Japansk knotweed fjerning: Hvordan identifisere japansk Knotweed på din eiendom og hage

Det er den urteaktige plagen som raser gjennom vår bakhagertruer selve stoffet i husene våre, sprekker i betong og forårsaker strukturelle og økonomiske problemer for anslagsvis en femtedel av britiske huseiere.*

Miljødirektoratet kaller japansk knotweed "utvilsomt Storbritannias mest aggressive, destruktive og invasive plante". Og ikke rart. Det har blitt holdt ansvarlig for boliglån blir nektet og eiendomssalget faller gjennom og kan koste tusenvis å rette opp.

En nylig lagmannsrett dømte til og med til fordel for to huseiere fra Sør -Wales som saksøkte Network Rail fordi knotweed fra en jernbanevold invaderte hagene deres. Men det er behandles og det kan bli kontrollert. Her er hva du trenger å vite ...

*Ifølge undersøkelser fra YouGov og spesialistfirma for fjerning Environet UK

HVA ER JAPANSK KNO?

Importert av viktorianerne som et 'hovedanlegg for den lille byhagen', ifølge John Woods Hardy stauder og gammeldags byhager (1884), den første japanske knuteweed, aka Fallopia japonica, var et staselig tillegg til blomsterbed fra 1800 -tallet.

De imponerende bambuslignende stilkene ble beundret av ledende hagearbeidere, inkludert Gertrude Jekyll, som plantet den forsiktig som et midtpunkt. Mer praktisk, ble de hardføre vanene raskt utnyttet av jernbanebyggere, som brukte den langs vollene for å legge til stabilitet.

Dessverre har denne Fjernøsten -planten ingen naturlige rovdyr i Storbritannia. Dette betydde at den snart vokste ute av kontroll og spredte seg til 10 cm om dagen i sommermånedene. Den kan strekke seg flere meter inn og over bakken, spise i bygninger og asfalt, blokkere underjordiske avløp og ødelegge asfaltering og terrasser.

Likevel kan færre enn en femtedel (19 prosent) av oss identifisere det riktig, ifølge Environet -forskning. Det forveksles ofte med bindweed, houttuynia, russisk vintreet eller vanlig eføy.

Hvordan oppdage det

Japansk knuteweed dukker opp som røde eller lilla aspargeslignende skudd. Bladene er ganske store, grønne og hjerteformede, og rundt 10 cm lange. Ofte er det hvite blomster på sensommeren. Om høsten visner plantene og forsvinner, og får oss til å tro at de er døde. I mellomtiden gjemmer røttene seg og strekker seg under jorden.

Oppdag om det er i ditt område, og legg dine egne funn til den japanske knotweed-trackeren på miljøbyrået planttracker.org.uk/map/knotweed.

Hva er farene for eiendommer og hager?

Nylig forskning av University of Leeds og den globale tjenesteorganisasjonen AECOM fant ut at japansk knotweed ikke forårsaker mer skade enn andre arter - for eksempel store trær og buddleia - som sjelden blir trukket frem av boliglån långivere som store trusler.

Fellesprosjektet konkluderte også med at ‘sju meter -regelen’ ikke er et effektivt mål for trussel. Dette har lenge vært ansett som faresonen. Hvis japanske rhizomer (skyter) slanger innenfor mer enn syv meter fra en eiendom, forventes det skade. Forskerne la imidlertid til at strukturelle problemer vanligvis bare oppstår der det er eksisterende svakheter som sprekker i vegger.

Likevel har ryktet neppe blitt forløst. De fleste med japansk knotweed vil bli kvitt. Her er hvorfor:

• Det er funnet å sprekke betong og asfaltering og tære murverk. I noen tilfeller har røtter til og med kommet inn i grunnlaget.
• Rotstrukturen kan blokkere avløp.
• Fordi den er så invasiv og høy, kan japansk knotweed skape en "teppe" -effekt og blokkere annet planteliv.
• Det kan forårsake store problemer med naboer, ettersom en huseier er juridisk ansvarlig for å kontrollere spredningen av anlegget.
• Et berørt hjem kan miste opptil 10 prosent i verdi på grunn av stigmaet knyttet til japansk knotweed, sier Cobleys Advokater, et Liverpool-basert firma som behandler krav knyttet til skadedyret.
• Og avgjørende kan et boliglån nektes, noe som potensielt kan gjøre et hjem praktisk talt usalgbart.

Det er imidlertid noen gode nyheter her, sier Jonathan Harris, direktør for boliglånsmeglere Anderson Harris. Han påpeker at långivere begynner å ta en mer pragmatisk tilnærming etter hvert som spesialkunnskap og behandlinger blir bedre anerkjent.

