Kan uw nieuwe huisbouw schadelijk zijn voor de beschermde soorten in het VK?

Als je denkt aan eindelijk uw droomhuis bouwen of het renoveren van je huis, er is veel waar je rekening mee moet houden voordat je er volledig voor gaat, inclusief of je nieuwbouw van invloed kan zijn op beschermde soorten.

Als uw bouw- of renovatieplannen buiten de Toegestane Ontwikkelingsrechten vallen, moet u een aanvraag indienen voor: bouwvergunning. Het verkrijgen van een bouwvergunning is niet eenvoudig - er zijn veel plannen en documenten die gereed moeten worden gemaakt voor uw indiening.

Een bepaald gebied dat hierbij moet worden begeleid, kunnen ecologische onderzoeken zijn, aangezien het omliggende land en de tuinen een broodnodige habitat kunnen bieden voor een aantal soorten, waarvan sommige beschermd zijn.

Uw gemeente houdt rekening met de aanwezigheid van beschermde soorten. Als er op het terrein beschermde soorten worden aangetroffen zonder mitigerende maatregelen, planningsaanvraag

zal worden geweigerd. U wordt gevraagd een onderzoek naar beschermde soorten uit te voeren als het waarschijnlijk is dat ze aanwezig zijn of in de buurt van de voorgestelde locatie.

Welke soorten kunnen ontwikkelingswerken beïnvloeden?

Er zijn een aantal beschermde soorten in het VK, waarvoor: het publiek kan hun leefgebieden niet verstoren, verwonden, doden of vernietigen. Deze omvatten, maar zijn niet beperkt tot:

BATS

Volgens de Britse wetgeving (Habitats and Species Regulations 2017) zijn vleermuizen en hun verblijfplaatsen volledig beschermd. Het is illegaal om opzettelijk een vleermuis te doden, verwonden, storen of meenemen, evenals het beschadigen of vernietigen van hun slaapplaatsen.

Wanneer is vleermuisonderzoek nodig?

Als er een redelijke kans is dat er vleermuizen in een gebied voorkomen, is een vleermuisonderzoek nodig. Vleermuizen kunnen worden aangetast door uitgevoerde werkzaamheden zoals:

• een aanbouw die de toegang tot het dak blokkeert
• een omgebouwde schuur
• sloop van gebouwen
• verwijderen van bomen of heggen

---

DAS

De Protection of Badgers Act 1992 (VK) maakt het onwettig om dassenkolonies (hun hol- en tunnelnetwerk) te verstoren. Volgens de wet mag u de toegang tot een dassenkolonie niet beschadigen, vernielen, verstoren of belemmeren.

Dassenkolonies hebben het potentieel om te vinden tussen rotsen en keien, onder tuinhuisjes, verhoogde gebouwen, hooibalen en onder heggen en struiken.

Wanneer zijn dassenonderzoeken vereist?

Aangezien dassen zowel op het platteland als in de stad kunnen voorkomen en wijdverbreid zijn in het hele VK, zijn onderzoeken vereist op de meeste greenfield- en brownfield-locaties.

---

HAZEL DORMICE

Hazel Dormice is een Britse prioriteitssoort en wordt beschermd onder het behoud van habitats en Species Regulations 2017, met extra bescherming onder de Wildlife and Countryside Act 1981 als gewijzigd.

Wanneer is onderzoek naar hazelmuis nodig?

Als uw site heggen, dicht struikgewas of bos bevat, heeft u mogelijk een hazelmuis-onderzoek nodig. Slaapmuizen hebben echter een beperkte distributie in het VK.

---

GEWELDIGE CRESTED NIEUWTS

Grote kuifsalamanders zijn een van de meest beschermde amfibieën van Groot-Brittannië en zijn een prioriteit in Engeland, Wales en Schotland. Dit betekent dat als ze op een site worden aangetroffen, ze een aanzienlijke impact kunnen hebben op uw woningbouwplannen.

Kamsalamanders zijn een Europese beschermde soort onder de EU-habitatrichtlijn (92/43/ECC) en zijn beschermd (met hun leefgebied) volgens de Britse wetgeving - Habitats Regulations 2017 & Wildlife and Countryside Act 1981 as gewijzigd. Het is een overtreding om opzettelijk een kamsalamander te doden of te verwonden, evenals hun leefgebied te beschadigen of te belemmeren.

