あなたの家から余分なお金を稼ぐ13の方法

生活費の危機が迫る中、家が自給自足できるかどうか、または少なくとも費用の上昇に貢献できるかどうかを確認することは理にかなっています。 レンガとモルタル (および屋外スペース) の資産を、多くのことをしなくても資金を生み出すことができる「受動的収入」の潜在的なソースと考えてください。 テクノロジーと革新的な考え方のおかげで、庭を区画に変えたり、EV 充電ポイントを貸し出すなど、これを機能させる新しい方法がたくさんあります。 自宅でお金を稼ぐための 13 の方法をご紹介します。

1. 予備の寝室

部屋を貸し出すということは、下宿人が月曜から金曜まで手頃な価格で宿泊できることを意味します。 世帯主は非課税で年間 7,500 ポンドを稼ぐことができます。誰かと収入を分割する予定がある場合は、その半分の額になります。 それ以外。 住宅所有者と安全なテナントの両方に開放されています。 賃貸借契約の詳細を確認する必要があります。

下宿人に請求できる金額は、部屋の大きさ、施設、場所によって異なります。都市は地方よりも高くなる傾向があります。 などのウェブサイトを見てください。 SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk と MondaytoFriday.com お住まいの地域の料金を把握するため。

「一般的な考え方として、英国のダブルルームの現在の平均は週 90 ポンドと推定されています」と、 money.co.uk. 「家賃を請求するだけでなく、下宿人に市税、光熱費、さらには提供されている場合は掃除や食事も請求できます。」

詳細については、次を参照してください。 gov.uk.

2. Airbnb

フルタイムの下宿人が気に入らない場合は、次のような短期賃貸のウェブサイトを試してみてください。 Airbnb また ヴルボ. 英国は、世界で最も人気のある Airbnb ロケーションの 1 つであり、3 番目に高い (米国と オーストラリア)、2021 年の平均年間ホスト収益は、ヨークが英国で最も収益性の高い都市です £30,569.28.

1 室だけ、または所有する物件全体を行楽客に 1 泊あたり数百ポンドで貸し出すことができます。 この道をたどる場合は、税務顧問に相談してください。多くの場合、税金の状況は、財産を長期的に貸し出すほど明確ではありません。

3. 留学生の受け入れ

国際寄宿学校の生徒または学生のホストになることは、部屋を借りることができ、若者に継続的な親のようなサポートを提供できる場合の別の選択肢です. ボーナスは、次のような組織を通過する場合です。 イギリスの守護者、あなたの海外の家のゲストは慎重に吟味され、チェックされます.

'利用可能なスペースを収益化しようとする場合、プロパティを登録し、サポートを提供する意思があることが最初の連絡先です。 親切な部屋は、家賃の割引と引き換えに、特定のスキルを持つ人と住宅所有者をマッチングする Web サイトです。 「エンスイートやオーダーメイドの食事提供などの「追加」を提供できる場合は、さらに有利な取引を検討できます。 若い人が夢を実現するのを助けながら。 収入は交渉可能ですが、下宿人を受け入れるのと同様の球場です。

4. 収納スペース

あなたの地下室、ロフト、またはガレージのスペースは、収納を探している人々によって使用される可能性があります. 潜在的な収益は、場所と利用可能な保管スペースの量によって異なります。 によると stashbee.comたとえば、ロンドン東部の犬の島にある「ストレージ ホスト」の平均年間収益は、年間 2,352 ポンドの可能性があります。 ヨークシャー南部、シェフィールドのクルックス郊外では、これは 1,632 ポンドになります。 「保管ゲスト」はIDチェックの対象であり、所持品には保険がかけられています。

5. ワークスペースと設備

オフィスに戻ったり、週の一部しか家にいない場合は、他の人があなたの家のスペースを借りて、仕事、勉強、または会議を開くことができます。 これは、ホーム オフィス、ガーデン ルーム、またはダイニング テーブルかもしれません。 日帰りレンタルのスペシャリストをチェック オフィスライダーズ. 例として、スコットランドのエジンバラにある典型的な 40 平方メートルの 1 ベッドルームのアパートを毎日 4 人が使用できるようにすると、月に 312 ポンドの収入が得られます。

また、Facebook や Gumtree などの地域のオンライン マーケットプレイスに広告を掲載し、独自の価格と時間枠を設定して、これを組織化することもできます。

6. キッチンを活用する

日中キッチンが静かな場合は、コロナ後の復活を楽しんでいる食品の新興企業とプライベートケータリングの爆発を利用してください. キッチン 2 レント 利用可能な設備の整った家庭用および工業用生産キッチンを、作成する場所が必要な人にマッチさせます。

7. 庭でキャンプ

ゲストはあなたの庭でキャンプするためにお金を払うかもしれません! 誰もが大自然を愛する昨今、 キャンプスペース ピッチ、パオ、羊飼いの小屋など、世界中で 1,000 以上のマイクロ キャンプ場を管理しています。 典型的な料金は、たとえば、西ウェールズの裏庭のピッチで 1 人あたり約 12 ポンドから、同じ場所で提供される豪華なテントで約 50 ポンドまでの範囲です。