'Landmålere vil nå sannsynligvis klassifisere omfanget av problemet og kategorisere trusselnivået,' sier han. Långivere kan kanskje vurdere et tilfelle der det er foretatt en spesialistvurdering og utbedringsarbeid som er dekket av en forsikringsstøttet garanti er utført og bekreftet. Bedrifter som behandler knotweed dekker vanligvis arbeidet sitt med en garanti på opptil 10 år. ' For eksempel garantispesialister Bygg-sone tilbyr et Lloyd's Insurance Backed Guarantee -anlegg til forbrukere i samarbeid med selskaper som kan garantere fjerning i opptil 10 år.

FJERNING: DINE ALTERNATIVER

Eksperter anbefaler å ansette et spesialistfirma for å utføre fjerning, men YouGov fant ut at minst 37 prosent av britiske huseiere ville prøve å takle knotweed selv. Trå forsiktig: din egen innsats kan gjøre problemet verre.

Over-the-counter ugressdrepere

Ugressdrepere designet for å bekjempe invasive arter vil fungere i noen tilfeller, men konsensus er at de tar lengre tid å handle enn profesjonelle metoder. 'Det eneste virkelige alternativet er å kutte unge stengler og behandle dem med en glyfosatbasert ugressdrepende middel, med alt avfall som blir poset, tørket og brent,' sier Nicky Roeber, hagebrukekspert ved Wyevale hagesentre. 'Det tar imidlertid to til tre år å utrydde japansk knotweed på denne måten, og metoden er på ingen måte enkel.'

Kate Bateson, som bor i Nottingham med sin mann og små barn, så et lite utseende av japansk knotweed i hagen hennes og tok affære. "Vi injiserte stilkene med glysofat, ryddet dem og dekket området med teppe," sier hun. 'Etter et eller annet år uten aktivitet, gravde vi ut røttene og dekket området med matjord og la til en hevet seng. Ingenting har blitt sett siden, og det har sannsynligvis gått rundt fem til syv år nå. '

Graver ut

Dette er den mest miljøvennlige metoden, da den unngår kjemikalier og innebærer fysisk fjerning av knuteweed fra bakken. Ikke prøv å gjøre dette selv, ettersom selv et lite fragment av den kuttede rhizomen på størrelse med en negl er i stand til å regenerere. Det er viktig å instruere et spesialistfirma som vil grave opp rotstengene og sile hvert levedyktig stykke før den rene jorda settes tilbake til bakken.

Profesjonelle herbicidbehandlinger

Det finnes en rekke herbicidbehandlinger på markedet. De fleste involverer et strukturert fire eller fem års behandlingsprogram gjentatt på viktige tider i vekstsesongen i tre år, pluss oppfølgingsovervåking. Entreprenører bruker lisensierte ugressmidler som er mye sterkere enn reseptfrie midler, så utryddelse kan oppnås raskere.

Fremtidige kurer?

Forskere jobber med ulike biologiske kontroller som inkluderer en blad-flekk sopp og et psyllid insekt, som begge har blitt funnet å angripe planten i sitt opprinnelige Japan.

Aldri noen sinne

• Ignorer det. Japansk knuteweed bør takles så snart den vises.
• Slå det. Det anbefales å kutte med en skarp krok eller slashers, eller trekke i hånden for å unngå spredning av kuttfragmenter. Men vær forsiktig, kutting kan faktisk stimulere vekst.
• Chip japansk knotweed avfall. Mekaniske flishuggere vil ikke drepe den. Hvis du sprer fliset materiale på jord, kan det vokse igjen.
• Dump hageavfall som er forurenset med japansk knotweed på landsbygda, da du vil bryte loven. Søke Miljødirektoratet råd om avhending.
• Legg japansk knotweed til kompost hjemme eller på et resirkuleringssenter.
• Bruk husholdningsprodukter som eddik, blekemiddel eller diesel i et forsøk på å drepe plantene. Det vil ikke fungere.

DEN JURIDISKE STILLINGEN

Du er ikke juridisk forpliktet til å fjerne japansk knotweed fra landet ditt. Men hvis du finner det, må du varsle Miljødirektoratet og ta skritt for å utrydde det, sier Nicky Roeber fra Wyevale Garden Centers: 'Du kan også bli straffeforfulgt eller gitt en melding om samfunnsbeskyttelse hvis du lar det spre seg andre steder. '

The Wildlife and Countryside Act 1981 (som endret i 2010); Environmental Protection Act 1990 og loven om antisosial atferd, kriminalitet og politi 2014 kan alle brukes til å straffeforfølge mennesker som ikke klarer å kontrollere anlegget eller få det til å spre seg i naturen. I tillegg er det i henhold til miljøloven 1990 en varsomhetsplikt når det gjelder riktig avhending av japansk avfall.

