Mājas atjaunošanas izmaksas: patiesā vērtība, uzlabojot jūsu māju
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Lai kā jums tas patiktu, ne viss, ko jūs darāt savai mājai, patiks nākamajam pircējam. Lūk, kā noteikt renovācijas finansiālo efektu.
Vairākums no mums remontē, nevis pārceļas, un dažu ļoti labu iemeslu dēļ. Palielinās augstās īpašuma cenas, mainās personiskie apstākļi, piemēram, jaunas darba vietas vai atlaišana zīmogs un, protams, bažas par procentu likmēm un ekonomisko nenoteiktību pārliecina vairāk nekā Četri miljoni no mums paliek uz vietas, saskaņā ar Hiscox, vienas no Apvienotās Karalistes vadošajām mājām, ziņojumu apdrošinātāji.
Pievienojiet tam faktu, ka vidējās mājokļa pārvietošanas izmaksas tagad ir ap 12 000 sterliņu mārciņu, un jūs varat saprast, kāpēc mēs pārvēršamies par uzlabotāju, nevis pārvietotāju valsti. Bet cik maksā mājas renovācija?
UZLABOT VAI PĀRVIETOT?
Šķiet, ka lēmums palikt vai iet ir atkarīgs no jūsu dzīvesvietas un vecuma. The Hiscox pētījums atklāja, ka, lai gan 27 procenti londoniešu izvēlējās renovāciju
pārvietošana, šis skaitlis samazinājās līdz tikai pieciem procentiem māju īpašnieku Ziemeļaustrumos. Izskatās, ka uzlabošana varētu būt jaunāka cilvēka spēle, jo 26 procenti tūkstošgadīgo izvēlas atjaunoties, nevis tikai astoņi procenti īpašnieku 55 gadu vecuma grupā.UZTURĒŠANĀS AR JONESES
Atšķiroties no ekonomikas pamatiem, kas vēl liek cilvēkiem atjaunot? Hiscox atklāja, ka 34 procentiem no mums mājas labiekārtošanas projekti tika veikti galvenokārt tāpēc, lai neatpaliktu no izmaiņām mājas modē un dizaina tendences. Un tas visvairāk ietekmē vecākās paaudzes-41 procents cilvēku, kas vecāki par 55 gadiem, deva stilu, nevis būtību galvenais iemesls, kāpēc viņi labiekārto savas mājas, un tikai 22 procenti 18-34 gadus veco cilvēku redz šādu FOMO līmeni (bailes no pazušanas) ārā).
Karolīna Bārbere
Šis saturs ir importēts no {embed-name}. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.
DARI MATEMATIKU
Tātad, ja jūs plānojat palikt tur, kur esat, kādi remonti jums būtu jāapsver, kas ne tikai padarīs jūsu māju par jūsu sapņu telpu, bet arī (cerams) pievienot īpašumam kādu vērtību vai jums vajadzētu izlemt pārdot nākotnē?
Veicot jebkurus mājas uzlabojumus, galvenais ir netērēt tik daudz, lai jūsu māja kļūtu par visdārgāko uz ielas. Acīmredzot, ja tas ir remonts, kas jums patiešām ir vajadzīgs vai kuru izmisīgi vēlaties veikt, tad jums varētu rasties kārdinājums tērēt naudu, zinot, ka to nekad neatmaksāsit, pārdodot. Bet, ja jums ir viena acs uz maku auklām, pielāgojiet savus izdevumus tā, lai tie nepārsniegtu vietējās mājokļu cenas tāda paša veida īpašumam.
Katrīna Agilera
Tiem projektiem, kas pievienos vislielāko un vismazāko vērtību, papildus guļamistaba varētu pievienot līdz 11,2 procentiem un bēniņu pārveidošanu par 10,8 procentiem, savukārt pagraba pārveidošana varētu palielināt par 6,7 procentiem un ziemas dārzu - par sešiem procentiem.
Apskatiet procentuālās vērtības, par kurām jūs varētu sagaidīt savas mājas pārdošanas cenas pieaugumu veicot uzlabojumus, liecina māju īpašnieku un nekustamo īpašumu aģentu pētījumi par apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēju Hiscox.
