9 DIY-trends die een huisverkoop zullen verbeteren

Eerste indrukken tellen wanneer uw huis verkopen. Van je voordeur tot de tuin, er zijn veel manieren waarop u de verkoop kunt versnellen en maak uw huis net dat beetje meer presentabel voor potentiële kopers.

Soms is het lastig om aandacht te trekken voor je huis, maar Elaine Penhaul, interieurexpert en eigenaresse van homestaging bedrijf Citroen en limoen interieurs, heeft de beste doe-het-zelftips onthuld om u dit jaar te helpen de verkoopbaarheid van uw eigendom te vergroten.

1. Transformeer je voordeur

Wilt u uw beteugeling verhogen? Vernieuw je voordeur, kan het een grote impact hebben. Volgens vorig onderzoek, kan het felblauw schilderen van uw voordeur de waarde van uw huis met maar liefst £ 4.000 verhogen. Hoewel het misschien niet het eerste is dat in je opkomt als je probeert te verkopen, zal een vleugje verf ervoor zorgen dat je huis opvalt en er representatief uitziet op straat.

'Verfraai je voordeur met een likje trendy verf en een handgemaakte

huis naam of nummer, dat vanaf het begin aan kopers laat zien dat er moeite is gedaan om aandacht voor detail te creëren,' vertelt Elaine Huis Mooi VK. 'Laat een glimp zien van wat er gaat komen als mensen naar binnen stappen met warme verlichting die door het glazuur van de ramen sijpelt.'

2. Kozijnen schilderen

Uw woning verbeteren voor een verhuizing? Het opnieuw schilderen van uw vermoeide raamkozijnen zal ook de buitenkant van uw huis opfleuren, waarbij de experts voorspellen dat het uw huiswaarde met £ 10.000 kan verhogen. Als u niet zeker weet welke kleur u moet kiezen, vorig onderzoek ontdekte dat grijs de beste tint is om kopers aan te trekken.

'In plaats van een fortuin uit te geven aan het opnieuw plaatsen van nieuwe kozijnen, spuit je bestaande ramen met een likje verf om ze een nieuw leven te geven - wat mogelijk tot £ 10.000 aan je huiswaarde kan toevoegen. Door de buitenkozijnen te schilderen, kan het kleurenschema van het interieur in het exterieur worden geïntegreerd en de aantrekkingskracht van uw huis veranderen,' voegt Elaine toe.

3. Vervang armaturen

Overweeg, voordat je erover nadenkt om je huis op de markt te brengen, oude keukenkranen en deurknoppen te vervangen. Een vrij snelle huishoudelijke taak die kan helpen om een ​​positieve impact te hebben op potentiële kopers, zegt Elaine zal kopers helpen zich 'beter voor te stellen hoe ze hun ruimte kunnen gebruiken in plaats van zich te concentreren op wat nodig is' vervangen'. Bouwmarkten, zoals B&Q en Wickes, zijn geweldige plaatsen om betaalbare armaturen te vinden.

4. Wandbekleding

Wandbekleding - iets waar je waarschijnlijk langs bent gescrolld op Instagram - is een geweldige manier om karakter toe te voegen aan een lege ruimte. Of je nu kiest voor ontwerpen met tand en groef, traditionele shaker-stijl, Jacobean-stijl raster of dado-stijl, het is een eenvoudig doe-het-zelf-project dat gemakkelijk in een weekend kan worden gedaan.

Het bekleden van een muur met MDF-hout kost meestal minder dan £ 100 in totaal, wat betekent dat het een briljante manier is om rente toe te voegen zonder de bank te verslaan. Gewoon schilderen met de gewenste kleur en het zal je ruimte onmiddellijk verbeteren.

5. Tuinkamers

EEN tuin room kunt u uw ruimte uitbreiden zonder ingewikkelde uitbreidingen, maar wist u dat het ook kan helpen de waarde van uw eigendom te verhogen? Of het nu gaat om een ​​kantoor of een thuisgymnastiek, veel kopers zijn nu op zoek naar extra ruimte die ze kunnen gebruiken voor zowel werk als ontspanning. Als je er geen kunt bouwen, raadt Elaine aan om je serre om te toveren in een tuinkamer.

'Vernieuwde tuinkamers kunnen de waarde van uw eigendom met ergens tussen de £ 5.000 en £ 12.000 verhogen als we vertrekken serre prijzen alleen', onthult Elaine.

6. Macramé details

Macramé - textiel geproduceerd met slimme knooptechnieken - is een andere doe-het-zelf-trend die kopers zou kunnen aantrekken. Hoewel het ambacht teruggaat tot de 13e eeuw, is het de laatste jaren enorm populair geworden, vooral als het gaat om het maken van hangende plantenpot houders.

'Met eindeloze mogelijkheden om te experimenteren en je eigen unieke stijl te creëren, is het een leuke creatieve hobby om te leren', zegt Elaine. 'Macramé gebruiken om op te hangen' planten en hangende spiegels kunnen het gevoel van verticale ruimte in een kamer verhogen en op hun beurt aan kopers laten zien hoe ze de ruimte efficiënter kunnen inrichten.'

7. Stijl met keramiek

Met meer huiseigenaren die experimenteren met aardewerk dankzij het succes van Channel 4's Het grote aardewerk neergooien, keramische accessoires zijn een geweldige manier om uw huis esthetisch aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers. Omarm aardse tinten, organische vormen en ruwe texturen om aandachtspunten in huis te benadrukken, zoals de open haard, vitrinekast of open rekken.

8. Denk aan natuurlijke en duurzame materialen

Het is van vitaal belang dat uw huis schoon, warm en gastvrij is. U kunt van uw huis een rustgevend toevluchtsoord maken door gebruik te maken van Japans ontwerp. Door gebruik te maken van licht hout, heldere neutrale tinten en eenvoudige lay-outs, is het een tijdloze look die een neutraal palet met natuurlijke materialen omvat.

Elaine voegt toe: 'Gerecycleerd hout, zoals pallets, kan op veel verschillende manieren worden gebruikt om het huis op de Japandi-manier te decoreren, inclusief door het verticaal te plaatsen om een ​​open ruimte op te delen. Dit kan unieke hoekruimtes creëren die de waarde van het onroerend goed kunnen verhogen, aangezien de kopers het potentieel achter deze uniek gevormde ruimtes zien.'

9. Versier zorgvuldig

Van strepen tot slordige randen, een rommelige schilderwerk kan misselijkmakend zijn om naar te kijken. Slecht schilderen kan een grote afknapper zijn voor potentiële kopers, dus zorg ervoor dat je alles bijwerkt dat opvalt voor kijkers van het huis. En onthoud, als een touch-up nodig is, neutrale tinten (wit, beige en grijs) zijn uw veiligste gok.

'Als het op schilderen aankomt, kunnen er veel dingen mis gaan', voegt Elaine toe. 'Als je een paar dagen schildert, voorkom dan dat verfrollers uitdrogen door ze in een oude vochtige handdoek en plastic zak te wikkelen, zodat je de volgende dag gemakkelijk verder kunt schilderen. Je kunt ook extra jampotten en metselaarpotten bewaren om eventuele verfresten in te bewaren die later kunnen worden hergebruikt voor kleinere klussen en eventuele retouches.'

Volgen Huis Mooi Aan Instagram.

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.