エネルギー評価が低い住宅でも購入者が割引を受けることができる理由

エネルギー価格の高騰が続く中、太陽光発電などのグリーン機能をより意識するようになった購入者は、 パネルとヒートポンプを備えた住宅は、エネルギーが最も貧弱な住宅の提示価格の割引交渉を試みるだろう 評価。

英国最大の不動産ウェブサイトからの新しい調査、 右に移動は、買い手が今後 10 年間に環境に配慮した改善を行うコストを考慮して、価格の割引を求める交渉を試みる可能性が高いことを発見しました。

この研究では、Rightmove に掲載され、エネルギー性能証明書 (EPC) 評価の改善前後で 2 回販売された 20 万戸以上の住宅を分析しました。

評価を「F」から「C」にアップグレードした人は、住宅の取得価格に平均して 16 パーセントを上乗せしました。 一方、銀行の売り手は E から C に移行すると 8% 追加され、D から C に移行すると 4% 追加されます。

約 41%、つまり住宅所有者の 10 人中 4 人が、自宅を改善するためにすでに変更を加えています。 また、エージェントは「」などの環境に配慮した用語を 73% 多く使用しています。持続可能な2020 年の初めと比較して、Rightmove のプロパティを説明する際の「低炭素」。

Rightmove によると、「英国の住宅の平均 EPC 評価は D であるため、 E から G までの最も低い評価が最初に交渉を試みる購入者を目にする可能性が高い 割引。 しかし、仲介業者は、家を見つけて恋に落ちるという経験は感情的なものであるため、その家に買い手を引きつける要素が他に何があるかによって大きく変わると報告しています。」

レポートの調査結果によると、EPC B 評価の住宅は、過去数か月間で最も早く販売されたタイプの住宅であり、平均して約 30 日かかったことが明らかになりました。 これらの住宅は初めて、EPC の D 評価住宅を追い抜きました。 ただし、それでも通常は 31 日以内に売れます。

英国が2050年までにネットゼロを達成することを目指している中、この状況がどのように変化し続けるかが分かるだろう。 「しかし、どのような改善をすべきか、そして人々が今行動するための最小限の経済的インセンティブについては理解が不足している」とライトムーブは結論づけている。

従う 美しい家 の上 インスタグラム.

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