2022 年の購入者の 30% は、たった 1 回の内覧後に住宅を購入しました

近年、不動産市場の交渉は非常に困難になっています。 しかし、2022年の時点では、購入前に住宅を一度しか見ていなかった購入者のほぼ30パーセントにとって、一目惚れだったことがナイト・フランクのデータで明らかになった。

これにはいくつかの理由が考えられます。適切な住宅ローン金利を確保したいという願望から、より決定的な見方につながるより多くの事前調査に至るまで。 これはパンデミックに関しては確かに当てはまり、不動産業者はテクノロジーへの依存をさらに高める必要がありました。

スーパーチャージャーテクノロジーにより、オンラインで 財産 物件にはビデオと 360 度ツアーが付属しており、購入希望者は内見に行く前に実際にリサーチを行って物件の雰囲気をつかむことができます。

2021 年に購入を逃した人 – 印紙税休暇中とかなり厳しい時期に 競合他社 – 2022 年に購入する意欲が確かに高かったと上級研究員の Chris Druce 氏は述べています のアナリスト ナイト・フランク.

「年が進み、金利が上昇し、ミニ予算の後に急上昇するにつれて、低金利の住宅ローンのオファーに座っている購入者も、果断に行動するよう非常に動機付けられました」とクリス氏は言います。

パンデミックは人々にも影響を与えた 彼らにとって何が最も重要かを再評価する そして、家に来たときのライフスタイル。 たとえば、屋外でより多くの時間を過ごすために裏庭を持つことを決定したり、より多くのスペースを求めて都市から離れて田舎に引っ越したりすることを決定します。

「現在、買い手は引っ越しを約束して内見に来ますが、通常は事前にエリアや物件自体を調べています。 それは、彼らがその家に恋に落ちたとき、それがその家であることを知るために二度見する必要がないことを意味します」とナイト・フランクのカントリー事業責任者、ジェームス・クレランド氏は明かす。

しかし、一度見ただけで購入する人が最も多かったのは全国のどこでしょうか? 当然のことながら、最近需要が急増している英国の地域の多くは、いわゆる「宇宙競争」のさなか、ナイト・フランク氏のリストで最も好調だった。

2022 年に物件を購入する前に 1 回だけ物件を閲覧した購入者の割合に基づく英国の上位 10 の場所は次のとおりです。

1. エディンバラ (57%)
2. イーシャー (51%)
3. ストウ・オン・ザ・ウォルド (45%)
4. ウェイブリッジ (44%)
5. セブンオークス (39%)
6. リッチモンド (38%)
7. ヘレフォードとウースター (36%)
8. サウスケンジントン (36%)
9. カナリー ワーフ、ワッピング、アルドゲート (35%)
10. セント・ジョンズ・ウッド (35%)

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