Een renovatiebudget maken?

Dus je hebt besloten om te renoveren - yay! De kans is groot dat je extreem enthousiast voor een nieuw huis dat voor u werkt, om nog maar te zwijgen van frisse afwerkingen, up-to-date armaturen en persoonlijke accenten. Grote kans dat jij minder dan enthousiast over de tol die het allemaal gaat eisen op je bankrekening. En dat is normaal. Want laten we wel wezen: verbouwen is duur. Alleen een keukenrenovatie kan oplopen tot $ 100.000, dus of je nu van plan bent om een ​​enkele kamer of de hele kit en caboodle opnieuw te doen, het zal een serieuze investering vergen.

Het goede nieuws is dat u met de juiste planning, voorbereiding en kennis ervoor kunt zorgen dat u de meest uit uw geld - en voorkom dat dingen uw budget overschrijden. We praatten met Raleigh-ontwerper MA Allen, die niet alleen veel grondige renovaties voor klanten heeft voltooid, maar toevallig ook midden in het renoveren van het droomhuis van haar eigen familie zit. Het volstaat te zeggen dat ze de strijd begrijpt. Lees verder voor de planningstips en -trucs die ze aanbeveelt voor een evenwichtig budget - en een gelukkige renovatie.

Begin vroeg

MA zegt dat de ergste voorbeelden die ze ziet van klanten die financieel niet voorbereid zijn, zijn wanneer ze te laat beginnen. Een renovatie is een groot project en vereist, net als elk groot project, veel planning en coördinatie van bewegende delen (alleen vraag het aan elke aannemer!). Hoe eerder u begint met plannen, hoe eerder u kunt beginnen met het opstellen van uw plan, zodat er voldoende tijd is om alles samen te laten komen.

Schijnbaar kleine dingen, zoals het selecteren van tegels, kunnen bijvoorbeeld grote vertragingen veroorzaken als ze pas laat in het proces worden afgerond. "Als een klant ineens besluit dat ze die echt coole betontegels willen die je ziet, die zijn veel dikker dan normale tegel, dus we moeten er vroeg bij zijn", zegt Allen, om ervoor te zorgen dat het gebied de juiste diepte heeft voor inleg. Dus het komt erop neer: begin met het plannen van zoveel mogelijk van het schema zodra u besluit een reno uit te voeren.

"Je kunt later goed geld uitgeven als alles niet van tevoren goed is gepland", zegt MA. "Hoe klein het puzzelstukje ook is, het draagt ​​allemaal bij aan het grote geheel en de kwaliteit van het werk. Dus door alle selecties van tevoren te maken, heb je genoeg tijd om vervangingen te maken en een beetje rond de selectie te draaien, zodat je binnen je budget zit."

Bepaal uw wensen en behoeften

Net zoals elke huiseigenaar een andere stijl heeft, heeft elke huiseigenaar een unieke manier van leven in zijn huis. Dus bij het bepalen van uw budget, wilt u er zeker van zijn dat u de manieren voor ogen heeft jij gebruik je ruimte (niet zoals het eruit zal zien op Pinterest), tot in de meest alledaagse details.

"Soms zullen we als klant, 'Wat wil je in je keuken?' En ze zullen zeggen: 'Oh, sluit me gewoon aan voor alle standaarddingen', zegt MA. "En dan gaan we naar hun huis voor een wandeling, en ze hebben misschien zes laden thee, of gewoon iets specifieks zoals dat. En daar moeten we plannen voor maken."

"Het is gewoon, weet je, de tijd nemen om van tevoren te bestuderen hoe je leeft, je gewoonten, hoe je familie is werkt, wat je doet als je door de deur loopt." En als je vroeg genoeg begint, heb je tijd voor Dat.

