부동산 계약을 교환할 때 고려해야 할 5가지 사항 - 주택 교환을 위한 최고의 팁
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집을 팔거나 살 때 실제로 계약을 교환하기 전에 극복해야 할 몇 가지 장애물이 종종 있습니다.
구매자와 판매자 모두 빠른 교환을 원하더라도 프로세스 속도를 높일 수 있고 빠른 이동의 열쇠가 될 수 있는 몇 가지 사항이 있습니다.
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에 따르면 NAEA 속성 표시, 부동산 중개인을 위한 전문 기관, 효율적인 변호사를 선택하고 현실적인 마감일을 설정하는 것과 같은 것들은 당신이 즉시 입주할 것임을 의미합니다.
회사의 CEO인 Mark Hayward는 '잘 계획하고 자신의 기대치를 관리하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 이를 완화하고 부동산 중개인도 절차를 안내하고 계속 진행해야 합니다. 이익.'
순조로운 항해에 도움이 되는 NAEA Propertymark의 주요 팁은 다음과 같습니다. 재산 거래.
1. 정리하기
완벽한 검색을 시작하기 전에 집, 예산을 확인하려면 모기지 고문과 상담해야 합니다. 원칙적으로 동의를 얻으면 시청을 준비하기 전에 감당할 수 있는 부분과 감당할 수 없는 부분에 대해 조사를 시작할 수 있습니다.
제안이 수락되면 정해진 기간 동안만 유효한 정식 모기지 제안을 받게 됩니다. 이 시간 동안 속성에서 완료하지 않으면 프로세스를 다시 시작해야 합니다.
2. 물건 위에 앉지 마세요
가능한 한 빨리 귀하의 변호사가 귀하에게 보내는 문서를 작성하고 서명한 후 반환하는 것이 중요합니다. 이 과정을 서두르지 않는 것이 좋지만 2~3주 동안은 모든 것을 감당해야 하므로 아무 일에 매달리지 마십시오. 마지막으로, 휴가 중이더라도 완전히 연락할 수 있는지 확인하십시오.
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3. 일류 변호사를 선택하십시오
귀하의 운송인 또는 변호사는 전체 프로세스에 매우 중요하므로 신뢰할 수 있는 사람을 선택하는 것이 중요합니다. 귀하의 판매 또는 구매가 신뢰할 수 있는 사람의 손에 있는지 확인하기 위해 사용한 변호사의 추천을 친구와 동료에게 요청하십시오.
4. 커뮤니케이션이 핵심
구매 또는 판매 과정에서 정기적인 의사 소통이 중요하므로 변호사와 정기적으로 연락하고 부동산 중개업자. 좋은 팁은 프로세스를 시작할 때 모든 사람이 매주 업데이트하는 데 동의하는 것입니다.
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5. 현실적인 마감일을 정하고 그것을 지키십시오.
교환을 위한 현실적인 목표 날짜에 동의한다는 것은 모든 사람이 작업에 정해진 마감 기한이 있고 전체 프로세스에 구조를 제공해야 함을 의미합니다. NAEA Propertymark에 따르면 한쪽 또는 양쪽이 이동하기 위해 서두르지 않으면 교환 날짜를 옮기는 것보다 교환과 완료 사이에 추가 시간을 추가하십시오.
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