미혼 여성 주택 소유자가 구매에 참여하기를 원하는 것에 대해

미혼 여성이라는 사실을 알고 계셨습니까? 두 번째로 큰 주택 소유자 그룹 결혼 후? 그들은 솔로 구매에 있어 남성을 훨씬 능가하며 그 수는 계속 증가하고 있습니다. 지난 6개월 동안, 아름다운 집 그리고 마리끌레르 수십 명의 독신 여성 구매자를 인터뷰하고 수백 명을 더 설문 조사하여 구매 방법과 이유에 대해 자세히 알아보았습니다. 예상대로 그들은 훌륭한 조언을 제공했습니다. 아래에서 가장 유용한 몇 가지 팁을 정리했습니다.

재정 이해

이것은 의심할 여지 없이 가장 자주 제공되는 조언입니다. 아는 것이 힘이며, 자신이 감당할 수 있는 것에 대해 더 많이 알수록 구매 과정을 더 잘 준비할 수 있습니다. 브루클린의 집주인 Malene Barnett은 "많은 사람들이 시작조차 하는 것이 불가능해 보이기 때문에 겁을 먹고 있습니다. "하지만 시작하기만 하면 됩니다. 모기지 브로커를 만나 무엇을 해야 하는지 알아내십시오." 재정 상태가 좋지 않은 경우 저축을 순조롭게 진행하는 데 도움을 줄 수 있는 재정 고문에게 문의하십시오. 17,000달러의 빚에서 불과 3년 만에 집을 소유하게 된 집주인 Candice Walsh에게는 효과가 있었습니다.

엄격한 예산 만들기

이것은 우리를 관련 요점으로 이끕니다. 성공적인 저축은 엄격한 요법에서 시작됩니다. 뉴저지 주 호보켄에 사는 집주인 타냐 브라운은 지출 내역을 스프레드시트에 꼼꼼히 기록하기 시작했고, 깎을 수 있는 곳을 찾았습니다. "친구들에게 '우리가 외출하려면 싸야 한다'고 말하기 시작했습니다."라고 그녀는 웃습니다. "나는 매우 집중했다. 나는 '좋아, 너는 올해 여행을 가지 않을 것이고, 너는 너의 신용 카드 청구서를 지불하고 있을 것이다. 내 돈이 어디로 가는지 아는 것이 실제로는 힘이 있다는 느낌을 주는 것이 현실이었다."

부동산 중개인을 일찍 고용하십시오

구매할 준비가 되는 순간 부동산 중개인에게 연락할 것이라고 생각하십니까? 다시 생각하고 싶을 수도 있습니다. Compass에서 여성으로만 구성된 부동산 중개인 팀을 이끄는 Danielle Lurie는 "우리가 가장 좋아하는 고객은 2~3년 후에 우리를 찾아오는 사람들입니다."라고 말합니다. 그렇게 하면 상담원이 귀하와 협력하여 귀하가 준비하는 동안 옵션을 찾을 수 있습니다.

모든 옵션을 고려하십시오

수백 명의 구매자와 이야기하면서 배운 한 가지? 융자, 모기지, 지원에 있어 모든 사람에게 딱 맞는 크기는 없습니다. 펜실베니아 주택 소유자 Emily Palen은 그녀의 계부가 베테랑이기 때문에 Veterans United로부터 모기지를 확보했습니다. 뉴저지에서 Beth Diana Smith는 그녀의 마을에서 폐쇄 비용에 수천 달러를 기부한 프로그램을 발견했습니다. 아마도 가장 극단적인 예에서, 나소지 카켐보 그녀는 계약금 중 $0.73를 제외한 모든 금액을 충당할 수 있는 프로그램을 찾을 때까지 지원 및 대출 프로그램을 트롤링했습니다. 텍사스, 버지니아, 조지아에서 단독 주택을 소유한 Carmelita Pickett은 “조사를 해야 합니다.

모기지 금리에 대한 최신 정보 유지

모기지 브로커와 한 번 회의를 한 후 보류하고 저축하기로 결정했다면 다시 체크인하는 것이 좋습니다. "6개월 전에 x 금액이 있었다면 무언가를 감당할 수 없었을 수도 있지만 지금은 새로운 이자율, 거기에 조금 더 여유가 있을 수 있습니다"라고 Danielle Lurie 팀 구성원 Lindsay가 조언합니다. 자랑스러운. Lurie는 "경고할 수 있도록 추적하는 사람과 연락하는 것이 좋습니다."라고 덧붙입니다.

두 번째 의견 받기

주택 구입 과정에는 다음과 같은 상호 작용이 포함됩니다. 많이 사람들 중 하나와 불행한 만남은 큰 문제가 될 수 있습니다. 우리가 이야기한 많은 여성들은 미래의 구매자에게 여러 잠재적 부동산 중개인을 인터뷰하고 조사관과 계약자로부터 2차 의견을 찾도록 촉구했습니다.

추가 비용 계획

거의 모든 구매자가 또 다른 깨달음을 얻었습니까? 당신은 항상 필요합니다 작은 당신이 생각했던 것보다 더. 즉, 계약금을 위해 충분히 저축하지 마십시오. 검사에서 수리, 잘 알려지지 않은 비용에 이르기까지 다양할 수 있는 예상치 못한 비용을 위해 몇 퍼센트를 더 남겨두십시오(한 소유자는 10,000달러를 절약할 것을 제안합니다). 뉴햄프셔의 주택 소유자인 레베카 숄랜드(Rebecca Scholand)는 "폐업할 때 탱크에 남은 연료를 사야 한다고 생각한 적이 없습니다.

익명의 한 구매자는 "가까운 시간 안에 집과 관련된 모든 청구서를 준비해야 합니다."라고 덧붙였습니다. "가장 큰 청구서가 서로 3~5일 이내에 만기가 되었는데, 이는 내가 계획하지 않은 것이었습니다. 할당해야 하는 예상치 못한 비용이 많기 때문에 이러한 비용에 대비해 비상금을 마련해 두는 것이 좋습니다."

장기적인 비용 측면에서 구매하려는 주택에 대한 세금과 주택 소유자 협회 또는 CoOp 보드에 대한 수수료를 확인하십시오.

타협할 준비를 하라

다른 사람의 요구를 고려할 필요가 없다고 해서 구매에 대해 타협할 필요가 없다는 의미는 아닙니다. 몇몇 집주인은 일찍 앉아서 집에서 원하는 것들의 목록을 만들고 융통성 있게 할 준비가 된 것과 그렇지 않은 것을 정의할 것을 제안했습니다. 일부 구매자는 도시 지역에서 교외 지역으로 이동하기로 선택했습니다. 다른 사람들은 상태를 완전히 변경했습니다. 다른 사람들은 특정 지역의 평방 피트를 손상시켰습니다. 한 소유자는 "찾아보기 전에 필수품 목록을 만드십시오"라고 조언합니다.

자신을 과도하게 사용하지 마십시오

당신이 할 수 있는 최대한을 찾고 계십니까? 그것은 좋은 생각이 아닐 수도 있다고 일부 소유자는 말합니다. "가능한 한 사십시오"라고 조언합니다. "당신이 감당할 수 있는 것보다 더 많이 사지 마십시오. 당신은 항상 완벽한 직업을 갖고 있지 않을 수도 있고 당신이 지불할 수 있을지 걱정하지 않고 당신이 필요로 하는 안정을 제공할 집이 필요할 것입니다."

그래서 당신은 집을 사고 싶어 ...

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