집을 사는 것보다 임대를 선택하시겠습니까? 최고의 거래를 얻는 방법은 다음과 같습니다.

학생과 20대부터 가족과 중장년층에 이르기까지 Generation Rent는 이제 모든 연령대를 포괄합니다.

통계청(Office for National Statistics)의 연구에 따르면 현재 50~64세의 25%가 임대를 하고 있는 것으로 나타났습니다. 실제로 부동산 목록 사이트인 Spareroom.com에 따르면 지난 5년 동안 55세에서 64세 사이의 아파트에 사는 사람들의 수가 343%나 증가했습니다. 그렇다면 임차인은 어떻게 상황에 대한 최상의 결과를 보장할 수 있습니까?

기록적인 수의 사람들이 이제 구매보다 임대를 선택함에 따라 최상의 거래를 얻는 방법은 다음과 같습니다.

* 첫 번째 도전은 속성을 찾는 것입니다. 다음과 같은 웹사이트 스페어룸닷컴 빈 플랫 주식의 세부 정보를 제공하고 다음을 포함한 사이트를 나열합니다. gumtree.com 주식과 자급식 아파트가 모두 있습니다. 예를 들어 부동산 사이트 rightmove.co.uk, 또한 수천 개의 임대를 나열합니다.

* 많은 세입자가 친구나 가족을 통해 방, 아파트 또는 집을 구하게 됩니다. 이점이 있을 수 있지만 나중에 오해를 피하기 위해 적절한 임대 계약을 체결하는 것이 여전히 중요합니다. 지침은 다음을 참조하십시오. Gov.uk.

* 나이가 많은 세입자는 특히 자신의 집을 소유한 경우 공유 아이디어를 좋아하지 않을 수 있습니다. '그러나 비슷한 나이의 사람들과 주식을 찾는 데 너무 집중하지 마십시오.'라고 Spareroom.com의 이사인 Matt Hutchinson은 조언합니다. '40대 분들이 20대들과 공유한다는 이야기를 듣다보니 효과가 좋습니다. 그것은 공유된 가치나 라이프스타일에 관한 것입니다.'

* 서류를 쉽게 만드십시오. 참조 및 신용 확인 잠재적 세입자와 집주인이 임대료에 동의하고 보증금을 지불하고 일반적으로 환불되지 않는 관리 수수료 및 참조 수수료에 동의한 경우에만 이루어집니다. '세입자가 참조에 실패하면 상당한 지연과 비용 영향이 전반적으로 발생합니다.'라고 테넌트 참조 체계의 설립자인 Wayne Treveil이 설명합니다.

세입자 플러스. 이것을 피하는 한 가지 방법은 Wayne's와 같은 계획에 가입하는 것입니다. 여기에서는 시청 전에 모든 확인이 완료되어 집주인에게 가능한 한 최고의 잠재 고객을 제시할 수 있습니다.

* 임대료가 부당하다고 생각되시면 다른 지역 임대와 비교해 보세요. 근처에 있는 부동산 또는 유사한 부동산을 찾으십시오. HM 국세청 공정 임대료 등록부. 그런 다음 사무소를 대신하여 일하는 지역 임대료 담당관에게 연락하십시오. 감정평가원.

* 기존 임대주가 임대료 인상을 원할 경우 항소할 수 있는 권리는 임대 유형에 따라 다릅니다. 쉘터 잉글랜드 편리한 온라인 가이드가 있습니다.

* 집 전체나 아파트를 임대하는 경우, 특히 가족을 양육하는 경우 청구서를 자세히 살펴보십시오. 예를 들어, 더 저렴한 가스 및 전기 거래로 전환하려면 집주인의 허가가 필요하지 않지만 집주인에게 알리는 것이 좋습니다.

* 지불한 보증금이 보호되는지 확인하십시오. 법에 따라 임대인은 잉글랜드와 웨일즈에서 가장 일반적인 임대 계약인 보증된 단기 임차인인 경우 승인된 임대 보증금 보호 제도에 해당 주택을 배치해야 합니다. 스코틀랜드에서는 단기 보증 또는 보증 임대입니다. 보증금이 지불된 후 30일 이내에 보증금이 보호되지 않으면 집주인을 법원에 데려가 보상을 청구할 수 있습니다.

에서: 하우스 뷰티풀 매거진

House Beautiful 잡지 구독하기 - 원스톱 쇼핑 당신의 장식 취향에 상관없이 영감과 실용적인 조언.

이 콘텐츠는 타사에서 만들고 유지 관리하며 사용자가 이메일 주소를 제공하는 데 도움이 되도록 이 페이지로 가져옵니다. Piano.io에서 이와 유사한 콘텐츠에 대한 자세한 정보를 찾을 수 있습니다.