£ 5,000 미만으로 집을 바꾸는 저렴한 방법
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비용은 집을 개조할 때 항상 가장 큰 장애물입니다. 따라서 재정을 살펴보고 돈을 어디에 어떻게 사용할 것인지 문서화하는 데 시간을 보내는 것이 매우 중요합니다. 하지만 돈을 조금 절약하면서도 여전히 좋은 결과를 얻을 수 있다면 어떨까요?
부동산 전문가 마이클 홈즈(Michael Holmes)는 전국 주택 건설 및 개조 쇼 (2018년 3월 22-25일, NEC, 버밍엄)이 5,000파운드 미만으로 집을 바꾸는 방법에 대한 그의 비밀을 공유합니다.
1. 화장품 화장
로 가득 찬 황폐한 부동산 쓰레기와 잡동사니, 오래된 장식과 낡아빠진 주방과 욕실을 갖춘 이 아파트는 £5,000 미만으로 개조할 수 있습니다. 영리한 화장법은 부동산 가치에 5-10%를 추가할 수 있으며 경우에 따라 그 이상을 추가할 수 있습니다.
오래된 카펫, 커튼, 쓰레기와 쓰레기를 가능한 한 많이 제거하는 것부터 시작하십시오. 오래되거나 손상된 장착 가구를 제거하십시오. 페인팅할 준비가 되도록 벽을 수리하고 오래된 벽지를 벗기고 부드러운 마감을 위해 샌딩하고 채우십시오. 벽의 상태가 매우 좋지 않은 경우 일반적인 침실 3개짜리 집의 경우 약 2,000파운드에 회반죽 마감 코팅을 다시 하여 새 것과 같은 벽을 만들 수 있습니다. 당신은 할 수 있습니다 벽을 다시 칠하다 미색과 같은 밝은 중성 그늘에서, 그리고 천장에서도 마찬가지입니다. 이렇게 하면 빛이 반사되어 건물이 더 넓게 느껴지게 됩니다. 스커트, 아치, 문과 같은 목공예품을 보완적인 중성색으로 다시 칠하십시오.
상태가 좋은 경우 원래의 마루판을 모래로 덮은 다음 얼룩이나 페인트를 칠하거나 목재 라미네이트 바닥을 깔아 보십시오(단 3-4/m2). 조명 기구와 음영을 저렴한 새 것으로 업데이트하십시오. 욕실 스위트가 구식이라면 심플한 새 화이트 스위트로 교체하십시오(단 300-400파운드). 예산이 있다면 주방도 업데이트하는 것이 좋습니다.
이 작업은 다음과 같은 기본 수리보다 우선시되어서는 안 됩니다. 해결 습기, 또는 구조적 수리를 수행합니다.
패로우 앤 볼
2. 주방 업데이트
당신의 오래된 새로운 모습의 주방 유닛 모든 것을 찢지 않고도 완전히 새로운 주방 비용의 일부만으로 쉽게 달성할 수 있습니다.
배치와 보관 공간이 마음에 든다면 시체를 그대로 두고 문, 손잡이, 조리대, 싱크대, 수도꼭지 및 스플래쉬백을 교체하여 새로운 모습으로 만드십시오. 표준 £3,500 주방(손잡이 포함, 가전제품 및 조리대는 제외) 중 £2,200 정도는 사체에 사용됩니다. 문당 £20-50부터 시작하는 교체 문은 단위 및 인건비를 절약할 수 있지만 많은 중단을 방지합니다. 다음과 같은 회사 이케아 기분이 바뀌거나 더 비싼 문을 살 돈이 있을 때 다양한 스타일의 문을 장착하고 교체할 수 있는 표준 시체도 있습니다.
주방의 레이아웃을 변경하려면 기존 시체를 한 번만 재사용하고 다른 곳에 새 시체를 추가한 다음 일치하는 문과 작업대에 맞추거나 두 가지 보완적인 스타일을 선택할 수 있습니다.
