집을 칠하는 데 비용이 얼마나 드나요? — 집 외부 페인트

집 외관을 칠하는 것은 매력을 억제하고 불행하게도 비용 측면에서 수행할 수 있는 가장 큰 개조 공사 중 하나입니다. 신선한 외부 페인트 색상 집을 다시 사랑하게 만들 수 있지만 대부분의 사람들이 필요할 때마다 할 수 있는 프로젝트는 아닙니다. 약간의 시사점: 집 외관을 칠하는 데 드는 비용이 너무 높기 때문에 가능한 한 자주 하고 싶지 않을 것입니다. 가능한. 같지 않은 실내 방 그림 그리기, 주말에 혼자서 할 수 있는 일, 집의 외관 노련한 전문가가 완료하는 데 몇 주가 걸리는 훨씬 더 큰 (그리고 더 영구적인) 사업입니다. 집을 잘 준비하고 고품질 페인트를 사용하면 10년 이상 지속될 수 있으며 부동산 가치도 높아질 수 있습니다.

물론 그 모든 시간, 노동력, 페인트 비용이 발생합니다. 정확히 얼마인가요? 크기, 상태, 위치 등에 따른 주택 외부 페인트 비용 견적을 알아보려면 계속 읽어보세요.

평균 외장 도장 비용

집 외관을 칠하는 비용은 주로 집의 크기와 위치에 따라 다릅니다. 그러나 평균 가격대를 듣는 것이 도움이 될 수 있다는 것을 알고 있습니다. 홈 어드바이저 2,000평방피트 규모의 단층 주택 외관을 칠하는 데 인건비를 포함해 2,000~8,000달러의 비용이 듭니다. (그렇습니다 ~ 아니다 작업에 매우 필수적인 페인트를 포함한 재료의 요소입니다. 하지만 페인트는 통제할 수 있는 비용입니다. 이에 대해서는 아래에서 더 자세히 논의하겠습니다.) 생활비가 더 높은 북동부와 서부 해안에서는 집 외관을 칠하는 데 드는 비용이 훨씬 더 높습니다($15,000 이상에 가깝습니다).

다층 주택 페인트 작업과 관련된 안전 위험과 추가적인 어려움으로 인해 재료비가 동일하더라도 인건비로 두 배 이상의 비용을 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 단층 주택의 저가형 가격 범위는 $1,800~$6,000이며, 3층 주택의 경우 $5,000~$12,000입니다.

집 건축의 높이와 복잡성도 영향을 미칩니다. 예를 들어 작은 탑과 복잡한 장식이 있는 빅토리아 스타일의 주택은 페인트 비용이 더 많이 듭니다.

외부 도장 비용 내역

전문가를 고용하면 견적이 재료와 노동으로 분류됩니다. 덜 비싼 페인트 공식을 사용하면 재료를 절약할 수 있지만 고품질 페인트만큼 오래 지속되지는 않을 수 있습니다. 비용이 덜 드는 직원을 고용하거나 직접 수행하면 인건비를 절약할 수 있습니다. 외관 페인팅은 기술과 인내가 필요한 작업이라는 점을 명심하세요. 둘 다 더 많이 들어갈수록 페인트 지속 시간이 길어집니다. 예산이 문제라면 가장 저렴한 페인트와 화가를 피하고 중간 옵션을 선택하세요.

재료

브랜드와 공식에 따라 외부 페인트 가격은 평균 갤런당 30~80달러입니다. (전문 화가는 이를 낮추기 위해 계약자 할인을 받을 것입니다.) 이 가격은 표준 아크릴 또는 라텍스 기반 외부 페인트에 대해 정확합니다. 석회세척제와 같은 벽돌용 미네랄 기반 페인트에 관심이 있다면 가격이 더 비싸며 갤런당 $100~$150 사이라는 점을 알아두세요.

1갤런의 외부 페인트는 한 번의 코팅으로 250~400평방피트 사이를 칠할 수 있지만 항상 필요한 페인트의 양을 과대평가하고 그렇게 하는 전문가를 고용하는지 확인하는 것이 가장 좋습니다. 같은. 더 많은 페인트를 구입하기 위해 다시 돌아가거나 예상했던 것보다 더 많은 재료 비용을 지불하고 싶지는 않습니다.

2,000평방피트 규모의 주택의 경우 총 비용은 300~1,300달러로 10~16갤런의 페인트가 필요할 것으로 예상할 수 있습니다. 범위가 넓다는 것을 알고 있지만 여전히 예산 책정에 도움이 될 수 있습니다. 가능하다면 고급 외부 페인트 공식을 선택하십시오. 더 나은 페인트는 보기에도 좋을 뿐만 아니라 지속 시간도 길고 손질이 덜 필요합니다. 귀하가 받은 견적에 더 저렴한 페인트가 아닌 사용하려는 정확한 페인트 공식이 포함되어 있는지 다시 확인하십시오.

노동

에 따르면 홈 가이드, 집 외관을 칠하는 데 드는 인건비는 전체 프로젝트 비용의 70~80%, 즉 평방피트당 $0.80~$2.80에 달해야 합니다. 전문 화가의 평균 비용은 재료비를 더해 하루 약 $200~$500입니다. 모든 자재와 함께 받는 견적에는 인건비가 포함되어 있는지 확인하십시오.

