Radon: is er een stille moordenaar in uw huis?

Wel eens van radon gehoord? Het is een kleurloos, reukloos, radioactief gas en het kan in uw huis aanwezig zijn.

Op de tweede plaats na roken, wordt aangenomen dat radon de op één na grootste oorzaak van longkanker in Groot-Brittannië is. Dit onzichtbare aardgas produceert kleine radioactieve deeltjes in de lucht die we inademen en straling van deze deeltjes beschadigt longweefsel. Dit veroorzaakt over een lange periode de vorming van kankercellen, wat resulteert in meer dan 1.000 sterfgevallen per jaar.

Desondanks weet minder dan 10 procent van ons wat het is, volgens een onderzoek van de Britse radonvereniging. 'De simpele en trieste waarheid is dat een meerderheid van de mensen zich niet bewust is van radongas en de mogelijke risico's ervan', zegt Martin Freeman, voorzitter van de UK Radon Association. 'Dat gezegd hebbende, zijn er de afgelopen jaren aanzienlijke technologische vorderingen gemaakt, zowel in methoden voor het testen als in de sanering van hoge niveaus van radon, dus elk overlijden en elke ziekte die optreedt als gevolg van het gas is er een die mogelijk had kunnen worden vermeden met een beter begrip van het publiek en bewustzijn.'

Hoe u erachter komt of radon uw huis beïnvloedt?

• Radon komt van nature voor in rotsen en grond. Niveaus variëren in het hele land - sommige plaatsen hebben veel, sommige registreren zich nauwelijks. U kunt het potentieel voor radon in uw regio beoordelen door de kaart te bekijken op: Volksgezondheid Engeland (die het hele VK bestrijkt).
• U kunt ook diagnostische tests op twee niveaus bestellen voor persoonlijk gebruik: een zoekopdracht naar een adres voor £ 3,90 geeft u de geschatte waarschijnlijkheid van radon in uw eigendom, en een meetset, £ 49,80, biedt detectoren die u drie dagen lang in uw huis installeert maanden. Op bezoek komen UKradon

Wat u eraan kunt doen?

U kunt zelf stappen ondernemen om het binnendringen van lage radonniveaus in uw huis te verminderen door luiken rond zolderluiken af ​​te dichten en gaten in vloerplanken te verkleinen.

Deskundigen raden echter meestal aan om deze maatregelen te combineren met professioneel advies en actie, waaronder:

• Een radonput - een pijp door een buitenmuur. Om het meest effectief te zijn, moet dit worden uitgerust met een ventilator om radon van binnen weg te halen. Typische kosten: £ 800.
• Positieve ventilatie – een ventilator in de dakruimte die frisse lucht in huis blaast. Typische kosten: £ 550.
• Vloerventilatie om de luchtvloer onder uw vloer te verbeteren, natuurlijk of met behulp van een ventilator. Typische kosten: van £ 200 tot £ 700.
• Ga voor meer informatie over de methoden en kosten om het radongehalte te verlagen naar: UKradon

Als je gaat verhuizen

• Vraag uw transportadvocaat om te controleren of uw nieuwe huis in een door radon getroffen gebied ligt. Dit moet worden gedaan als onderdeel van de onderzoeken die worden uitgevoerd om te controleren op bodemdaling, overstromingen en aardverschuivingen. Als u zich zorgen maakt, kunt u een professioneel radononderzoek laten uitvoeren. Op bezoek komen Britse radonvereniging voor aanbevolen bedrijven die de aanwezige gasniveaus meten en adviseren over herstelwerkzaamheden. Net als bij een thuistestkit kan dit enkele maanden duren om te verwerken. Mogelijk wilt u met uw leverancier onderhandelen over de regeling en de mogelijke kosten hiervan.
• Om vertraging in ruil en voltooiing te voorkomen, wordt de financiële kant meestal gedaan door middel van een 'radonobligatie', waarbij a inhouding van de koopprijs wordt tegengehouden door advocaten zodat het onderzoek kan worden uitgevoerd en eventuele werken kunnen worden betaald voor. Een typische 'retentie' ligt tussen £ 500 en £ 2.000. Eventuele overtollige middelen die overblijven, worden teruggegeven aan de verkoper nadat de werken zijn voltooid.
• Als u overweegt te verkopen, is het een goed idee om zelf een radontest uit te voeren, zodat u eventuele herstelwerkzaamheden kunt betalen voordat uw huis op de markt komt. Dit kan u tijd en moeite besparen en potentiële kopers bewijzen dat u het probleem heeft aangepakt.

Woorden: Jayne Dowle

Afbeeldingen: Getty

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.