家のために保存する方法2021

家の頭金のために貯金したら、行ってもいいと思いますか？ もう一度考えてみて。 クロージングテーブルに持っていくお金は、家を買う費用の大部分を占めていますが、それだけではありません。 実際、あなたはおそらく 追加の15,000ドルもの銀行 ほとんどの初めての人が見落としている6つの主要なコストと、平均してコストがかかる傾向に基づいています。

1. 固定資産税

住宅所有者として、あなたはあなたの財産に年税を支払う責任があります。 固定資産税は州ごとに異なりますが、 不動産価値の約0.55パーセントからほぼ2.4パーセントの範囲. 一部の自治体は追加の固定資産税を請求します。 訪問 税務財団 あなたの州の固定資産税のアイデアを得るために。

*これらの数値はすべてに基づいています 全国平均.

2. 住宅保険= 1平方フィートあたり95.51ドル

住宅保険の支払い額も、住む場所によって異なりますが、全国平均は1平方フィートあたり約95.51ドルです。 homeinsurance.com。 使う 住宅保険計算機 あなたがいくら払わなければならないかについての考えを得るために。 ほとんどの場合、住宅保険と固定資産税は12か月の支払いと エスクロー**で保持されている住宅ローンの支払いに追加され、住宅ローン会社は彼らがいるときにそれらを支払います 期限。

**基本的に、これは、支払いが必要になるまで第三者がこのお金を保持することを意味します。

3. 住宅所有者協会の料金= $ 300 /年

新しい近所に住宅所有者協会（HOA）またはコンドミニアム協会がある場合は、月額または年額も支払う必要があります 共有エリアを維持するためのこの組織への料金（コミュニティプールやジムの造園や維持管理など） 一）。 これらの料金は場所によって大きく異なりますが（年間100ドルから700ドル）、2020年の平均は200ドルから300ドルです。 によると複数のソース。

賃貸人として電気代を支払うことに慣れているかもしれませんが、住宅所有者は電力、上下水道の料金を支払う必要があり、これはさらに多額の月額費用になる可能性があります。 家を購入する前に、売り手に過去12か月間の光熱費を共有してもらい、支払う金額を把握してもらいます。

5. 修理とメンテナンス= $ 5,000 /年

家を所有するときは、家を維持する責任があります。これには、電化製品の修理や側溝の交換など、費用がかかる可能性があります。 新しい住宅所有者は、潜在的な家の修理とメンテナンスのために4,000ドルから5,000ドルを引き戻すように努めるべきです、アトランタのエンジェルオーク住宅ローンの認可された住宅ローンアドバイザーであるウェスウッドラフは言います。

たとえば、ウッドラフと彼の妻が9年前に最初の家を購入したとき、彼らはすべての貯金を頭金に注ぎました。 彼らが新しい家にいた最初の週、冷蔵庫が壊れ、600ドルの修理が必要になりました。その費用には予算がありませんでした。 彼は、継続的な家のメンテナンスと修理のためにそのお金の一部を節約するために、必要に応じて頭金を下げることをお勧めします。

「10％を下げることができても、クレジットスコアが本当に良い場合は、延期された保守資金として5％を下げる方がよいかもしれません」とWoodruff氏は言います。 「多くのバイヤーは、20％引き下げる必要があると考えていますが、住宅ローンの資格を得るには、実際には3％から5％引き下げる必要があります。 そして、家賃で何を払っているのか、家に何を払えるのかを見ると、頭金が少なくても、購入することでお金を節約できることがよくあります。」

6. 民間住宅ローン保険（PMI）= $ 2,616 /年

ただし、頭金が20％未満の場合、住宅ローン会社はPMIを要求する可能性があることに注意してください。 これは通常、ローンの年間費用の約.5-1％です。 NS Investopedia 米国の住宅の平均コスト（2018 Zillowのデータによると261,500ドル）に基づくと、月に218ドル余分にかかる可能性があると指摘しています。

住宅ローン会社は、多くの場合、毎月の住宅ローンの支払いの一部としてこの費用を含めます。その考えは、あなたがローンをデフォルトした場合に貸し手を保護するというものです。 あなたが家の20パーセントを完済したら、そのPMI法案はなくなるはずです。

7. 検査と評価= 700ドル

ローンを組むには、家の検査と鑑定も必要です。費用がかかります。 Trulia 検査は300ドルから500ドル、評価は300ドルから400ドルと見積もっています。

---

HouseBeautifulをフォローする インスタグラム.

このコンテンツはサードパーティによって作成および保守され、ユーザーが自分の電子メールアドレスを提供できるようにこのページにインポートされます。 このコンテンツや同様のコンテンツの詳細については、piano.ioをご覧ください。