코로나 바이러스 잠금: 건축업자가 주택 개조 작업을 할 수 있습니까?

영국의 락다운 3.0 기간 동안 가구가 집을 개선하거나 판매를 위해 집을 준비하기 위해 개조 작업을 수행할 수 있습니까?

보리스 존슨 총리는 영국의 세 번째 봉쇄가 2021년 1월 6일 수요일에 시작될 것이라고 발표했습니다. 재택 안내 및 비필수 사업장 폐쇄(이는 새로운 Tier 4 도입 이후 대부분의 지역에서 이미 시행되고 있음) 제한).

그러나 세 번째 국가 폐쇄가보다 전염성이 강한 돌연변이 변종 중에 발생함에 따라 코로나바이러스(COVID-19), 새로운 제한 사항과 잠재적으로 어떻게 적용되는지에 대해 여전히 많은 질문이 있습니다. 영향을 미친다 주택 개량 작업 주택 소유자가 계획했거나 이미 시작했습니다.

gov.uk에 따르면 가족 외의 다른 사람들을 만나거나 더 큰 그룹의 보육 또는 지원 거품이 허용되는 상황이 여전히 있지만 허용된 목적에 한합니다. 여기에는 전기 기사, 배관공, 검침기, 가전 제품 수리공, 측량사 등을 포함한 상인이 포함됩니다.

이것은 '상업인이 일을 위해 거기에 있는 경우 한도를 초과하지 않고 가정에 들어갈 수 있음'을 의미한다고 공식 정부 지침은 설명합니다.

이사도 계속 진행할 수 있습니다(가족 외부 사람이나 지원 거품은 절대적으로 필요한 경우를 제외하고 집 이사) 및 건설 현장, 부동산 및 임대 에이전트, 제거 회사는 계속해서 일하다. 이사를 원하신다면 부동산 조회도 가능합니다. 그리고 '필수 소매업체'로 간주되는 하드웨어/DIY 매장 도 계속 열려 있을 것입니다.

스코틀랜드 본토에서도 작업을 계속할 수 있지만 주요 가전 제품 및 유틸리티의 수리 및 유지 보수와 같은 필수 작업으로 제한됩니다.

(락다운 3.0의 경우 별도 안내를 참조하세요. 스코틀랜드, 웨일즈 그리고 북아일랜드)

상인을 위한 규칙

개조가 이루어지기 전에 상인은 이미 발표된 지침에 따라 엄격한 사회적 거리두기 조치로 안전하게 작업하는 것이 중요합니다.

우선, 상인은 집주인에게 미리 연락하여 가구 구성원 중 코로나바이러스 또는 자가 격리 증상을 보이는 사람이 없는지 확인해야 합니다. 매우 긴급한 경우가 아니면 작업을 연기해야 ​​합니다.

상인은 또한 건물에 들어갈 때 손을 씻고 집주인과의 접촉을 최소화하고 집주인과 항상 2미터 거리를 유지해야 합니다. 한 명 이상의 상인이 필요한 경우 친구 시스템을 구현하면 필요한 곳에서 같은 사람들이 함께 일할 수 있습니다. 그리고 도구나 가전제품과 같은 작업 재료는 가능한 한 개인에게 할당되어야 하며 공유되지 않아야 합니다.

NS 비즈니스, 에너지 및 산업 전략부에서 준비한 문서(BEIS) 회사, 노동 조합 및 산업 단체의 의견을 바탕으로 집에서 일할 때 일반적으로 필요한 몇 가지 단계를 설명했습니다.

1) 한 명 이상의 가족 구성원에게 증상이 있거나 개인은 보호할 것을 권고받았습니다. – 그것이 가정의 안전이나 공공의.

