Kā nokārtot hipotēkas testu

Jaunie noteikumi apgrūtina hipotēkas saņemšanu dažiem aizņēmējiem, un aizdevēju uzdotie jautājumi šķiet ļoti uzmācīgi. Šeit ir House Beautiful īpašumu finanšu ekspertes Melānijas Bienas padoms, kā dot sev vislabākās izredzes gūt panākumus.

Hipotēku tirgus pārskats (MMR) tika ieviests aprīļa beigās, lai nodrošinātu, ka katra hipotēka ir pieejama, jo agrāk daži cilvēki ņēma mājokļa kredītus, ko nevarēja atļauties.

Līdz ar to jaunie hipotēkas noteikumi neapšaubāmi ir padarījuši daudz grūtāk atsevišķus aizņēmējus saņemt aizdevumu. Pieejamība ir galvenais klupšanas akmens: aizņēmējiem jāsniedz pierādījumi, ka viņi var atļauties hipotēku gan tad, kad to izņem, gan nākotnē, kad procentu likmes sāk pieaugt.

Lai gan tas zināmā mērā ir pietiekami taisnīgi, presē ir daudz ziņu par uzmācīgo iztaujāšanu, kas tagad tiek pakļauta dažiem aizņēmējiem.

Aizdevēji daudz rūpīgāk nekā iepriekš pārbaudīs pretendentu bankas izrakstus, lai noskaidrotu, kur nonāk jūsu nauda, ​​un meklē divas lietas: diskrecionāri izdevumi, kas attīsta atkārtotu modeli, piemēram, pievienošanās vīna klubam, un neizbēgami tēriņi, kuriem ir atkārtojošs raksturs, piemēram, automašīnu novietošana stacija. Tāpēc ir vērts samazināt visus nevajadzīgos un regulāros izdevumus, piemēram, dalību sporta zālē un vīna kluba iemaksas.

Sniedziet sev vislabāko iespēju

Ēdot daudz steiku vai pērkot kārtu krogā, izmantojot debetkarti, aizdevējiem skanēs trauksmes zvani. Tā kā aizdevēji līdz šim ir pārbaudījuši jūsu bankas izrakstus, ir prātīgi vismaz sešus mēnešus pirms hipotēkas pieteikuma samazināt pēc iespējas lielākus izdevumus.

Vienreizējie tēriņi, piemēram, automašīnas iegāde par skaidru naudu, netiek pakļauti tādai pašai pārbaudei kā regulāri ikmēneša maksājumi par automašīnu, kas tiktu atskaitīti no jūsu pieejamības. Tātad, ja jūs maksājat skolas maksu, labāk ir maksāt vienreizējos maksājumus no kapitāla, ja varat, nevis katru mēnesi no ienākumiem, lai jūs varētu pierādīt, ka jums nav nekāda spiediena uz jūsu naudas plūsmu.

SAGLABĀJIET VĒSU

Ir svarīgi godīgi atbildēt uz visiem jautājumiem un neapzināti nemaldināt aizdevēju, pat ja jūs nepiekrītat jautājuma virzienam. Piemēram, ja aizdevējs jaunam pārim jautā, vai viņi domā par ģimenes dibināšanu vai darba maiņu, viņiem jācenšas atbildēt godīgi un pārāk neapvainoties.

Nav nepieciešams paniku; Sākotnēji MMR palēnināja hipotekāro kredītu pieteikumu iesniegšanu, savukārt aizdevēji iepazinās ar noteikumiem, taču apstiprinājumi kopš tā laika ir atgriezušies. Taču, ieviešot jaunos hipotekāro kredītu noteikumus, ir vērts meklēt neatkarīgu padomu.

PALĪDZIET EKSPERTAM

Viena no lielākajām problēmām ir tā, ka bankas noteikumus interpretē atšķirīgi; visi uzdod vairāk jautājumu, bet daži ir pragmatiskāki nekā citi. Tāpēc, piesakoties hipotēkai, ir vērts runāt ar neatkarīgu hipotēku brokeri.

Ja dodaties tieši uz banku, jūs esat pakļauts šī aizdevēja kritērijiem, jo ​​padomdevējam nav elastības, ja tas neatbilst. Bet ar neatkarīgu brokeri, ja tas neatbilst vienam aizdevējam, citam uzņēmumam var būt atšķirīgs politiku, un viņi attiecīgi pielāgos savus padomus, lai jūsu pieteikums, visticamāk, būtu veiksmīgs.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.