- Jauns jumts = 3,1 procents
- Saules paneļu uzstādīšana = 0,5 procenti
- Bēniņu pārveidošana = 10,8 procenti
- Jauna centrālā apkure = 1,9 procenti
- Papildu uzglabāšanas vieta = 0,7 procenti
- Vannas istabas remonts = 5,7 procenti
- Vannas istabas uzlabošana = 2,6 procenti
- Guļamistabas pārveidošana = 11,2 procenti
- Dubultstikls = 3 procenti
- Virtuves uzlabošana = 5,5 procenti
- Virtuves/ēdamistabas pagarinājums = 10,8 procenti
- Visaptveroša dekorācija = 3,1 procents
- Ziemas dārzs = 6 procenti
- Pagraba pārveidošana = 6,7 procenti
- Dārza atjaunošana = 1,4 procenti
Skalas otrā galā, vienkārši pārveidojot no augšas uz leju, vērtība varētu palielināties par aptuveni trim procentiem... un vēl daudz vairāk, palīdzot jums no jauna iemīlēties jūsu mājās.
ATJAUNOŠANAS TENDENCES
Tātad, kādi mājas projekti ir mūsu radari nākotnei? Nav pārsteidzoši, ka Hiscox uzskaita jaunas vai uzlabotas vannas istabas un virtuves kā visvairāk vēlējās attiecīgi 54 procenti un 51 procents. Tālāk sarakstā ir dārza pārvērtības (29 procenti) un jaunas apkures sistēmas (28 procenti) ar jaunu jumta segumu (11 procenti), papildu guļamistabām (10 procenti) un bēniņu pārveidošanu par septiņām personām centu. Verandas un rotaļu istabas atrodas apakšā, un tikai pieci procenti no mums to plāno savām mājām.
Karolīna Bārbere
KO NEDARĪT
Lai arī būtu vilinoši atjaunināt visu informāciju par jūsu mājām, ir dažas izmaiņas, kas faktiski var samazināt tās vērtību, kad ieradīsities pārdot. Šeit ir tikai daži “uzlabojumi”, no kuriem jums vajadzētu mēģināt izvairīties:
Augšējais apgaismojums: ne visi ir spožās lustras cienītāji, un skatītāji tikai aprēķinās, cik viņiem izmaksās tā nomaiņa.
Pārāk daudz tapetes: to ir grūti noņemt, un pircēji var atteikties, ja viņi domā, ka viņiem būs jāveic liels darbs, noņemot daudzas sienas.
Paklājs visur: lielākā daļa māju pircēju dod priekšroku cietkoksnes grīdām.
Guļamistabu apvienošana, lai izveidotu lielāku istabu: lielākā daļa pircēju vēlas vairāk, nevis mazāk guļamistabu.
Karstās vannas: pārāk liela apkope (tas pats attiecas uz peldbaseiniem).
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
No: Žurnāls House Beautiful. Abonēt šeit.
Virtuves piederumi: 7 obligāti jāiegādājas jūsu virtuvei
Vienkrāsains izšļakstīts krūze
£40.00
Izveidojiet paziņojumu savā virtuvē ar šo izcilo raibo krūzi. Izgatavots no smalka emaljēta tērauda, tas ir gan stilīgs, gan praktisks.
Trauku turētājs
£25.00
Glabājiet virtuves piederumus šajā skaistajā marmora burkā. Tas ir lieliski piemērots, lai mājās izveidotu zemniecisku lauku stilu.
Pašlaistīšanas garšaugu pods
£17.99
Vai jums nav laika laistīt augus? Nekādu problēmu! Cole & Mason gudrais pašapūdeņojošais garšaugu pods nozīmē, ka ēdiena gatavošanas laikā jums vienmēr būs svaigas sastāvdaļas. Mēs iesakām to turēt uz virtuves palodzes.
Vintage 2 šķēļu tosteris - zils
£39.99
Maigi zilā zilā krāsā šis vintage stila tosteris no Arietes noteikti piešķirs jūsu virtuvei rotaļīgu pieskārienu. Pateicoties sešiem brūnināšanas kontroles līmeņiem, jūs varat pasniegt grauzdiņus tieši tā, kā vēlaties.
4 atkārtoti lietojamu trauku komplekts
18,00 ASV dolāri
gūt ilgtspējīga virtuvē šomēnes, nomainot tīrāmās drānas pret atkārtoti lietojamām. Mēs mīlam šo krāsaino četru komplektu no Anthropologie. Tie var būt dārgi, taču tie kalpos gadiem ilgi.
Iespiests Ķīnas tējkanna
£28.00
Pateicoties leņķiskajai formai un smalkajam ziedu dizainam, šī tējkanna noteikti padarīs gaišāku jūsu pēcpusdienas tasīti. Tēja, kāds?
Emma Bridgewater kukaiņu mārīte krūze
£20.00
Šī saldā mārīšu krūze ļaus noskaņoties siltākām, pavasara dienām.
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Plašāku informāciju par šo un līdzīgu saturu varat atrast vietnē piano.io.