2) 누군가가 임상적으로 취약하지만 보호 요청을 받지 않은 가정에서 일할 때(예: 누군가의 집) 70세 이상인 경우, 예를 들어 응답할 때 대면 접촉을 피하기 위해 취약한 사람들과 사전 조치를 취해야 합니다. 문. 특히 손 씻기, 기침, 재채기 위생에 대해 코와 입을 가리고 일회용 티슈를 버리는 등 위생에 철저해야 합니다.

3) 특히 기침, 재채기, 코 풀기 후에는 비누와 뜨거운 물로 20초 동안 평소보다 손을 더 자주 씻으십시오.
4) 기침이나 재채기를 할 때 티슈로 입과 코를 가리거나 소매(손 아님) 티슈가 없으면 즉시 휴지통에 버린 다음 티슈를 씻으십시오. 소유.
5) 다른 사람에게 감염을 옮길 위험을 줄이기 위해 정기적으로 만지는 물건과 표면을 일반 청소 제품을 사용하여 청소하십시오.
6) 모든 당사자의 위험을 최소화하기 위해 작업을 수행하는 방법을 논의하기 위해 방문하기 전에 가정과 의사 소통하십시오.
7) 가능한 한 항상 사회적 거리 지침(2m 또는 2m가 실행 가능하지 않은 위험 완화가 있는 1m)을 유지합니다.

8) 상인은 정기적으로 만지는 물건과 표면을 자주 청소하고 교대 근무가 끝나고 작업이 끝나면 작업 영역에서 모든 폐기물과 소지품을 제거해야 합니다.

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북런던 프랙티스에서 가사도우미를 전문으로 하는 수석 건축가 조셉 브라운(Joseph Brown) Amos Goldreich 아키텍처, 이전에 아직 활성 상태인 프로젝트에서 다음을 구현하고 있다고 말했습니다.

• 현장은 가능한 한 적은 수의 작업자로 제한되어야 하며 모두가 항상 안전한 사회적 거리두기 조치를 취해야 합니다(서로 2미터 거리).

• 현장에 오는 근로자들은 대중교통을 이용하지 않고 자동차나 밴으로만 도착합니다.

• 위의 사항을 지속할 수 없는 경우 현장의 모든 작업을 일시 중지해야 합니다. 가능한 경우 위의 작업을 수행할 수 있도록 진행 중인 작업을 검토해야 합니다.

• 경미한 COVID-19 증상이라도 보이는 사람은 현장에 없어야 하며 정부 지침에 따라 14일 동안 집에 있어야 합니다.

집주인은 무엇을 할 수 있습니까?

집주인이 중요한 개보수 작업을 진행하기로 선택한 경우 집에 들어가기 전에 상인과 사회적 거리두기 및 안전 지침에 대해 명확하게 소통해야 합니다. 가구는 문 손잡이와의 접촉을 최소화하기 위해 상인을 위해 모든 내부 문을 열어 두어야 하며 통풍이 잘 되도록 창문을 여는 것이 좋습니다. 또한 주택 소유자는 계단 및 복도와 같이 사람들이 이동하는 집의 번화한 영역을 식별하고 이러한 영역 내에서의 이동을 최소화해야 합니다.

영국 무역 디렉토리, 체크트레이드, 사업, 에너지 및 산업 전략부와 긴밀히 협력하여 가정에서 일을 하려는 주택 소유자를 위한 지침을 마련했습니다.

1. 연락 유지: 가정을 방문하기 전에 거래처와 정기적으로 연락하는 것이 중요합니다. 수행 중인 작업의 세부 사항을 논의하고 위험을 줄일 수 있는 방법에 동의하십시오. 또한 공급업체와 계속 연락하여 배송이 계획대로 도착할 것이라는 보장을 받으십시오. 항상 그렇듯이 프로젝트를 시작하기 전에 자재가 도착할 때까지 기다리는 것이 현명합니다.

2. 정직하십시오: 바이러스의 증상이 있거나 자신을 보호하라는 조언을 받은 경우 긴급 또는 필수 수리만 진행해야 합니다. 대면 접촉을 피하거나 다른 방에 머무르는 등 추가적인 안전 조치를 취하십시오.