이케아
3.실내 샤워실 추가
마스터 침실에 실내 욕실이 있는 것은 많은 사람들에게 필수품입니다. 이는 사생활을 개선하고 대가족의 '화장실 시나리오의 아침 대기열'을 해결합니다. 레이아웃이 신중하게 고려되면 실내 샤워실은 그리 크지 않아도 됩니다. 0.9m x 2.7m의 작은 크기는 화장실, 세면대 및 900mm 정사각형 샤워 트레이에 적합하며 이보다 큰 것은 보너스. 바닥에 배수구가 있는 샤워 트레이를 형성하는 습실 디자인은 0.9m x 2.4m의 더 작은 공간에도 들어갈 수 있습니다.
공간을 찾을 수 있습니다 목재 또는 금속 프레임 스터드 벽을 사용하여 큰 침실의 한쪽 끝을 세분화합니다. 또는 인접한 침실의 섹션을 스터드 벽과 칸막이 벽에 형성된 새로운 출입구를 사용하여 분할할 수 있습니다.
오래된 찬장이나 보관 공간은 작은 샤워실을 형성하기에 충분히 클 수 있습니다. 더 큰 건물의 1층 착륙장 일부를 분할하거나 기존의 작은 침실을 더 큰 샤워실과 대형 드레스룸으로 전환할 수 있습니다.
스터드/금속 프레임, 세면대 및 수도꼭지, 밀폐된 수조 화장실, 샤워 믹서 및 암, 트레이, 문 및 기본 흰색 타일을 포함하여 간단한 샤워실을 £3,000-4,000에 지을 수 있습니다.
로만 샤워
4. 정원 정리/정비
NS 매력적이고 깔끔하며 잘 설계된 정원 부동산을 훨씬 더 판매 가능하게 만들 수 있고 차례로 그 가치를 높일 것입니다. 최소한 기본 사항을 수행하십시오. 쓰레기와 죽은 식물을 청소하고 정리하십시오. 잡초; 잔디를 수리하고 먹이십시오. 자란 나무와 관목을 잘라냅니다. 침대와 테두리로 흥미로운 모양을 만드십시오. 심기에 색과 흥미를 더하십시오. 정원 작업은 모두 DIY 기반으로 할 수 있습니다.
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5. 외관 화장
만약 당신의 집의 외관이 피곤해 보이거나 개성이 없습니다. 연석 매력을 개선하고 그 과정에서 가치를 추가하기 위해 많은 일을 할 수 있습니다. 창문, 문, 차고 문, 그리고 바지보드와 처마 밑면과 같은 외부 가구를 청소하고 다시 칠하십시오.
석재 클래딩이나 대형 현관과 같이 적절하지 않은 피곤하고 부적절한 기능을 제거하면 시대 기능을 복원할 수 있는 것처럼 매력을 확대하여 자산 가치를 복원할 수 있습니다. 잘 선택한 베란다 또는 베란다 캐노피를 기존 집에 적합한 스타일로 추가하면 초점을 제공하고 캐릭터를 추가하는 데 많은 역할을 할 수 있습니다.
지붕이 이끼로 덮인 경우 고압 세척기로 청소할 수 있지만 슬레이트 타일에 손상을 입히지 않도록 해야 합니다. 필요한 경우 다시 칠하는 것을 포함하여 렌더링, 벽돌 또는 석조물의 균열이나 손상을 수리합니다.
벽이 고르지 못하거나 어울리지 않는 다른 재료를 사용하여 집을 변경, 수리 또는 확장한 경우 석조 페인트로 페인팅하는 것을 고려하십시오. 대안은 식물을 심는 것입니다. 등산 공장 – 이것은 또한 추한 외관을 숨기는 데 놀라운 효과를 발휘할 수 있습니다.
제임스 발스턴/arcaidimages게티 이미지
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