예상치 못한 외부 페인팅 비용

모든 주택 수리 프로젝트와 마찬가지로, 외관을 다시 칠하는 동안 발생할 수 있는 모든 일을 예상할 수는 없습니다. 태양, 바람, 비로 인한 손상은 귀하가 인지하지 못한 채 집에 수리가 필요하다는 것을 의미할 수 있습니다. 외부 도장은 지붕과 홈통은 물론 창문, 스크린, 폭풍창의 상태를 확인할 수 있는 좋은 기회입니다.

준비 작업

이 단계는 실제 페인팅보다 더 중요하고 시간 집약적입니다. 화가가 실제로 붓을 꺼내기까지 얼마나 오랜 시간이 걸리는지 보면 놀랄 수도 있습니다. 준비 작업은 집의 크기와 상태에 따라 일주일 이상 걸릴 수 있습니다. 그러나 페인트는 매끄럽고 잘 준비된 표면에 더 잘 접착되기 때문에 외벽과 모든 트림을 좋은 모양으로 만드는 것이 그만한 가치가 있습니다. 첫째, 집을 철저히 청소해야 합니다. 이는 외부 전체를 파워 워싱(시간당 50~80달러)하고 완전히 건조시키는 것을 의미합니다. 다음으로 벗겨진 페인트를 긁어내야 합니다. 당신이나 당신의 화가가 일어나면서 예상치 못한 수리(및 비용)가 표면화되기 시작할 때입니다. 손상되거나 마모되거나 시작된 집 외관 부분과 가깝고 개인적입니다. 썩어가는 중. 마지막으로 모든 것을 새로운 프라이머로 덮어야 합니다. 진한 파란색에서 선명한 흰색으로 색상을 크게 변경하는 경우 두 번째 프라이머 코팅이 필요할 수 있습니다. 페인팅을 위한 이 모든 준비 비용은 평방 피트당 0.58~0.93달러 사이입니다. 즉흥적으로.

역사적인 재산 보호

오래된 주택에 거주하는 경우 외부를 준비하고 페인팅하는 동안 특정 보호 조치를 취해야 할 수도 있습니다. 1978년 이전에는 납 페인트가 사용되었습니다. 집이 그보다 먼저 발생했다면 잔디밭과 주변 지역은 세척, 샌딩, 제거 단계에서 독성 납 페인트 조각과 먼지로부터 보호되어야 합니다. 이를 위해서는 일반적으로 납 페인트가 수풀, 잔디 또는 공기에 들어가는 것을 방지하기 위해 $300의 전문 매장 진공 청소기, 플라스틱 시트 및 덕트 테이프가 필요합니다. 또한 잔류물을 적절하게 제거하고 폐기하는 방법을 알고 있는 EPA 인증 계약자와 상담하는 것이 좋습니다.

계절과 기후

당연하게 들릴 수도 있지만, 비가 오거나 눈이 오거나 심지어 바람이 많이 부는 경우에는 집을 칠할 수 없습니다. 집 페인팅의 성수기는 4월 소나기가 지나간 후, 한여름 더위와 폭풍이 몰아치기 전입니다. 그러나 날씨는 예측할 수 없으므로 비가 내리는 시간이나 재작업이 필요한 경우에 대비해 예산을 세우는 것이 중요합니다.

재료별 외장 페인팅 비용

집이 무엇으로 구성되어 있는지는 집을 준비하고 페인트하는 데 드는 비용에 영향을 미칩니다. 금속 주택 사이딩도 칠할 수 있다는 것을 알고 계셨나요? 약간의 추가 TLC가 필요합니다.

사이딩(비닐, 목재, 알루미늄)

비닐 사이딩 페인팅은 일반적이며 비용 효율적입니다. 비닐 사이딩을 칠하는 비용은 2층 주택의 경우 $5,259에서 $8,388이며, 이는 목재 사이딩을 칠하는 비용보다 약 10% 저렴합니다. 금속 사이딩 페인팅 비용은 비닐과 거의 비슷하지만 유지 관리가 더 많이 필요하고 5년 정도마다 더 자주 수행해야 합니다.

스투코

질감과 더 자세한 작업이 필요하기 때문에 치장벽토 페인팅 비용은 $6,428에서 $10,253 사이로 더 높습니다. 치장벽토는 구조적 무결성을 유지하기 위해 표면을 준비하고 부드럽게 세척(강력 세척과 반대)하는 데에도 특별한 전문 지식이 필요합니다.

벽돌

벽돌집을 칠하는 데 드는 비용은 가격 범위가 $7,889에서 $12,583로 단연 가장 높습니다. 그 이유는 벽돌에는 특별한 (더 비싼) 벽돌 프라이머와 브러시가 필요하기 때문입니다. 벽돌은 또한 전통적인 사이딩보다 페인트하는 데 훨씬 더 오랜 시간이 걸립니다.

집에 그림을 그리면 집의 가치가 높아지나요?

짧은 대답은 '예'입니다. 집 외관을 칠하면 집의 가치가 높아집니다. 그러나 얼마나 크게 색상에 따라 달라집니다. 흰색, 검정색, 네이비 같은 중성색은 가장 인기 있는 외부 페인트 색상이며 분홍색이나 밝은 녹색과 같은 아방가르드 색조보다 더 많은 가치를 더합니다. 전국부동산중개인협회와 그 협회에 따르면 2022년 리모델링 영향 보고서, 외부 페인트를 새로 칠하면 판매를 원하는 주택 소유자에게 55%의 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 집 외관을 칠하는 작업은 모든 외부 수리 작업 중에서 10점 만점에 9.8점으로 가장 높은 "즐거움 점수"를 받았습니다.