Wanneer zijn grote kamsalamanderonderzoeken vereist?

Er is een kans dat een groot kuifsalamanderonderzoek nodig is als er vijvers of wetlandhabitats zijn binnen 500 meter van uw voorgestelde bouw- of renovatiewerkzaamheden.

---

OTTER

Otters zijn Europees beschermde diersoorten en worden ook beschermd onder de Wildlife and Countryside Act 1981. Dit betekent dat het vangen, doden, storen of verwonden van een otter illegaal is. Het is ook illegaal om hun rust- of broedplaats te belemmeren, beschadigen of vernietigen.

Wanneer zijn otteronderzoeken nodig?

Als een waterlichaam mogelijk wordt beïnvloed door uw ontwikkelingsplannen, kan een otteronderzoek nodig zijn.

---

WATER VOLES

Als prioritaire soort in het VK worden woelmuizen beschermd op grond van sectie 9 van de Wildlife and Countryside Act 1981, zoals gewijzigd. Dit betekent dat het illegaal is om met opzet watermuizen te doden, de toegang tot waterrattenholen te beschadigen of te belemmeren, of ze in hun schuilplaats te storen.

Wanneer is onderzoek naar waterratten nodig?

Als u zich in de buurt van een waterweg wilt ontwikkelen, kan een onderzoek naar waterratten nodig zijn om hun aanwezigheid vast te stellen.

---

Wat kan je doen?

Als u denkt, of is verteld dat uw planningsproject gevolgen kan hebben voor beschermde soorten en hun leefgebieden, zijn er een aantal stappen die u kunt nemen om ervoor te zorgen dat uw bouwvergunning wordt geaccepteerd.

1. Praat met een milieuadviseur

De eerste fase is om spreek met een gespecialiseerde milieuadviseur en vraag wat advies. Zij kunnen u vertellen welke stappen moeten worden ondernomen om beschermde soorten en hun leefgebieden te identificeren, en welke onderzoeken en strategieën later moeten worden ondernomen. Ze kunnen mogelijk ook adviseren welke soorten op uw locatie aanwezig kunnen zijn. Hun deskundige hulp en advies zorgen ervoor dat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan ​​tijdens het sollicitatieproces.

2. Zoek naar tekenen van dieren in het wild

Je kunt proberen om identificeer eventuele tekenen van beschermde soorten. Bijvoorbeeld:

• Bent u in de buurt van waterwegen?
• Komt uw voorgestelde site terug op open land?
• Heb je vleermuizen op je dak gezien?
• Heb je iets gezien dat lijkt op holen?

Houd rekening met uw omgeving en noteer eventuele interessante waarnemingen.

3. Of stel een planningsadviseur aan

Als het budget het toelaat, a planningsadviseur al uw zorgen zou kunnen oplossen. Planningsadviseurs kunnen u helpen met alle aspecten van advies over bouwvergunningen, inclusief de gevolgen voor het milieu. Ze kunnen vaak het verschil zijn tussen het wel of niet goedkeuren van uw project.

4. Houd rekening met seizoensbeperkingen

Een belangrijk probleem dat uw plannen kan verstoren, zijn seizoensbeperkingen. Sommige onderzoeken naar beschermde soorten en werkzaamheden op het gebied van habitatbeheer moeten worden uitgevoerd tijdens optimale perioden in het jaar. Dit komt doordat sommige soorten in bepaalde periodes van het jaar een winterslaap houden of inactief zijn.

Daarom, als u alleen het bouwvergunningsproces ondergaat, is het belangrijk om: vermijd seizoensgebonden beperkingen door vooruit te plannen, met behulp van een soort enquête- en mitigatieplanner.

5. Zorg dat je plannen worden geaccepteerd

Om uzelf de beste kans te geven op goedkeuring van uw bouwvergunning, doe het nodige grondwerk als het gaat om onderzoek naar beschermde soorten en mitigatie. Dit geeft u de beste kans om uw droomhuisbouwproject of -renovatie te voltooien.

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.