집에 가치를 더하는 방법

의 유일한 차이점은 재스민 로스의 실생활 - 달리기 포함 맞춤형 주택 건설, 그녀의 캘리포니아 소재 디자인 빌드 회사, HGTV의 에피소드 촬영 숨겨진 잠재력, 그녀가 스펙 하우스를 속이고 HGTV의 대히트 시리즈에 대한 그녀의 삶 락 블록 후자는 경쟁이었다는 것입니다. "그것은 모든 것을 바꿨다. 판돈이 훨씬 더 많았습니다."라고 Huntington Beach 출신은 말합니다. 그는 이 블록에서 가장 가치 있는 집을 만들기 위해 다른 세 명의 경쟁자들과 겨루었습니다.

그리고 무엇을 추측? 그녀 전체 시즌 우승 그녀가 설계한 집의 가치는 102만 달러로 가장 높았습니다. 공정하게 말하자면, Roth의 경험은 당면한 작업과 매우 완벽하게 일치했기 때문에 우리는 처음부터 재판매 가치가 높은 주택을 설계하는 방법에 대한 그녀의 조언을 구했습니다.

모든 방에 특정 기능을 부여하십시오.

Roth는 "아무것도 하기 전에 공간이 어떻게 작동할지 생각합니다."라고 말합니다. "들어가서 벽을 부수는 것이 아니라 앉아서 괜찮다고 하는 것입니다. 대부분의 사람들은 동네에 강아지와 아이들이 있는데, 이 공간에서는 어떤 모습일까요?" 처음부터 그렇게 하면, ~ 전에 가구를 구입하면 완벽하게 사랑스러워 보이지만 결코 사용되지 않는 방이 생기는 것을 방지할 수 있습니다. Roth는 "우리는 그런 공간을 죽은 공간이라고 부릅니다."라고 말합니다.

침실과 욕실에 투자.

주택을 구입할 때 침실과 욕실이 더 많은 주택에 대해 더 많은 비용을 지불하는 것을 자동으로 고려하게 되므로(인스위트룸과 파우더룸 모두) 재판매 가치를 위해 두 가지 모두를 최대한 활용하는 것이 좋습니다. Roth는 비결이 집의 공간을 염두에 두는 것이라고 말합니다(한 방이 3개의 기숙사 스타일 침실로 분할되는 것이 아니라 가능한 한 많은 실제 크기를 원함). "그게 내 예산으로 시작하는 곳입니다. 합리적인 크기의 침실과 욕실을 몇 개나 추가할 수 있습니까? 그 비용이 생기면 남은 건 다 가져가서 집안 곳곳에 흩뿌리죠."

부엌에서 과소비하지 마세요.

Roth는 "말 그대로 집에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이자 집의 중심이자 큰 영향을 미치는 작은 일을 가장 쉽게 할 수 있는 곳이기도 합니다."라고 말합니다. 에 락 블록, "최신의 최고급 테스트 주방에 투자할 돈이 충분하지 않다는 것을 알고 있었습니다."라고 그녀는 말합니다. 그래서 그녀는 사양 주택의 기존 조리대와 캐비닛을 유지하고 후자를 페인트하고 저렴한 타일 백스플래시를 추가하여 방에 신선한 느낌을 주기만 하면 됩니다.

고려하다 부지의 모든 인치.

많은 디자이너들이 간과하는 공간이 무엇인지 아십니까? 앞과 뒤 잔디입니다. "만약 당신이 그 전체 공간을 최대한 활용할 수 있다면, 당신의 생활 공간은 훨씬 더 크게 느껴질 수 있습니다. 그리고 당신은 이미 그 땅을 사는 것입니다!" 로스가 말합니다. 그녀는 집에 사용되지 않는 펑키하고 작은 벽 틈새가 있는 차고에서도 똑같은 일을 했습니다. "남부 캘리포니아에 사는 내 차고에는 수많은 취미와 물건이 있습니다."라고 그녀는 설명합니다. 차고에 차를 두고 싶지만 스노보드도 넣고 싶어요!" 그래서 틈새 시장에는 등반용 그립 세트와 산 벽 벽화, 큰 거울과 요가 세션을 위한 멋진 바닥이 들어갔습니다.

스스로 할 수 있는 일은 무엇이든 하십시오.

몇 개의 히트 디자인 TV 프로그램이 있는 경우 말하기가 더 쉽지만 원격으로 손이 닿는다면 노동력이 매우 비쌀 수 있으므로 이것은 좋은 조언입니다. Roth는 차고 바닥에 상업용 에폭시를 설치하는 쇼에서 3일을 보냈습니다. 왜냐하면 그녀는 그것이 감정인의 목록에서 가장 높다는 것을 알고 있었기 때문입니다. "나는 그것을 하기 위해 누군가에게 돈을 지불할 돈이 없었지만, 그만한 가치가 있었다고 생각합니다. 그냥 평범한 차고를 가져와서 정말 완성된 것처럼 보이게 만들었습니다."

구매자의 감정에 호소하십시오.

집을 파는 것의 한 부분은 감정을 받는 것이지만 다른 부분은 구매자가 그곳에서 자신의 모습을 상상할 수 있도록 아늑하고 멋지게 보이게 하는 것입니다. "저는 모든 종류의 맞춤 예술을 가져와서 모든 방을 무대에 올렸습니다. 그 집에 들어가 그곳에 살게 될 사람에게 어필하려고 했습니다."라고 Roth는 말합니다. 침실 3개가 진짜 침실처럼 보여야 누군가에게 그런 식으로 사용할 수 있다고 확신시킬 수 있습니다.

하우스 뷰티풀 팔로우 인스 타 그램.

이 콘텐츠는 타사에서 만들고 유지 관리하며 사용자가 이메일 주소를 제공하는 데 도움이 되도록 이 페이지로 가져옵니다. Piano.io에서 이와 유사한 콘텐츠에 대한 자세한 정보를 찾을 수 있습니다.