8. 庭を分譲地として借りる

これは二重の打撃です。 大きな庭がある場合は、このスペースを区画に変えることで、庭のメンテナンスに費やす時間とお金を削減し、同時に追加の収入を得ることができます。 地域の大きさと英国のどこに拠点を置くかに応じて、割り当てごとに年間最大 120 ポンドを請求できます。 ほとんどの区画所有者は、口コミやソーシャル メディアを通じて、これを地元で宣伝します。

「農園の開始に関心がある場合は、庭への外部アクセスを利用できるようにすることが重要です。 あなたがいないときでも、人々は自分の割り当てにアクセスできるようになります」と、パーソナルファイナンス比較の編集者であるルイーズバストックは言います サイト finder.com. 「さらに、特にペットや子供がいる場合は、自分の心の平和のために、割り当てエリアが安全にゲートオフされていることを確認することが重要です.」

9. 私道または専用駐車スペースを貸し出す

特に駅、空港、イベント/スポーツ会場の近くに住んでいる場合は、私道や専用駐車スペースを忘れないでください。 次のようなウェブサイトで賃貸用駐車場を宣伝するのはとても簡単です。 justpark.com また yourparkingspace.co.uk.

「JustPark は、彼らのトップ ホストは私道を借りるだけで年間 4,000 ポンド以上を稼いでおり、最初の 1,000 ポンドは完全に非課税であると主張しています」と Louise Bastock は言います。 「需要の高い場所の近くに住んでいる場合は、自分の駐車スペースが賃貸に適しているかどうかを調査する価値があります。」

10. 映画会社やテレビ会社に家を貸す

あなたの家の装飾は本当に壮観ですか、それとも少し変わっていますか? あなたの家に特徴があり、大画面に表示される可能性があると思われる場合は、映画のロケ地代理店にサインアップすることを検討してください.

「あなたの家は、次のような機関に登録できます。 シュートファクトリー あなたの家がテレビ番組、映画、または写真撮影の場所として選ばれる可能性があります」と、Abigail Yearley の広報担当者は言います。 トップキャッシュバック. 「これらのタイプの会社は、あなたの家を 1 日使用するために 500 ポンドから 2,000 ポンドを提供します。」

映画のクルーを家に入れることで、数千ポンドを稼ぐことができます – その方法をご覧ください 住宅所有者のソマー・パインは苦労しました 彼女の家がBBCの犯罪ドラマのセットになったとき マクマフィア。

11. あなたの車

車が一日中私道に置かれている場合は、ピアツーピアのカーシェアリングを検討してください。他の人がお金を払って車を使用できるようにします。 などの企業 トゥーロ と ハイヤカー すべての借り手と貸し手に厳格なチェックを課し、保険と故障補償も提供します。

12. EV充電ポイント

「ドライブに EV 充電ポイントがあれば、地元の人々に 通勤者は一定の料金でそれを使用します」と、不動産開発会社の賃貸ディレクター、Nick Woodward 氏は示唆しています。 エッセンシャル リビング. いくら請求するか (しゃれを許してください) は、自分の料金表と、昼と夜でエネルギーのコストが異なるかどうかによって異なります。

13. ペットシッター（および自分の家の賃貸）

あなたの家や庭を犬のシッターサービスに提供することは、簡単で楽しい方法です。 追加収入、特に自宅で仕事をしている場合、または週に決まった日がある場合 非番。 あなた自身とあなたの財産を守るために、保険に加入することをお勧めします。

または、ペットに慣れていて、他の人のためにペットシッターをしている間、自分の物件を喜んで賃貸する場合でも、 住宅所有者は、世界中のどこにでも旅行に行くことができます。 なくなった。 短期の旅行は Airbnb でカバーでき、長期の冒険はより正式なテナント契約を通じてカバーできます。 信頼できるハウスシッター、ペットの所有者と認定されたハウスシッターを世界中で結びます。 登録するための初期費用 (年間 £99 から) を支払い、確認が済んだら、荷物をまとめることができます。 そして、今年の残りの期間は、世界中の無制限の量の家に留守番をすることは絶対にありません 料金。

乗船する前に、税金と法律の側面を確認してください。 自宅を使用して多額の収入を得る場合は、女王陛下の歳入関税局 (HMRC) と、住宅ローン会社、家主、保険会社に通知する必要があります。 詳細については、 gov.uk 「税金」で検索してください。

下宿人を雇ったり、他の方法で家を貸したりした場合、収入が£7,500のしきい値を下回っていれば、免税は自動的に行われます。 家賃収入がそれを超える場合は、確定申告を行う必要があります。

「私道の駐車スペースや保管用のガレージなどの空きスペースを借りる場合、 7,500 ポンドの非課税枠は適用されません」と、会計事務所のパートナーであるティム ウォルフォード フィッツジェラルドは説明します。 固い HWフィッシャー. 「そのような場合、個人は資産控除の下で、年間最大 1,000 ポンドを非課税で受け取ることができます。 1,000 ポンドの制限を下回ることは、納税申告書を提出する必要さえないことを意味します。

従う ハウスビューティフル の上 チクタク と インスタグラム.