Maak project "emmers"

Hoewel het kijken naar uw volledige budget misschien overweldigend lijkt, wordt het veel gemakkelijker als u het een beetje opsplitst. "Ik heb een emmer met geld voor sanitair, een emmer voor tegels, een emmer voor hardhouten vloeren, een... emmer voor aanrecht, interieurafwerking, schoorsteenmantel, je weet wel, een beetje zoals elke categorie, "MA verklaart. "Als we het proces starten, hebben we een soort basislijn." Dit maakt het gemakkelijker om uitgaven in een bepaald gebied te verantwoorden en om uitgaven tussen gebieden te verplaatsen als u dat wilt.

schat groot

Als je twijfelt om iets te willen of voor een grotere maat te gaan, stelt MA voor om aan de overschatte kant te dwalen. "Ik vertel de klant altijd dat het makkelijker is om af te schalen dan om geld over te houden en een paar dingen op te schalen", legt ze uit. "Ik begin liever met alles. Dus als bijvoorbeeld in de hoofddouche de ideale droom is om een ​​stoomdouche, regen- en lichaamssprays en een handheld op een schuifbalk te hebben. En als we dan alle nummers terug hebben naar de bouwer, als we ver buiten bereik zijn, dan kunnen we de stoomdouche kwijtraken of wat het ook is."

Wees bereid om compromissen te sluiten

Tenzij je een onbeperkt budget hebt, is de kans groot dat je een compromis moet sluiten over sommige dingen. Hier komen de emmers binnen. "Stel dat we een bepaald bedrag voor sanitair hebben en we plaatsen een gootsteen van $ 4.000 en een keukenkraan van $ 2.000, soms kan ik besparen door te zeggen 'oké, maar we hebben een toelage van $ 100 voor de wasruimte, en ik denk dat we dat kunnen terugtrekken omdat jullie daar allemaal niet zo bezorgd over zijn als met de meester badkuip.'"

Bekijk al uw opties, maar weeg ze afzonderlijk af

Dit brengt ons bij een ander punt: het eerlijk afwegen van uw opties. "Ik maak altijd het punt dat als mensen naar twee opties naast elkaar kijken, ze kunnen zeggen: 'oh, die aan de linkerkant ziet er zoveel beter uit dan die aan de rechterkant. En het is zoveel duurder.' Maar als ik die aan de linkerkant weghaal, zou je dan ooit naar die aan de rechterkant kijken en het niet leuk vinden? Vaak is het antwoord nee."

Kijk waar je (semi) DIY kunt maken

Wanneer u met een aannemer of aannemer werkt, is het de moeite waard om te onderzoeken hoe zij voor een lagere prijs een bepaalde look voor u kunnen bereiken. "Er zijn veel tegelfabrikanten die deze prachtige tegels met patronen maken", zegt MA als voorbeeld. "Maar als we tegels van natuurlijk marmer kopen en deze ter plaatse snijden, kunnen we ons eigen patroon recreëren en iets volledig unieks doen voor een fractie van de kosten."

Weet waar je kunt bezuinigen...

Dus je hebt je budget grotendeels samen, maar je komt nog steeds naar boven. Waar is een veilige plek om te bezuinigen? Zoals MA het ziet, moet je minder kijken naar welke items je goedkoop kunt krijgen en meer naar welke delen van het huis minder intensief worden gebruikt. "In mijn eigen persoonlijke verbouwing voor een strandhuis kreeg ik uiteindelijk een Ikea-ijdelheid voor een gastenbadkamer", zegt de ontwerper. "Ik denk dat als het in een intensief gebruik zou zijn, ik me een beetje zorgen zou maken dat het stand zou houden, maar omdat het was in een gebied met weinig gebruik, dat was een geweldige vervanging, en stelde me in staat meer uit te geven aan mijn kastenbudget."

En waar dat niet kan

Dat brengt ons bij de tegenovergestelde vraag: waar moet je? nooit hoeken afsnijden? Het antwoord: op de vaste dingen. "Je kunt altijd wachten en later behangen" (als het geld minder krap is), zegt MA, "maar je gaat nooit meer naar binnen om de binnenbekleding opnieuw te doen." Dezelfde gaat voor op maat gemaakte kasten, een zekere uitspatting die, met de juiste planning, de prijs zeker waard zal zijn voor de kwaliteit en de functie die specifiek is voor hoe u live. "Dat zijn twee items waarvan ik zeker denk dat ze altijd de moeite waard zijn", zegt Allen.

Deze inhoud is geïmporteerd uit {embed-name}. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.