高層ビルのリノベーションのユニークな課題

マンションや小屋に住むことには、隣人を尊重することを保証する成文化された規則のおかげで、独自の一連の制限が伴う可能性があります。 たとえばニューヨークでは、建築基準法により、請負業者は水道に至るまで配管を交換する必要があることがよくあります。 （電気の再配線についても同じことが言えます。）これにより、想像していたシンプルなキッチンやお風呂が輝きます。 はるかに侵襲的ですが、逆に言えば、アプライアンスや備品をどこにでも置くことができるということです。 欲しいです。 「クライアントは、シンクと浴槽のベースをそのままにしておきたいと言ってきますが、バスルーム全体を消化します」と、ニューヨークの高級建築会社SilverLiningsの創設者であるJoshWiener氏は言います。 「しかし、バスルーム全体を消化したら、すべての新しい配管とすべての新しい電気を行う必要があります。 その時点で、必要な場所にすべてを正確に配置でき、価格は変わりません。」

同様に、古い建物での多くのアップグレードは、1対1の交換ではない場合があります。

• 古い床を交換しますか？ 一部の建物では、音の緩和を念頭に置いて設計されたコードに準拠するために、（階下の隣人の天井に床を置く代わりに）新しいフローティングフロアが必要になります。
• 同じことが言えます 既存のスピーカーシステムのアップグレード、天井の防音が必要になる場合があります。
• さらに進んで、いくつかの建物はあなたがする必要があります フロアプランをそのまま維持する 交通量の多い部屋が他の人の寝室の上に積み重ならないようにします。つまり、指定された寝室はできません。 アクティブなスペースに変身し、その3番目のベッドルームを大きな書斎に変える計画を打ち砕く可能性があります テレビ。

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