주택 개조 계약자와 협력하고 최상의 작업을 수행하는 방법

따라서 귀하는 권장 사항을 수락 한 다음 철저히 조사하고 인터뷰하고 개조를 도울 사람을 고용했습니다. 이제 계약자로부터 최고의 성과를 거두고 있다고 어떻게 확신할 수 있습니까? 성공을 위한 관계를 설정하기 위해 몇 가지 신중한 조치를 취함으로써.

전문 리모델링 계약자와 함께 일할 때 원활하고 유익한 관계를 보장하기 위해 자신의 책임이 무엇이며 전체 기간 동안 무엇을 기대해야 하는지 잘 이해하고 있어야 합니다. 프로세스. 단순히 계약서에 서명하고 수표를 쓰고 눈부신 새 욕실이 나타날 때까지 기다리는 것이 아닙니다. 다음은 이 중요한 관계에 대한 몇 가지 경험 법칙입니다.

계약자와 집주인 사이에 개방적이고 확립된 의사소통 라인을 갖는 것은 필수적입니다. "리모델링은 매우 감정적이고 개인적인 경험이며, 매일 이 계약자와 그 직원을 집으로 초대합니다. 당신은 집에 없습니다,"라고 전미 리모델링 산업 협회(National Association of the Remodeling Industry)의 밀워키 지부의 전무 이사인 CKBR 다이앤 웰하우스(Diane Welhouse)는 말합니다. (나리). "좋은 관계를 맺으면 프로젝트가 순조롭게 진행될 것임을 알 수 있습니다."

논의해야 할 가장 개인적이고 심각한 문제 중 하나는 예산입니다. "시작하려면 디자인에 대해 이야기하기 전에 예산에 대해 이야기합니다. 우리와 주택 소유자가 예산에 대해 정직하게 토론하는 것이 정말 중요합니다."라고 Louis M. Weiher, CR, CCP, 사장, 소유주, 위스콘신주 Menomonee Falls에 있는 Carmel Builders, Inc.의 총책임자. "우리는 당신이 좋아할 아름다운 프로젝트를 디자인할 수 있지만 당신이 좋아할 가격에 그것을 만들 수 있다고 말할 수는 없습니다. 40년 동안 비용이 얼마나 드는지 신경 쓰지 않는 고객은 없었습니다." 예산이 사용되는 디자인과 재료를 안내합니다.

디자인에 관해서는 모든 세부적인 결정에 대해 논의하는 것을 두려워하지 마십시오. Weiher는 "프로젝트 전반에 걸쳐 점진적으로 계획을 알아야 하며 설계 단계가 끝날 때 범위와 방향이 명확해야 합니다."라고 말합니다. "처음에 여기 앉아 있을 때는 수백 또는 수천 개의 가능성이 있지만, 작업이 끝나면 하나가 있습니다. 바로 우리가 결정한 프로젝트입니다."

정기적인 커뮤니케이션은 작업 진행에서 지연, 잠재적 문제, 계약자 또는 주택 소유주 문제에 이르기까지 모든 것을 다루어야 합니다.

여기에서 고려해야 할 다소 무작위적인 것이 있습니다. “특별히 소통해야 할 것은 애완동물입니다. 집주인이 외출할 때 고양이는 어디에 있습니까? 개는 어디있어? 집주인은 애완동물이 탈출하지 못하도록 무엇을 하고 있나요?" 웰하우스가 묻습니다. "계약자와 승무원이 도구와 자재와 같은 물건을 들락날락하기 때문에 문이 열리지 않을 것이라고 기대할 수는 없습니다. 애완동물이 나오는 것을 걱정하고 싶지 않습니다."

주택 소유자는 리모델링을 시작하려고 할 때 당연히 열망하고 참을성이 없습니다. 그러나 계약자가 준비되기 전에 프로젝트에 뛰어들도록 재촉하는 것은 큰 실수입니다. 물론, 공식 날짜보다 더 빨리 시작할 수도 있지만 더 일찍 시작한다고 더 빨리 끝나는 것은 아닙니다. 그것은 일반적으로 부엌이나 욕실이 건설 중이고 사용할 수 없는 더 긴 기간을 의미합니다.

또한 리모델링 프로젝트가 완벽하게 진행되더라도 몇 주 또는 몇 달이 걸리며 집 전체가 먼지, 망가진 가구, 상자로 가득 차 있을 수 있으므로 더 오래 그리고 아웃). "집주인은 인내심이 핵심이라는 것을 깨달아야 합니다."라고 Welhouse는 지적합니다. "리모델링은 시간이 많이 걸립니다. 데모는 빠르고 전기 및 배관은 일반적으로 빠르지만 다른 부품은 빠르지 않고 일정에 따라 모든 사람이 필요하므로 기다리지 않습니다."

Weiher는 동의합니다. "중요한 것은 프로젝트가 시작되는 시점이 아닙니다. 중요한 것은 프로젝트가 끝날 때입니다."

타임라인이 불만족스럽거나 프로젝트가 어떻게 진행되는지에 대해 불만이 있는 경우, 그 때 의사소통 기술이 다시 한 번 작용하게 됩니다. 계속 이야기하고, 침착하고, 계속하십시오.

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