常に予約される賃貸住宅を一覧表示する方法
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それは私たちのほとんどがいつか持っている夢です：もし私がにぎやかな、観光客主導の目的地で場所を購入し、それをバケーションレンタルとしてリストした場合はどうなりますか？ 余分な現金を稼ぐことは良いサイドハッスルかもしれません—結局のところ、平均的な人は約 月額924ドル 2017年6月の調査によると、Airbnbに家を掲載することから。 それは魅力的な提案ですが、威圧的になることもあります。 家を買う方法を理解することの全体的な問題があります（ありがたいことに、 そのためのガイドがあります）次に、場所を選択する方法を決定し、ある方法で宣伝して、請求額をカバーするのに十分な頻度で予約されるようにします。 と あなたのポケットを並べます。
後者については、高級不動産のスペシャリストに相談しました ナタリー・クレガー と スコット・メズリッシュ. サミットサザビーズインターナショナルリアルティでは、ユタ州パークシティとその周辺の住宅リストに焦点を当てています。 TurnKey VacationRentalsの2018年のレポート—その地域が提供しなければならない最も人気のある物件のリストに焦点を当てています。 彼らの最近のリストを例として使用します（Stonebridge Circleのプロパティを詳細に確認できます。または、今すぐ購入する市場にいる場合は、詳細をリクエストできます）。ここ）、ナタリーは、常に予約される山のレンタルを作る理由を明らかにしました。
あなたの場所、場所、場所に優先順位を付けます。
レストランやバーから徒歩5〜10分以内のダウンタウンにある家を選ぶことは非常に重要です。 「休暇中の多くの人がUberを利用して移動しているので、夜にやることが徒歩圏内にあるものはすべて非常に望ましいです」とナタリーは言います。
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その地域で遊ぶことができることを考えてください。 たとえば、ストーンブリッジの家がリストされているボルダークリークでは、近くの円形劇場が毎週開催されます 音楽祭、4ベッドルーム、3バスルームに、 スキー。
1つの裏庭への投資を検討してください。
考えてみてください。人々はこの家で休暇を取っているので、裏庭を自分の目的地にすることは大いに役立ちます。 インストールできない場合があります ウォーターパークを兼ねることができるプール、a la HGTV's クリスティーナ・アンステッド、しかし多分あなたは温水浴槽を加えることができます。
飾るときにバケーションレンタルの決まり文句に陥らないでください。
ビーチハウスがタコノマクラとシーグラスで覆われていると簡単に安っぽく歪むことができるように、山の家は少し民俗的になりすぎる可能性があります。 最近、人々はより現代的な感じの家、特に白い壁、木の床、灰色の色調、そしてモダンな仕上げの家を切望しているとナタリーは言います。 「人々はすっきりとしたラインと新鮮で明るいインテリアに魅了されています」と彼女は説明します。
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スペースを思い出深いものにする詳細を追加してみてください。結局のところ、競争の中で目立つようにする必要があります。 ストーンブリッジの家のキッチンにあるグラフィックの白黒のタイルは、すぐにあなたの注意を引き付け、そこにぶらぶらしている自分を想像させます。
オフシーズンの予算。
11月から4月 山の家のために忙しい月になる傾向があります。 夏には予約が少なくなる可能性があります。そのため、前述の音楽祭などの他の抽選は、安定した賃貸収入を維持するための大きな助けになる可能性があります。
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その点で、あなたの家を休日を過ごす場所として売り込みましょう（キッチンは素晴らしく開放的で、人々を一緒に料理するように誘っていますか？ リビングルームは人々が快適に集まるのに十分な広さですか？）、ピークシーズン中にあなたのリストのためにもっと命令するもう一つの方法である可能性があります。
これらのキーワードを検討してください。
家は細心の注意を払っており、レクリエーション活動に近く、スキーインとスキーアウトのアクセスがあります（本当にそうであれば） します）、そして「ターンキー」であり、完全に改装され、家具付きで販売されています。販売することにした場合、ナタリーは大きな魅力です。 言う。 あなたが売買しているときにうまくいくものの多くは、賃貸物件の引き分けでもあります：具体的には、主要なランドマーク、建物に名前を付けてください またはあなたの家が近くにあるトレンディなレストランやバー、そして誰かがあなたのリラックスした休暇を想像するのを助けることができる設備 家。
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求められているブランドでさえ魅力の一部になる可能性があります：それらのキャスパーマットレスは寝室にありますか？ スロークッカーを手元に置いておくまで、娯楽のために十分な在庫がありますか？ 人々が到着するのを待っている氷のバケツとシャンパンのボトルはありますか？ これらの詳細がすべての違いを生む可能性があります。
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