Namo renovacijos kaina: tikroji jūsų namų pagerinimo vertė
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Kad ir kaip jums tai patinka, ne viskas, ką darote savo namams, patiks kitam pirkėjui. Štai kaip išsiaiškinti finansinį renovacijos poveikį.
Daugelis iš mūsų renovuoja, o ne persikelia, ir dėl tam tikrų labai gerų priežasčių. Padidėja aukštos nekilnojamojo turto kainos, pasikeičia asmeninės aplinkybės, pavyzdžiui, naujos darbo vietos ar atleidimas žyminis mokestis ir, žinoma, nerimas dėl palūkanų normų ir ekonominio netikrumo įtikina daugiau nei keturi milijonai iš mūsų liktų vietoje, teigiama „Hiscox“, vieno iš pagrindinių JK namų, ataskaitoje draudikai.
Prie to pridėkite ir tai, kad vidutinės persikraustymo į namus išlaidos šiuo metu yra apie 12 tūkst. Bet kiek kainuoja namo renovacija?
PATVIRTINTI AR PERKELTI?
Sprendimas pasilikti ar eiti atrodo priklauso nuo to, kur gyvenate ir kiek jums metų. The Hiscox tyrimas nustatė, kad nors 27 procentai londoniečių pasirinko renovaciją perkėlimas, šis skaičius smuko tik iki penkių procentų namų savininkų Šiaurės rytuose. Atrodo, kad tobulėjimas galėtų būti jaunesnio amžiaus žmonių žaidimas-26 proc. Tūkstantmečio žmonių pasirinko renovaciją, o tik aštuoni procentai 55 metų amžiaus grupių savininkų.
LAIKYMASIS SU JONESE
Atskiros pagrindinės ekonomikos, kas dar skatina žmones atnaujinti? Hiscox atrado, kad 34 proc. dizaino tendencijos. Ir tai labiausiai lemia vyresnės kartos žmonės-41 proc. Vyresnių nei 55 metų žmonių davė stilių, o ne esmę pagrindinė priežastis, dėl kurios jie apsirūpino savo namais, nes tik 22 proc. 18-34 metų amžiaus žmonių turi tokį FOMO lygį išeiti).
Carolyn Barber
Šis turinys importuotas iš {embed-name}. Galite rasti tą patį turinį kitu formatu arba daugiau informacijos jų svetainėje.
Daryk matematiką
Taigi, jei planuojate likti ten, kur esate, į kokius renovacijos darbus turėtumėte atsižvelgti, nes tai ne tik pavers jūsų namus svajonių erdve, bet ir (tikiuosi) pridėkite šiek tiek vertės savo turtui ar turėtumėte nuspręsti parduoti ateityje?
Tobulinant namus, svarbiausia yra neišleisti tiek, kad jūsų namas taptų brangiausias gatvėje. Akivaizdu, kad jei tai renovacija, kurios jums tikrai reikia arba kurią labai norite padaryti, jums gali kilti pagunda išleisti pinigus žinant, kad parduodami niekada jų neatgausite. Bet jei viena akimi žiūrite į piniginę, pritaikykite savo išlaidas taip, kad jos neviršytų tos pačios rūšies nekilnojamojo turto vietinių kainų.
Catherine Aguilar
Tiems projektams, kurie pridės didžiausios ir mažiausios vertės, papildomai miegamasis galėtų sudaryti iki 11,2 proc., o palėpės pertvarka - 10,8 proc., o rūsio pertvarka - 6,7 proc., o žiemos sodas - šešis proc.
Pažvelkite į procentines vertes, kuriomis galite tikėtis padidinti savo būsto pardavimo kainą darydami patobulinimus, pagal namų savininkų ir nekilnojamojo turto agentų atliktus draudimo paslaugų teikėjo tyrimus Hiscox.
- Naujas stogas = 3,1 proc
- Saulės plokščių montavimas = 0,5 proc
- Palėpės konversija = 10,8 proc
- Naujas centrinis šildymas = 1,9 proc
- Papildomas saugojimo plotas = 0,7 proc
- Vonios kambario remontas = 5,7 proc
- Vonios pagerinimas = 2,6 proc
- Miegamojo konversija = 11,2 proc
- Dvigubas stiklas = 3 proc
- Virtuvės tobulinimas = 5,5 proc
- Virtuvės/valgomojo prailginimas = 10,8 proc
- Visapusiška apdaila = 3,1 proc
- Konservatorija = 6 proc
- Rūsio konversija = 6,7 proc
- Sodo renovacija = 1,4 proc
Kitame skalės gale, tiesiog pertvarkant iš viršaus į apačią, vertė gali padidėti apie tris procentus... ir daug daugiau nei tai, kad padėtų jums vėl įsimylėti savo namus.
