임대가 모기지에 영향을 미칩니까?
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파트너와 이사를 하고 아파트를 임대할 계획입니다. 모기지 회사에 알려야 합니까?
돈 전문가 MELANIE BIEN은 다음과 같이 말합니다.
모기지 대출 기관에 알려야 합니다. 그렇지 않으면 계약 조건을 위반하는 것입니다. 대출 기관은 세 가지 방법 중 하나로 응답할 수 있습니다. 그것은 비율을 증가시킬 수 있습니다; 또는 임대 계약으로 아파트를 담보 대출해야 한다고 주장할 수도 있습니다.
전매의 문제는 월납입금이 더 높다는 것입니다. 그러한 많은 거래는 또한 낮은 LTV(대출 대비 가치) 비율을 요구하므로 미결제 자본의 상당 부분을 갚아야 할 수도 있습니다. 그리고 대출 기관이 전세 매입을 제공하지 않는 경우 제공하는 대출 기관에 다시 담보 대출을 제공해야 할 수도 있습니다. 귀하의 모기지 금액을 결정할 때 자신의 소득보다는 임대 소득이 고려됩니다.
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