Loven beskytter også huseiere mot skadedyr i nabohager. "Du kan ha et krav hvis det kan bevises at knotweed har angrepet fra deres land til ditt," sier Nic Seal, administrerende direktør for fjerningsspesialist Environet Storbritannia. 'Selv om det ikke er ulovlig for japansk knotweed å vokse der, er det ulovlig å la det spre seg på naboeiendommene, og hvis det er tilfellet, vil de stå for kostnadene for behandling.'

HJELP OG RÅD

• Handelsmedlemmer i Invasive Weed Control Group blir undersøkt for å sikre at de har spesialkompetanse og kunnskap. Finn dem på eiendomsomsorgsforeningens nettsted, property-care.org
• Send Miljøbyrået en e -post på [email protected] eller ring på 03708 506506.
• For siste offisielle oppdateringer om japansk knotweed, se her på Gov.uk

---

SAKESTUDIE

Liz Betteridge, 53, bor i Torquay, South Devon. Hun ville selge huset sitt og flytte hjem, men japansk knotweed vokste i hagen hennes.

'Jeg hadde bodd i huset mitt i nesten 20 år. Jeg innså først at jeg hadde et problem med japansk knotweed da gartneren min sa at han trodde jeg kunne få det til å vokse i hagen min.

Dette var for et par år siden, da jeg tenkte på å selge huset mitt for å flytte til en leilighet. Så jeg så på den opprinnelige undersøkelsen, og den nevnte det. Den gangen selv om det ikke var bevissthet om problemet i det offentlige.

Jeg var ikke det minste plaget med tilstedeværelsen av japansk knotweed. Etter min mening er det ikke noe mer enn skremmende skremmende. Jeg ser på det som en behandlingsplage.

Imidlertid visste jeg at jeg måtte erklære det på Law Society TA6 Property Form som spør om eiendommen er berørt. Så jeg fortalte det til advokaten min og eiendomsmegleren med en gang. Advokaten sa at det ikke var et problem, og hun hadde støtt på det en eller to ganger før. Eiendomsmegleren sa at de måtte gjøre eventuelle kjøpere oppmerksom på det. Du må være på forhånd og fortelle eiendomsmegleren din umiddelbart, så det er ingen overraskelser på 11^th time som kan sette et salg i fare.

Jeg visste at tilstedeværelsen av japansk knotweed kunne sette kjøpere av, så jeg fant et firma som heter Environet UK gjennom søk på internett. De har en gravemetode for behandling, der jorden blir snudd og sterilisert, men dette var ikke det egnet for hagen min var i en skråning, og det var trappetrinn, noe som gjorde tilgang vanskelig for maskineri.

Jeg fant en kjøper, og jeg tror ikke at de eller deres långiver var bekymret fordi det var en administrasjonsplan på plass. Det var allerede betalt-det kostet meg rundt 5000 pund totalt-og det var garantier med forsikring. Det var nesten ingen risiko for dem.

For å være ærlig, tror jeg at det faktisk fungerte til min fordel. Det er litt som senking. Folk vil heller kjøpe et hus der et problem allerede er identifisert og behandlet enn et der det fremdeles ikke er kjent. '

Sarah Lawrence, talskvinne for Environet legger til: 'I dette tilfellet har vi gjort ett besøk per år om sommeren i tre år mens planten lå i blad. Herbicid ble påført sommeren 2016, 2017 og 2018. Vi kommer tilbake neste år for å sikre at det ikke er noen gjenvekst.

Dette behandlingsprogrammet består av fire applikasjoner - det kan være mer eller mindre avhengig av plantens opptak av ugressmiddelet - ved hjelp av DEFRA-godkjente ugressmidler påført som bladspray på passende tidspunkter i vekstsesongen knotweed (mai til oktober) over en periode på to eller tre år.

Årlige overvåkingsbesøk utføres de to påfølgende somrene etter behandlingen for å kontrollere at det ikke har skjedd noen gjenvekst. I løpet av dette programmet vil infeksjonsområdene som behandles bli overvåket, og eventuell japansk knotweed som finnes i dette området vil bli behandlet tilsvarende med ytterligere herbicidapplikasjoner. '

---