Juni kan ha hatt det høyeste antallet nye boligsalg siden 2005

Pandemien har forårsaket et stort skifte i ikke bare hvordan vi lever, men der vi bor. På hotspots for koronavirus som New York City tømmes tusenvis. New York Times rapporterte at det var 81 000 forespørsler om videresending av e-post fra innbyggere i New York i april. Nær to tredjedeler av forespørslene var for destinasjoner utenfor byen.

De NYT undersøkte hvor disse menneskene hadde rømt. Et flertall hadde reist til nærliggende områder i Long Island, New Jersey og upstate New York. New Yorkers oppholdssted ble imidlertid festet over hele landet. Andre byer så lignende endringer i befolkningen, som diskutert i en podcast med tittelen Folk beveger seg.

Det var ukjent om tidligere byboere ville komme tilbake til nabolaget når det begynte å åpne igjen. Nye data fra hjemmebyggingsfirmaer tyder imidlertid på at folk som dro, starter nye liv andre steder, i nybygde hus langt fra byen.

Selv om den offisielle regjeringen ikke er klar ennå, har det amerikanske eiendomsforskningsfirmaet John Burns Real Estate Consulting (JBRC) avslørte i en undersøkelse at salget av nybygde boliger hadde steget 55% i juni måned, i følge CNBC. Når den er bekreftet, vil denne økningen være den største veksten markedet har opplevd siden høyden på USAs boligboble. I løpet av denne tiden steg eiendomsprisene i været med tanke på "ekstraordinær oppførsel" NPR skriver og bemerker at boligsalget nesten doblet seg mellom 2000 og 2005.

I følge JBRC var det et hopp på 86% i salget av nye boliger i nordøst, etterfulgt av en økning på 84% i nye boliger i Florida.

"Jeg tror mange datamaskinorienterte mennesker har bevist for sine kolleger at de kan være det produktiv hjemmefra, og har følt, eller offisielt fått grønt lys, til å jobbe hjemmefra minst en betydelig del av tid etter at en vaksine er funnet, sier John Burns, grunnlegger og administrerende direktør i JBRC om den nåværende oppgangen i nytt hjem kjøp. Han bemerker at et flertall av disse nye boligene ligger i "fjerne pendlerområder."

Spesielt Arizona-baserte byggherre Taylor Morrison fortalte CNBC at den hadde sett et hopp på 94% år etter år i hjemmesalget i juni. Kundene spurte etter høyteknologiske hjem, samt boliger med rom som kan brukes til arbeid og hjemmeskole.

"Det er en skjevhet for nytt. Når jeg ser på forskningen som teamene våre har gjort de siste 12 til 14 ukene, siterer folk, de vil ha nytt, friskt, sted hvor velværefunksjoner virkelig vil gi mening for dem, "sa Sheryl Palmer, administrerende direktør i Taylor Morrison i et intervju på CNBCs Closing Bell.

Det faktum at boliglån er rekordlave i løpet av denne tiden kan også bidra til bommen. Selv om hovedårsaken bak disse rekordsalgene ser ut til å være fra pandemien.

I en JROC -undersøkelse som gikk fra 5. til 9. juni5000 respondenter ble spurt hvorfor de kjøpte et hjem de siste to månedene. 69% nevnte COVID-19 som hovedårsaken, mens 31% allerede hadde planlagt å kjøpe et hus før utbruddet. Dette viser hvor stor innvirkning denne folkehelsekrisen har hatt på folks boord.

Men som CNBC notater, mens COVID-19 inspirerte folk til å pakke sammen og finne et nytt hjem, hvis en annen bølge av viruset utløser en annen økonomisk nedleggelse, og legger til arbeidsledigheten, kan denne markedsveksten være Kortlevd.

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.