3. 디지털화: Checkatrade는 웹사이트에 화상 통화 옵션을 도입했으며 거래 회원이 견적을 수행하기 위해 WhatsApp을 통해 화상 통화를 수락하도록 권장하고 있습니다.

4. 작업을 수행할 때 합리적인 예방 조치를 취하십시오. 작업 전, 작업 중, 작업 후에 문 손잡이와 같이 작업 구역 주변과 '교통량이 많은' 구역의 표면을 청소하십시오. 내부 문은 문 손잡이의 접촉을 최소화하기 위해 열린 상태를 유지해야 하며, 화장실이나 부엌과 같은 공유 시설은 매 교대 후에 철저히 청소해야 합니다. 가능하면 작업을 수행하는 동안 어린이나 애완동물을 다른 방에 두십시오.

5. 공간을 염두에 두십시오. 계단이나 부엌과 같이 자주 사용하는 공간에서 작업을 수행하는 경우 작업할 때 해당 공간을 사용하지 않는 방법을 고려합니다. 집에서 상인과 너무 많은 대면 접촉을 피하도록 노력해야 합니다. 상인에게 개인 머그, 주전자 또는 음식을 가져와 접촉을 최소화하도록 요청할 수도 있습니다.

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프로젝트 보호

폐쇄가 선택사항이 아닌 경우 - 예를 들어 안전한 사회적 거리두기 관행을 유지할 수 없거나 빌드 팀이 다른 사람을 위해 일할 수 없는 경우 질병을 포함한 이유 – 계약자는 현장을 떠나기 전에 모든 개구부가 안전하고, 승선되고, 방수되는지 확인할 의무가 있습니다. 영구적으로. '또한 가능하면 현장으로의 모든 접근 경로도 탑승하고 고정하고 자재를 안전하게 보관해야 합니다. 이것은 표준 관행이며 COVID-19 전염병의 영향을 받지 않아야 합니다.'라고 Joseph Brown은 말합니다.

집이 누락된 외벽이나 지붕을 덮기 위한 판자 및 시트와 같은 임시 보안 보호 장치로 보호되는 경우, 귀하에게 알려야 합니다. 건물 및 콘텐츠 보험 공급자. 그렇지 않으면 정책이 무효화될 수 있습니다.

보험 내역

건축업자의 공공 책임 보험은 건축 공사가 완료될 때까지 유지되어야 하므로 이러한 일이 발생하는지 확인하십시오. 그들과 함께 건물 계약의 조건을 살펴보십시오. 모든 평판이 좋은 건축업자는 하나 없이 프로젝트를 시작해서는 안 됩니다. '현재 사람들이 할 수 있는 가장 중요한 일은 계약서의 불가항력 조항을 확인하는 것'이라고 Jake Newport 상무이사는 말했습니다. 핀마크 사우나 홈레저 제품을 공급하고 설치하는 (주)가 알려드립니다.

전문가에게 맡기세요

다음과 같은 DIY 작업을 마무리하는 것 외에도 페인트 등 장식을 하고, 큰 일을 스스로 하려고 하지 마십시오. 여기에는 구조적 변경과 가스 및 전기 설치가 포함되며, 이는 자격을 갖춘 인가된 개인만 수행해야 합니다.

시도하면 프로젝트가 건축 규정을 충족하지 않을 것입니다. 긴급 상황에 따라 자격을 갖춘 기술자가 작업을 다시 수행해야 합니다. 그렇지 않으면 건물 보험을 무효화하거나 기소를 당할 수 있습니다. 또한 방문하는 경우 잠재적인 법적 문제가 있습니다. 집을 팔다 가스 및 전기 설치를 포함한 특정 작업을 전문가가 수행했음을 증명하려면 완료 증명서가 필요합니다. 자세히 알아보기 gov.uk.

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