Vai man ir nepieciešama plānošanas atļauja? Mājas remonta projekti, kurus varat paveikt
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
"Vai man ir nepieciešama plānošanas atļauja?" ir bieži uzdots jautājums daudziem māju īpašniekiem, kad runa ir par māju renovāciju, piemēram, nojumēm, lieveņiem, vasarnīcām, ziemas dārziem un bēniņu pārveidošanu.
Parasti lielākajai daļai nelielu māju paplašinājumu nav nepieciešama plānošanas atļauja, ja vien ievērojat vietējās plānošanas iestādes (LPA) noteiktās vadlīnijas un noteikumus. Plašāku informāciju par savu LPA varat atrast šeit. Pirms remonta uzsākšanas vienmēr sazinieties ar viņiem. Atcerieties: ja jūsu projektam ir nepieciešama plānošanas atļauja un jūs veicat darbu, to nesaņemot, jums var tikt izsniegts “izpildes paziņojums”, kas liek jums atsaukt visas veiktās izmaiņas.
Lai iegūtu informāciju par plānošanas atļauju un plānošanas procesu, Plānošanas portāls sniegs jums daudz padomu. Bet par laimi, Salīdzināt Tirgus ir radījis ērtu rīku kurā ir sniegta vienkārša informācija par visbiežāk Google meklētajiem paplašinājumiem un to, vai tiem ir nepieciešama plānošanas atļauja.
Paturiet prātā, ka “neatkarīgi no plānošanas atļaujas, lielākajai daļai jaunu būvju vai esošās struktūras izmaiņām tiks piemēroti būvniecības noteikumi”, saka Compare The Market eksperti. "Tas ietver ierosinātā projekta arhitektūras rasējumu iesniegšanu vietējām iestādēm apstiprināšanai, un tas tiek uzsākts līdz 8 nedēļām, mazākiem projektiem, iespējams, varēsit izmantot paziņojumu par būvniecību, kas var aizņemt pat 48 stundas apstiprinājums.'
Viena neliela izmaiņa, iespējams būs nepieciešama plānošanas atļauja ir žogs.
"Viena no vissvarīgākajām lietām, ko cilvēki vēlas veidot paši būs nepieciešama plānošanas atļauja, ir žogs blakus saviem kaimiņiem, ”saka Salīdzināt tirgu. "Tomēr tas ir tikai tad, ja tas atbilst noteiktiem parametriem, tostarp, ja tas ir vairāk nekā metru augsts un atrodas blakus transportlīdzekļa šosejai vai divu metru augstumam citur. Jums ir nepieciešama atļauja arī tad, ja tā tiek būvēta sarakstā iekļautas ēkas tuvumā, neatkarīgi no tā, vai tā ir jūsu vai blakus esošā ēka. ”
Šeit ir pieci remonti, kuriem ne vienmēr ir nepieciešama plānošanas atļauja.
1Verandas pievienošana
Dobijs
Jums nav nepieciešama plānošanas atļauja mājas lievenim, nodrošinot:
• Pirmā stāva platība, mērot ārēji, nepārsniegtu trīs kvadrātmetrus.
• Neviena daļa neatrodas augstāk par trim metriem virs zemes līmeņa.
• Neviena lieveņa daļa neatrodas divu metru attālumā no dzīvojamās mājas un šosejas robežas.
"Ja jūs izvedat īpašuma ārdurvis no lieveņa, tas kļūst par īpašuma daļu un uz to attiecas būvniecības noteikumi un, iespējams, plānošanas atļauja," saka Salīdzināt tirgu. "Noteikumi var atšķirties attiecībā uz dzīvokļiem, mazstāviem, citiem ēku veidiem vai mājām, kas izveidotas, izmantojot atļautās attīstības tiesības mainīt izmantošanu."
2Pievieno konservatoriju
kodachrome25Getty Images
Jums nav nepieciešama ziemas dārza plānošanas atļauja, ja ievērojat ierobežojumus un nosacījumus, tostarp paplašinājumi nedrīkst būt lielāki par jumta augstākā daļa, bez verandām, balkoniem vai paceltām platformām un ne vairāk kā puse zemes ap māju. papildinājumi.
Atrodiet pilnu nosacījumu sarakstu vietnē Salīdziniet tirgus vietni.
3Šķūņa vai vasarnīcas pievienošana
krājumu uzskaiteGetty Images
“Būvniecības noteikumi parasti neattiecas uz saimniecības ēkām, piemēram, āra biroju vai vasarnīcu, ja ēkas platība kvadrātā ir mazāka par 15 metriem un ēka netiek izmantota guļot. Šie paši noteikumi attiecas uz nojumēm, siltumnīcām un garāžām, ”saka Compare the Market eksperti.
“Ja ēkas platība ir no 15 līdz 30 kvadrātmetriem un tajā nav guļamtelpu, jums, iespējams, nevajadzēs pieteikties būvniecības noteikumiem. Tomēr vienmēr vislabāk ir pārbaudīt savu projektu ar vietējām iestādēm, jo var būt nepieciešams iesniegt arhitektūras rasējumus. ”
• Skatīt Māja Skaista parakstu dārza istabu kolekcija pie Crown Pavilions.
4Bēniņu konversijas pievienošana
61Getty Images
Jums nav nepieciešama plānošanas atļauja bēniņu pārbūvei mājā, nodrošinot, ka ievērojat noteiktus noteikumus, tostarp nepagarinājumu ārpus esošā jumta slīpuma plaknes galvenais pacēlums, kas atrodas šosejas priekšā, neviens pagarinājums nav augstāks par jumta augstāko daļu, un materiāliem pēc izskata jābūt līdzīgiem esošajai mājai.
Pilnu noteikumu un noteikumu sarakstu par bēniņu pārveidošanu skatiet šeit.
5Žoga nojaukšana
Alekss Relfs / EyeEmGetty Images
Jums būs nepieciešama plānošanas atļauja žogu celtniecībai tikai tad, ja ir spēkā kāds no šiem ierobežojumiem un nosacījumiem:
• Ja nožogojums ir augstāks par 1 metru blakus jebkurai šosejai, ko izmanto transportlīdzekļi, vai gājēju celiņš vai nožogojums ir vairāk nekā 2 metrus augsts citur.
• Ja jūsu māja ir sarakstā iekļauta ēka vai atrodas sarakstā iekļautās ēkas iežogojumā.
• Ja žogs, siena vai vārti vai jebkura cita iesaistītā robeža veido robežu ar blakus esošo aizsargājamo ēku vai tās nožogojumu.
Jums nebūs nepieciešama atļauja nojaukt žogu, ja vien tas neatrodas aizsargājamā teritorijā.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
