주택 시장 부스트: 모기지 승인 및 집값 상승

NS 주택 시장 잠금의 부정적인 영향에서 되돌아오는 것처럼 보입니다. 최신 수치에 따르면 6월 모기지 승인 건수는 5월의 9,300건에 비해 40,000건으로 급증했으며 예상 수치인 33,900건보다 높습니다.

은행과 주택조합의 신규 대출 승인은 여전히 ​​2월보다 46% 낮습니다. 봉쇄 전 수치, 제한이 완화되고 효과가 나타나기 전에 너무 빠르게 증가하고 있다는 사실 의 인지세 휴일 전문가들은 느낌, 주택 판매에 대한 많은 희망을 제공합니다.

독립 부동산 에이전시의 전무 이사인 제임스 포레스터(James Forrester)는 "지난 몇 달 동안 부동산 시장이 반등한 속도는 기적 같은 일이 아니었다"고 말했다. 배로우 앤 포레스터, ' 그리고 이것은 확실히 빙산의 일각인 것처럼 느껴집니다.

'현재의 전염병이 계속해서 삶의 많은 측면을 약화시키고 있지만 주택 소유는 그 중 하나가 아니며 올해 동안 매우 긍정적인 가격 추세가 나타나는 것을 계속 봐야 합니다.'

7월 초 리시 수낙(Rishi Sunak) 총리는 인지세 한도를 일시적으로 £125,000에서 £500,000로 인상하여 구매자를 31세까지 £4,500 정도 절약했습니다.^성 2021년 3월. 이것은 잉글랜드와 북아일랜드의 모든 주택에 적용되며 50만 파운드 미만으로 집을 사는 사람은 인지세.

일 이내에, 부동산 중개인 평가 요청이 증가하면서 주택 시장이 호조를 보였다고 보고했습니다. 그리고 Nationwide의 7월 주택 가격 지수는 영국 주택 가격이 6월의 1.6% 하락에 비해 7월에 1.7% 상승한 더 좋은 소식을 보고했습니다.

휴 웨이드 존스(Hugh Wade-Jones) 매니징 디렉터에 따르면 에네스 글로벌 모기지: '이 수치는 주택 담보 대출 승인이 5월 이후 4배 이상 유지되면서 더 넓은 주택 시장이 전염병 마비에서 회복되었다는 신호입니다.

'이는 주로 잠금 제한이 완화된 후 시장을 강타하고 시장이 건강하게 회복되고 있음을 보여주는 구매자 수요의 유입에 기인합니다.'

그리고 로버트 가드너, 전국의 수석 이코노미스트는 '활동의 반등은 여러 요인을 반영합니다. 봉쇄가 진행되기 전에 이동하기로 결정한 보류 수요가 발생하고 있습니다.

'사람들이 봉쇄 생활의 결과로 주택 수요와 선호도를 재평가함에 따라 행동 변화가 활동을 촉진할 수 있습니다. 5월에 실시한 자체 조사에 따르면 설문에 응한 사람들의 약 15%가 폐쇄된 삶의 결과로 이사를 고려하고 있는 것으로 나타났습니다.'

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