとカントロウィッツ氏は説明します。

最高の歴史を保存する

「あらゆる機会に私はオリジナルを保持しました」と家の歴史的属性の設計者は強調します。 つまり、マスターバスのキッチンの寄木細工の床と驚異的な鉛ガラスの窓を維持することを意味しました。 「私は個人的に古い家が大好きです」と彼女は説明します。 「私はどんな家にもオリジナルであった魅力的な詳細を取り入れることが大好きです。 これらの詳細の多くは、注意深く行うと、元のデザインを損なうことなく、クリーンで洗練された方法で更新できます。」

1つの驚くべき例？ カントロウィッツが簡単な再仕上げの後、新しいデザインと驚くほど心地よいペアであることがわかった、泥室の特定の年代物の木材。 「90年代には、この非常に特殊な木の色、この種の光沢のあるオークがあり、人々はそれを見るとうずくまります」とデザイナーは笑います。 「しかし、それを研磨してポリのクリアコートを塗ったとき、その部屋のグレーとブルーで本当にうまく機能することがわかりました。」

オリジナルのとき NS 時代遅れだと感じたら、カントロウィッツがマスターバスで行ったように、クラシックにまだ結びついているアップデートを検討してください。 「ヘリンボーンを敷いたタイルのように、時代を超越したものもあるので、より幅の広い厚板のヘリンボーンを使用して、すっきりとした感じにしながらも、クラシックな外観を維持します」とデザイナーは言います。

スペースを賢く使う

大きなクローゼットやお風呂を切り刻んで倍数にするのは魅力的かもしれませんが、カントロウィッツは住宅所有者によく考え直すように警告しています。 「この家では、マスターバスとマスタークローゼットは彼と彼女のものでした」と彼女は言います。 「ビルダーはそのレイアウトを維持して更新することを望んでいました。私は、1つの非常に大きなバスと1つの非常に大きなクローゼットが欲しいと言いました。 彼と彼女は人気がありますが、あなたはまだ平方フィートを危険にさらしています。 必ずしも私がお勧めするものではありません。」

大きなマスターバスは、元の窓を強調し、2つの窮屈なバスよりもはるかに優れた壮大で豪華な雰囲気を与える自立式の浴槽のためのスペースを提供します。

良好な流れを確保する

彼女のトレードディスカウントに値するデザイナーなら誰でも、良い流れが愛されているスペースの鍵だと言うでしょう。 ここで、カントロウィッツは間取り図と視覚的な手がかりの両方でそれを保証しました。 「ファミリールームは大きなキッチンのすぐ隣にあります」と、家の中で最もよく使われる2つの部分の間の交通を最適化します。 一方、廊下のパウダールームでは、デザイナーは次のように説明しています。 家なので、ドアのフレームからタイルを始める代わりに、堅木張りの床を周囲の境界線として結ぶことにしました。 タイル。"

暗闇を恐れないでください

白とクリーム色のキャビネットが頼りになることを考えると、洗濯室のキャビネットの暗いネイビーは驚きかもしれません。 しかし、カントロウィッツは少し暗闇のファンです。 「私は最近、黒と本当に暗いネイビーをたくさん使っています、そして私はそれが大好きです」と彼女は言います。 「ちょうどいい用量で、それはとても洗練されていてシックだと思います。少量でそれをしても、それは圧倒されません。」

大丈夫です。 声明を出す（または2つ）

洗濯室の別の人目を引く？ パターン化された床、一部の礼儀 耐衝撃性セメントタイル。 「誰もが楽しくクリエイティブなことをしたいと思っていますが、ホワイエやメインスペースでそのようなリスクを冒したいと思う人はいないので、最高です。 これらのタイプの創造的でユニークな素材の用途は、洗濯室や泥室、子供用風呂などの部屋にあります」と説明します。 デザイナー。 「それは目に見えないものですが、あなたが楽しむのに十分な頻度でいるものです。」 これ以上の議論は必要ありません。

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