ATNAUJINIMO TENDENCIJOS
Taigi, kokie namų projektai yra mūsų radarai ateičiai? Nenuostabu, kad „Hiscox“ išvardija naujus ar patobulintus vonios kambarius ir virtuvės kaip dauguma norėjo atitinkamai 54 ir 51 proc. Toliau sąraše yra sodo pertvarkymai (29 proc.) Ir naujos šildymo sistemos (28 proc.) nauja stogo danga (11 proc.), papildomi miegamieji (10 proc.) ir palėpės pertvarka po septynis cento. Verandos ir žaidimų kambariai yra apačioje, tik penki procentai iš mūsų planuoja tai savo namams.
Carolyn Barber
KO NEDARYTI
Nors gali būti viliojanti atnaujinti viską apie savo namus, yra keletas pakeitimų, kurie iš tikrųjų gali sumažinti jų vertę, kai ateinate parduoti. Štai keletas „patobulinimų“, kurių turėtumėte stengtis vengti:
Viršutinis apšvietimas: ne visi yra blizgančios liustra gerbėjai, o žiūrovai tiesiog skaičiuos, kiek jiems kainuos jo pakeitimas.
Per daug tapetai: sunku pašalinti ir gali atbaidyti pirkėjus, jei jie mano, kad turės atlikti didelį darbą, nuimdami daugybę sienų.
Kilimas visur: dauguma namų pirkėjų renkasi kietmedžio grindis.
Sujunkite miegamuosius, kad sukurtumėte didesnį kambarį: dauguma pirkėjų nori daugiau, o ne mažiau miegamųjų.
Sūkurinės vonios: per daug priežiūros (tas pats pasakytina ir apie baseinus).
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
Nuo: Žurnalas „House Beautiful“. Prenumeruokite čia.
Virtuvės priedai: 7 būtini daiktai, kuriuos reikia nusipirkti jūsų virtuvei
Monochrominis išsibarstęs ąsotis
£40.00
Sukurkite pareiškimą savo virtuvėje naudodami šį išskirtinį taškuotą ąsotį. Pagamintas iš plono emaliuoto plieno, jis yra ir stilingas, ir praktiškas.
Indų laikiklis
£25.00
Laikykite savo virtuvės reikmenis šiame gražiame marmuriniame inde. Puikiai tinka sukurti kaimišką, kaimišką stilių namuose.
Savaime laistantis žolelių puodas
£17.99
Neturite laiko laistyti augalų? Jokiu problemu! „Cole & Mason“ sumanus savaime laistomas žolelių puodas reiškia, kad gaminant visada turėsite šviežių ingredientų. Rekomenduojame jį laikyti ant virtuvės palangės.
Vintažinis 2 gabalėlių skrudintuvas - mėlynas
£39.99
Švelnios kūdikio mėlynos spalvos šis senovinio stiliaus „Ariete“ skrudintuvas tikrai suteiks jūsų virtuvei žaismingumo. Naudodami šešis skrudinimo kontrolės lygius, galite patiekti skrebučius taip, kaip norite.
4 daugkartinio naudojimo indų drabužių rinkinys
18,00 JAV dolerių
Gauti tvarus virtuvėje šį mėnesį pakeisdami išmetamas valymo šluostes į daugkartines. Mums patinka šis spalvingas keturių rinkinys iš „Anthropologie“. Jie gali būti brangūs, tačiau jie tęsis daugelį metų.
Spausdintas Kinijos arbatinukas
£28.00
Kampinės formos ir subtilaus gėlių dizaino šis arbatinukas neabejotinai pagyvins jūsų popietinį puodelį. Arbata, kas nors?
„Emma Bridgewater“ vabzdžių „Ladybird“ puodelis
£20.00
Šis saldus karūnos puodelis suteiks jums šiltesnių pavasario dienų nuotaiką.
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.
