집을 사기 위한 6단계

부동산 구매를 원하십니까? 일단 당신이 시작하기로 중대한 결정을 내렸다면 재산 사다리, 그 첫 번째 단계는 당신을 제외하고 모두가 자신이 무엇을 하고 있는지 알고 있는 것처럼 보이는 이상한 용어의 세계로 당신을 데려갑니다! 집을 사기 위한 다음 6단계를 따르면 집을 구매하는 데 따른 스트레스를 해소할 수 있습니다.

1. 완벽한 자산을 결정하는 방법

장기적으로 생각하세요. 몇 년 안에 다시 이사할 예정이라면 매각이 쉬울까요? 키울 수 있는 충분한 공간이 있는지 가족, 아니면 아이들이 둥지를 떠나면 너무 클까요? 크기만 빼면 완벽하다면 어떻게 확장할 수 있을지 살펴보세요. 다락방, 차고 또는 지하실을 개조할 수 있습니까? 번잡한 도로와 가깝지만 바꿀 수 없는 두 가지 자연광.

2. 시작하기에 가장 좋은 장소

지역에 등록 부동산 중개인 좋은 부동산이 시장에 나오면 알려줄 수 있도록 관계를 맺으세요. 다음과 같은 부동산 포털에 가입하십시오. 오른쪽 이동, 주플라 그리고 트로빗 홈즈. 검색어를 설정할 때 가격대와 지리적 거리를 약간 확장하여 더 다양한 주택에 대한 세부 정보를 받으십시오. 너무 비싼 주택에 대한 거래를 할 수 있습니다. 재산. 소셜 미디어를 사용하여 찾고 있는 세부 정보를 게시하세요.

3. 변호사 또는 대리인 찾기

전통적인 하이 스트리트 법무사 또는 전문 운송 회사 중에서 선택할 수 있습니다. 일부 부동산 중개인은 관계가 있고 누가 수수료를 지불할 수 있는 회사를 이용하도록 귀하를 설득할 수 있지만 압력을 가하지 마십시오. 입소문은 최고의 추천입니다.

일찍 지시하십시오. 부동산 전문가 개빈 브래즈(Gavin Brazg)는 '요즘 많은 운송 회사들이 '이동 없음, 수수료 없음' 정책을 시행하고 있어 손실 위험이 사라집니다. 주의보. '사거나 팔까 고민하기 시작할 때 운송업자에게 지시하지 않을 이유가 없습니다.'

4. 제안하기

벅차지만 제안일 뿐입니다. 마음이 바뀌면 아마도 설문조사 결과 이후에 위약금 없이 교환 시점까지 합법적으로 출금할 수 있습니다. 요구 가격이 유사한 주택에 대해 달성된 판매 가격과 어떻게 비교되는지 알아보십시오. 다음과 같은 온라인 가이드를 사용하십시오.

ourproperty.co.uk, 토지 등록 수치를 사용합니다.

5. 올바른 설문조사 받기

평가(모기지 목적에 필요)와 설문조사는 다릅니다. 주택 구매자 설문조사 꼭 필요한 것은 아니지만 CEO Paula Higgins 주택 소유자 연합, 특정 영역(예: 지붕)이 걱정되는 경우 권장됩니다. 상태가 좋지 않거나 오래되거나 특이한 주택, 또는 목재 골조 또는 나열.

가장 기본적인 조사는 상태 보고서(약 £300)이고 가장 상세한 조사는 건물 조사(500파운드 이상)입니다. 대부분의 사람들은 350파운드 이상의 주택 구입자 보고서를 찾습니다. 이 보고서는 침하와 같은 명백한 주요 문제를 강조하지만 마루판 아래에서 일어나는 일에 대해서는 다루지 않습니다.

6. 판매 상위권 유지

Gavin Brazg에 따르면 자산 체인의 평균 길이는 3개의 링크입니다. '체인의 누구도 모두가 준비될 때까지 계약을 교환하거나 완료할 수 없습니다.'라고 그는 설명합니다. '체인은 가장 느린 링크의 속도로 움직입니다. 체인이 길수록 지연이나 고장의 위험이 커집니다.'

그렇기 때문에 진행 상황을 파악하는 것이 중요합니다. 귀하의 제안이 수락되면 절차는 주로 귀하의 변호사 또는 운송인의 손에 달려 있으므로 매주 이메일을 보내 상황을 파악하고 진행 상황이 정체되면 전화를 받고 추적하십시오. 그들을.

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